財經皓角筆記-2024/2/23-蠟筆小新

蠟筆小新一家的爸爸─廣志，生活在1990年代日本埼玉縣春日部，當時春日部從1987年到1990年的地價翻了三倍。小新的爸爸廣志是在1991年到1992年在日本房價最高點的時候買了房，他常常在卡通裡講：我背了32年的房貸啊！一直到去年才還完，而且當時的房貸利率是6%。

所以後來日本泡沫經濟破滅，大家都熟知這段歷史，加上30年的人口負增長，這個春日部的地價從1990年進到高峰後也在下跌。所以廣志的房貸市還完了，但是房地產的價值，跟市中心現在終於回到新高的格局還是不一樣，31年來廣志的地價是跌了41%。

所以你可以瞭解，為什麼這小新的動畫裡面的父親廣志，總是一副那種壓力山大、愁眉苦臉的樣子。但第一件事情值得慶幸的是廣志的房貸還完了。第二件事情是，如果廣志當時有買一些理財商品的話，今天解套了，但不能出國玩！因為日幣相對於1990年已經貶值了3成，不要出國玩就假裝沒事，但解套了。

大家說廣志才是人生勝利組，他是早稻田大學出生的，然後收入也不錯，35歲就做了營業部的副經理，而且那算是琦玉縣的別墅喔，一家四口有房有車，還養了一隻狗，實在太好了。

擷取游庭皓的財經皓角─2024/2/23(五)輝達爆噴16% 美股多頭確立 美債空頭再現?【早晨財經速解讀】