房地產投資
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2025年上半年臺灣房市預測：蛋白區房價可能下跌7%-10%，蛋黃區維持緩漲，新北市部分重劃區面臨交屋壓力，臺北市則呈現大、小坪數兩極化。投機炒作區域可能跌幅達10%-15%。
根據多家房仲業者預測，2025年上半年臺灣房市將呈現量縮價穩或量縮價跌，蛋黃區房價可能緩漲，蛋白區則可能讓利。資金面緊縮，部分屋主可能釋出房產。臺北、新北房價穩定，桃園、臺中、臺南可能增長。高端市場穩定，中低價市場需求仍存。政府政策持續影響市場，投資者需審慎評估。
在全球經濟不確定性與高利率環境下，Realty Income成為投資者的首選。這家公司以長期租賃模式保障穩定現金流，並提供吸引人的股息回報。本文將分析其商業模式、REITs的優勢及未來增長潛力，並探討其在2024年市場中的表現與展望。
11月美國現房銷售數據創八個月來新高，引發市場關注！面對高通脹、利率上升等挑戰，房地產市場的表現透露出哪些經濟信號？本期帶您深入解析房市回暖背後的驅動因素，探討政策支持、投資機會及未來挑戰，為台灣投資者提供獨到見解！
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突破台灣都會區房租投報率僅年2%天花板，用更少錢來創造更高房租收益投報，真的有實例嗎?
我們深入探討如何分辨好負債與壞負債，以及如何運用負債來創造收入與實現財務自由。壞負債如信用卡和學生貸款會帶來經濟負擔，而好負債如租賃房產貸款則能創造正向現金流。了解資產與負債的本質，掌握現金流的管理是財務自由的關鍵。我們也需要靈活應對科技進步帶來的變化，持續提升財務智商，讓負債成為財富的助力。
房地產市場的循環，其實沒那麼難懂。我來簡單說一下，主要可以分為四個階段，掌握這些階段，不僅可以讓你對買房更有信心，還能讓你知道什麼時候進場或賣出會比較聰明。
第一階段叫做復甦期。這時市場剛從低潮走出來，房價雖然還不高，但需求已經開始慢慢回升。這時候買房通常會比較划算，因為房價處於相對較低的位置
烏俄戰爭揭示了地緣政治不穩定對財產的風險。故事中的張先生因擔憂安全，選擇透過海外置產分散風險。他在澳洲和日本各購置房產，降低單一地區衝突對資產的影響，並確保穩定租金收入。這次經歷讓他明白，海外置產不僅能增值，還能保障家庭的安全。在當前不確定的全球局勢中，及早規劃海外投資，為未來的財務安全鋪路。
那天，一位客戶突然來電，是打公司電話找我。
接聽後才知道是一位「大嫂級」的老客戶，有一段時間沒互動了，之前曾經買房投資，也幫我介紹過賣方，可以算是我的「中人」，她說換了手機，所以找不到我的行動電話號碼。
