尚未買房的人，熱切盼望房價回檔，但這個漲勢，😭一去就還無大幅回頭跡象，房價繼續高漲，小老百姓繼續緊握手掌。
優不優惠，真的是優到翻過去，恐不恐怖，惦惦自己實力是否進場🪶。
使用新青年安心成家購屋優惠貸款，❤️大大增加了自己的購買能力，⚠️但也要審慎評估，當寬限期過後，月付款會不會太高，還款能力是否無虞，切記要事先思量、計畫，避免一個金融工具，加速了自己的滅亡。
🌟可以想見的是，貸款過於優惠，會出現許多的買盤，不動產，也可以視為一個商品，當買的人更多時，還可以盼望降價嗎？
🏠房價高高續漲 新貸款減負擔
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我有一個夢想，創建永續愛心金流物流循環國度，人人安居富足
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生活大小事，不離財經趨勢，以輕鬆淺顯的方式，讓我們一起瞭解地球經濟脈動。
AFP財務規劃，風險分散資產配置，波段趨勢投資。
2025/04/24
黃金交易所得屬財產交易所得，應列入個人綜所稅。
若能提供購買證明，可依實際成本計算所得，按5%-40%級距課稅；
⚠️要注意的是，如果若無法舉證成本，則視為「一時貿易所得」，😱要課徵6%稅率。
以金價一克3300為例，賣出100克黃金，5%稅率若能舉證成本
2025/04/24
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2025/04/16
輝達（Nvidia）宣布，因美國政府對H20晶片出口中國實施無限期限制，將認列約55億美元的庫存及採購相關費用💣
該政策針對H20可能被用於中國超級電腦的風險，即使H20為降規設計，仍被視為敏感產品。此舉恐重創輝達原本依賴中國市場的營收與成長潛力，也讓公司先前為符合法規的努力受挫。
2025/04/16
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2025/04/07
今天~是全球大跌停日
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