<div class="draft-block draft--p left">新美齊</div>
<div class="draft-block draft--p left">1.2020年完成旗下子公司凱銳控股及凱銳光電分割出售，將車用影音及綠能事業剝離，專注經營不動產建設開發與物業管理</div>
<div class="draft-block draft--p left">2.依建案貢獻的EPS大至小列重要性</div>
<div class="draft-block draft--p left">畫世代、THE TOP、台中14期、硯</div>
<div class="draft-block draft--p left"></div>
<div class="draft-block draft--p left">3.正常，股價跟著營建指數走高，股價提早反應未來大建案的入帳</div>

1.2020年完成旗下子公司凱銳控股及凱銳光電分割出售，將車用影音及綠能事業剝離，專注經營不動產建設開發與物業管理

2.依建案貢獻的EPS大至小列重要性

3.正常，股價跟著營建指數走高，股價提早反應未來大建案的入帳

<div class="draft-block draft--p left">Q1 請檢視新美齊過去成長經歷（分割凱銳後），說出你認為重要的營運轉折</div>
<div class="draft-block draft--p left"> 目前沒有頭緒 看了年報發現新美琪在凱銳控股股權上，從110持有19%，到112 持有19.758%股</div>
<div class="draft-block draft--p left">也從這三年年報可以看出不動產買賣是新美琪營業額中的重要部位 </div>
<div class="draft-block draft--p left">也發現在 111年的時候 營業比嚴重低於 110年和 112年</div>
<div class="draft-block draft--p left">Q2:新美琪手上目前有六個建案 ，分別是心居 、心岳 、硯 、畫世代、The Top、台中14期 ，其中只有台中14期位於中部，其餘為於雙北 。</div>
<div class="draft-block draft--p left">重要性我認為依序是 畫世代、The Top、台中14期 、心居 、心岳、硯 </div>
<div class="draft-block draft--p left">畫世代第一是因為戶數最高，且幾乎已售完，總收入是其他建案好幾倍，而次者為The Top ，台中14會排第三是因為預計營銷收入不小，雖然還未開始銷售，但我看好台中未來的銷售情況</div>
<div class="draft-block draft--p left">Q3目前股價走勢是否正常（今年以來）:</div>
<div class="draft-block draft--p left">目前沒有頭緒</div>

Q1 請檢視新美齊過去成長經歷（分割凱銳後），說出你認為重要的營運轉折

 目前沒有頭緒 看了年報發現新美琪在凱銳控股股權上，從110持有19%，到112 持有19.758%股

也從這三年年報可以看出不動產買賣是新美琪營業額中的重要部位 

也發現在 111年的時候 營業比嚴重低於 110年和 112年

Q2:新美琪手上目前有六個建案 ，分別是心居 、心岳 、硯 、畫世代、The Top、台中14期 ，其中只有台中14期位於中部，其餘為於雙北 。

重要性我認為依序是 畫世代、The Top、台中14期 、心居 、心岳、硯 

畫世代第一是因為戶數最高，且幾乎已售完，總收入是其他建案好幾倍，而次者為The Top ，台中14會排第三是因為預計營銷收入不小，雖然還未開始銷售，但我看好台中未來的銷售情況

Q3目前股價走勢是否正常（今年以來）:

<div class="draft-block draft--p left">百和興業</div>
<div class="draft-block draft--p left"></div>
<div class="draft-block draft--p left">1、是否符合低基期之概念?</div>
<div class="draft-block draft--p left"></div>
<div class="draft-block draft--p left">是，股價很低</div>
<div class="draft-block draft--p left">營收持續成長，今年由虧轉盈</div>
<div class="draft-block draft--p left"></div>
<div class="draft-block draft--p left">2、是否符合底部法則?</div>
<div class="draft-block draft--p left"></div>
<div class="draft-block draft--p left">否</div>
<div class="draft-block draft--p left"></div>
<div class="draft-block draft--p left">3、越南百宏營收快速成長，是受到景氣影響，還是客戶影響為主?</div>
<div class="draft-block draft--p left"></div>
<div class="draft-block draft--p left">客戶影響，公司生產的經編網布是目前流行趨勢，主要優勢為大幅度簡化制程，降低人工成本以及縮短織造時間。對公司以及客戶來說都是互惠互利的，因此公司得以快速成長以及毛利提升。</div>
<div class="draft-block draft--p left"></div>
<div class="draft-block draft--p left">4、若是遇到初入股市者，你是否能推薦他以該檔股票來建立核心持股?</div>
<div class="draft-block draft--p left"></div>
<div class="draft-block draft--p left">不會，比較會推薦母公司百和，初入股市者買入ky股的壓力較大，身旁的人也會有較多意見，基本上是抱不住的。</div>

3、越南百宏營收快速成長，是受到景氣影響，還是客戶影響為主?

客戶影響，公司生產的經編網布是目前流行趨勢，主要優勢為大幅度簡化制程，降低人工成本以及縮短織造時間。對公司以及客戶來說都是互惠互利的，因此公司得以快速成長以及毛利提升。

4、若是遇到初入股市者，你是否能推薦他以該檔股票來建立核心持股?

不會，比較會推薦母公司百和，初入股市者買入ky股的壓力較大，身旁的人也會有較多意見，基本上是抱不住的。

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<div class="draft-block draft--p left">辛苦妳了！很慶幸妳走了過來，要記得時時鼓勵自己：前進吧，無所畏懼！</div>
<div class="draft-block draft--p left">看著妳的文章，讓我第一個想到：13年前我還只是一位部經理時，一位全國電子店長來3天就遞離職單，並且給我的留言，我一直留著，時時刻刻檢討自己：我一定要建立一個友善新人的職場。</div>
<div class="draft-block draft--p left">人，要有同理他人的心不容易，擔任主管更需要這種柔軟心，謝謝她當年那封簡訊，讓我逐步晉升到高層後，在管理上也時時透過電子問卷，讓離職率保持在0.3%的水平。</div>
<div class="draft-block draft--p left">（ps.我當天也回覆她，我的檢討改善方案，之後的幾次信函往返，也成為朋友了！）</div>

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逃跑計劃（Escape Plan，原名 Perdel）的前身是孔雀樂隊，成立於2004年底。直到2007年夏天貝司手小剛的加入，樂隊得以正式確立，並且音樂風格較之前也有所改變，以獨立流行為主，其間也融入了新浪潮、後朋克等新音樂形式的元素，使得樂隊在保留了原來唯美旋律的同時更加新鮮、時尚，且更有活力。
_________________________________________________________________
夜空中最亮的星 歌詞
詞/曲/唱:逃跑計劃

夜空中最亮的星,能否聽清
那仰望的人,心底的孤獨和嘆息
oh夜空中最亮的星,能否記起
曾與我同行,消失在風裡的身影
我祈禱擁有一顆透明的心靈
和會流淚的眼睛
給我再去相信的勇氣
oh越過謊言去擁抱你
每當我找不到存在的意義
每當我迷失在黑夜裡
oh~夜空中最亮的星
請指引我靠近你

夜空中最亮的星,是否知道
曾與我同行的身影,如今在哪裡
oh夜空中最亮的星,是否在意
是等太陽升起,還是意外先來臨
我寧願所有痛苦都留在心裡
也不願忘記你的眼睛
給我再去相信的勇氣
oh越過謊言去擁抱你
每當我找不到存在的意義
每當我迷失在黑夜裡
oh~夜空中最亮的星
oh請照亮我前行

我祈禱擁有一顆透明的心靈
和會流淚的眼睛
給我再去相信的勇氣
oh越過謊言去擁抱你
每當我找不到存在的意義
每當我迷失在黑夜裡
oh~夜空中最亮的星
請照亮我前行

夜空中最亮的星,能否聽清
那仰望的人,心底的孤獨和嘆息