[台北] 開創政府辦公廳舍建置模式全新典範－國產署原光復南路辦公廳舍改建案將於本(2)月26日舉辦簽約儀式

2025.02.21 財政部

國產署原光復南路辦公廳舍改建案（即「臺北市大安區仁愛段五小段225地號等國有土地合作開發案」，下稱本案）110年至113年歷經8次流標，最終於今（114）年1月決標予台境企業股份有限公司（下稱台境公司），將於2月26日上午10時於國聯大飯店2樓滬申廳（臺北市大安區光復南路200號）舉辦簽約儀式，歡迎媒體記者朋友蒞臨採訪。

國產署表示，本案參採「財政部財政人員訓練所及其周邊國有土地合作開發案」模式，透過與民間合作方式，由合作廠商在原址（即仁愛段基地）依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請獎勵容積並興建政府辦公廳舍，國產署另提供位於臺北市中心、基地坵塊方整且交通便捷之南港段及中山段基地，以設定地上權方式供合作廠商興建、營運自有建物。

依台境公司初步規劃，仁愛段基地預計興建地上16層及11層（地下3層）兩棟辦公大樓供國產署及交通部觀光署進駐使用，預計120年取得使用執照、121年完成搬遷；另南港段基地將開發企業總部式辦公大樓，中山段基地則將開發優質精品住宅大樓（實際規劃設計內容、時程仍依相關主管機關審核結果為準）。

國產署進一步表示，本案為異地地上權合作開發模式之全國首案，順利開發完成後，國產署除於仁愛段基地取得兩棟新建辦公廳舍（含職場互助式教保服務中心）容積總樓地板面積約8,786平方公尺，並收取權利金新臺幣（下同）2,500萬元，亦可於南港段及中山段基地地上權存續70年期間收取地租約9億元，創造政府財源同時增加民間投資管道，有利經濟活絡發展，並開啟公、私雙贏新篇章，未來將加強宣導推廣辦理。