【理財工具】上班族必備!信貸額度 DBR 22 倍試算:一鍵精算你的核貸上限與現金流

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投資理財內容聲明
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身為上班族,你是否曾有過這樣的煩惱?

想規劃一筆資金用於買車、裝潢,或是想進行大額的理財配置,卻對「自己到底能向銀行借到多少錢」毫無頭緒?


很多人對於貸款的理解停留在「月薪乘以 22 倍」就是額度上限。然而,銀行在審核「收入認列」與「既有負債」時,細節遠比想像中複雜。為了讓大家在申貸前能有精確的沙盤推演,我開發了這款「上班族信貸額度與現金流試算器」,幫你把複雜的規則變簡單。

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📊 為什麼需要 DBR 22 倍精確試算?

金管會規定,個人在全體金融機構的「無擔保債務總額」不得超過平均月收入的 22 倍。但實務上,銀行眼中的「月收入」跟你想的不一樣:

  1. 獎金與配息:年終獎金與績效獎金,銀行通常採平均值計算,且不一定 100% 認列。
  2. 海外所得認列:對於「存股族」來說,海外配息(如美股、海外債)通常會有折扣認列(常見為 60%~80%)。
  3. 負債佔用:你現有的信貸餘額,甚至是信用卡的分期未到期總額,都會直接扣除你的可用額度。

💡 這款試算器的核心亮點

這款工具不僅是簡單的乘法,它模擬了理財顧問的分析邏輯:

1. 專業的收入加權模型

除了基本月薪,您可以輸入年度獎金、國內外配息,並自訂海外所得的認列比例。這能幫你算出更接近銀行標準的「認列月平均總所得」。

2. 視覺化信用槓桿分析

透過直觀的圓餅圖,您可以立刻看到目前的 DBR 佔用率

  • 綠色 (健康):代表借貸空間充裕。
  • 黃色 (警戒):代表槓桿趨緊,銀行審核會變嚴。
  • 紅色 (高風險):代表負債比已過高,建議優先考慮負債整合。

3. 三大核心數據卡片

  • 預估最高額度:嚴格遵守 DBR 22 規範扣除現欠後的理論上限。
  • 建議安全申貸:建議將槓桿維持在 75% 以內,為生活保留緊急緩衝。
  • 預估最低月付金:根據信用級距自動推估利率,試算 7 年期的月繳負擔。

4. 聯徵分數查詢指南

工具內建了 2025 年最新的聯徵查詢教學,告訴你如何利用手機 APP 或自然人憑證「免費且不傷分數」地查詢自己的信用狀況。


🧠 理財專家叮嚀:信用是無價資產

在進行借貸規劃前,除了算額度,更要算「還款能力」:

  • 信用修復:信用評分極佳 (750+) 與一般等級,利率差距可能達 5% 以上。維持良好的信用卡還款紀錄是降低借款成本的關鍵。
  • 現金流優先:建議每月總還款金額(含房貸、信貸)不應超過總收入的 30%~40%。
  • 整合優化:若發現多筆小額借款導致月繳壓力大,利用此工具試算出額度後,找銀行談「負債整合」通常是釋放現金流的最佳解。

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理財的第一步是「了解現狀」。希望這款工具能幫你在與銀行交涉前,先做好最完整的財務盤點!

註:本工具計算結果僅供參考,實際核貸金額與利率依各銀行最終審核為準。

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