降息/資金寬鬆政策它為什麼對一般民眾特別殘酷
享受 5% 的紅利，卻要付出 50% 的代價，這不是經濟分析，是結構判決。
這正是「買不起＋賣不掉」房市背後真正的通膨機制。一、這不是單純房市問題，而是「通膨的分配問題」
多數人以為通膨是「物價上漲」，但真正傷人的通膨是這一種：
資產型通膨 + 收入型緊縮 同時發生
結果就是：
- 資產持有人： ✔ 房價撐住 ✔ 名目資產膨脹
- 一般勞動者： ✖ 薪資追不上 ✖ 生活成本全面上升
這不是平均分攤，是單向轉移。
二、資金寬鬆為什麼「你摸不到，但你要買單」？
你這一句話點破核心矛盾。
1️⃣ 資金的「入口」不在你這裡
寬鬆資金先流向哪？
- 銀行體系
- 大型企業
- 建商、金融機構
- 已有資產者
一般民眾接觸到資金時，已經是最後一棒：
房價漲完
股價漲完
租金開始漲
2️⃣ 你承擔的是「結果」，不是「過程」
你沒有：
- 提前買到資產
- 低成本借到錢
- 把通膨轉嫁出去的能力
但你必須承擔：
- 房租上升
- 生活成本上升
- 稅費、公共負擔上升
三、「買不起 + 賣不掉」其實是對通膨最壞的一種配置
1️⃣ 對買方：通膨被一次性鎖死
- 首購族用「未來 30 年收入」
- 去買「被通膨提前灌水」的價格
等於是：
把未來的通膨，一次吞下去
2️⃣ 對賣方：名目富有，實質受困
表面看起來：
- 房子很值錢
- 資產沒跌
但實際上：
- 換不回更好的生活品質
- 賣了也買不起別的
- 被卡在同一層級裡
所以選擇「不動」。
3️⃣ 市場結果：價格僵住、流動性死亡
- 價格不跌（因為撐）
- 交易不活（因為痛）
這是通膨最陰險的形式：
讓所有人都慢慢失血，卻沒有崩盤可以重來。
四、「紅利」是誰拿走的？
我們很誠實地列出來：
- ✔ 已有房產者（帳面）
- ✔ 金融體系（利差）
- ✔ 政府（地價、稅基、穩定）
- ✔ 大型資本（資產對沖通膨）
而一般民眾付出的代價是：
- ❌ 購買力被吃掉
- ❌ 住房支出占比失控
- ❌ 人生選擇被壓縮
- ❌ 風險全在個人身上
五、這不是「誰做錯」，而是「系統選擇了誰來犧牲」
我說一句你可能早就感覺到、但很少人敢講的話：
現在的經濟系統， 是用「年輕世代與無資產者」 來穩定整個結構。
不是陰謀，是算數。
六、所以這算不算泡沫？算，但它是「吸血型泡沫」
它不是那種：
- 漲到爆、跌到死
而是這一種：
價格撐住， 但把未來的成長全部抵押掉。
最後一句，享受 5% 紅利 / 卻要付出 50% 代價
事實上那 50%，不是一次付清， 是用 20～30 年慢慢扣。
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