付費限定

2019/6 REITs跟Bond挑選&交易紀錄

更新於 發佈於 閱讀時間約 3 分鐘
以行動支持創作者!付費即可解鎖
本篇內容共 1353 字、8 則留言,僅發佈於S-reits&公司債投資你目前無法檢視以下內容,可能因為尚未登入,或沒有該房間的查看權限。
avatar-img
269會員
217內容數
關於投資的心得與想法雜記。
留言0
查看全部
avatar-img
發表第一個留言支持創作者!
討喜之異想天地 的其他內容
2019/6/26,ND8U大漲的我莫名其妙,甚至這陣子也是漲了不少。剛剛查了一下,原來是我在FRASERS COMMERCIAL TRUST (SGX:ND8U)分析一文提到的有利因素3應該是確定發生了。
投資股票的人常常會使用一些快速的估價方法來評估一家公司的股價是否便宜,REITs當然也有這些快速的估價方法,而且和股票使用的有一些不同。像本益比就不適合用在REITs上,因為REITs的淨利會受當期的投資物業重估價損益影響。
經過投資前的快速篩選及應該要避開的REITs類型的篩選後,出現清單內的REIT還是需要再進一步的分析,才能挑出適合的投資標的。之前使用量化條件進行篩選的動作只是節省時間,可以快速的刪除不合格的投資標的,再對符合要求的投資標的,做比較花時間跟精力的質化分析,從中挑選出比較好的REIT來進行投資。
債券挑選條件如下,符合篩選結果的總共有12檔債券,結果見圖一。 ask yield>6% 2025/12/31前到期 Moody rating至少在BA3以上 排除以違約的債券 圖一、2019/6/1盈透債券掃描器挑選結果 S-REITs的挑選條件如下,總共有7檔符合要求,
雖然這本書是以行銷策略的角度來討論邏輯思考的本質,但也可以套用在不同的地方上。
BTOU的基本介紹請見2019年2月23日寫的Manulife US Reit (SGX: BTOU)分析一文,這邊只就新收購的兩棟新大樓及其影響做分析。
2019/6/26,ND8U大漲的我莫名其妙,甚至這陣子也是漲了不少。剛剛查了一下,原來是我在FRASERS COMMERCIAL TRUST (SGX:ND8U)分析一文提到的有利因素3應該是確定發生了。
投資股票的人常常會使用一些快速的估價方法來評估一家公司的股價是否便宜,REITs當然也有這些快速的估價方法,而且和股票使用的有一些不同。像本益比就不適合用在REITs上,因為REITs的淨利會受當期的投資物業重估價損益影響。
經過投資前的快速篩選及應該要避開的REITs類型的篩選後,出現清單內的REIT還是需要再進一步的分析,才能挑出適合的投資標的。之前使用量化條件進行篩選的動作只是節省時間,可以快速的刪除不合格的投資標的,再對符合要求的投資標的,做比較花時間跟精力的質化分析,從中挑選出比較好的REIT來進行投資。
債券挑選條件如下,符合篩選結果的總共有12檔債券,結果見圖一。 ask yield>6% 2025/12/31前到期 Moody rating至少在BA3以上 排除以違約的債券 圖一、2019/6/1盈透債券掃描器挑選結果 S-REITs的挑選條件如下,總共有7檔符合要求,
雖然這本書是以行銷策略的角度來討論邏輯思考的本質,但也可以套用在不同的地方上。
BTOU的基本介紹請見2019年2月23日寫的Manulife US Reit (SGX: BTOU)分析一文,這邊只就新收購的兩棟新大樓及其影響做分析。
你可能也想看
Google News 追蹤
Thumbnail
隨著理財資訊的普及,越來越多台灣人不再將資產侷限於台股,而是將視野拓展到國際市場。特別是美國市場,其豐富的理財選擇,讓不少人開始思考將資金配置於海外市場的可能性。 然而,要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單,而是需要策略和方式,尤其對新手而言,除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
Thumbnail
嘿,大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢? 跨年夜的我趕工製作某個外包設計案,在工作告一段落時趕上倒數。 然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻,看到朋友傳來的解籤網站,興致勃勃熬夜體驗了一下,覺得非常好玩,或許有人玩過了,但還是想寫上來分享紀錄一下~
Thumbnail
整理一下7月過往主力分點股票 漲幅最多的不少是月初曾提過的分點 5443均豪 +44% 4909新復興+27% 弘憶股+26% 安國+23% 給過往後面加入同學導覽 去年與今年的8月都是不祥之月 近期台股受費半牽連實在跌得有點痛 加上英美中東準備撤僑 去年這時候科技股開始回檔
Thumbnail
昨天把手上持股都賣掉,現在只剩下美債-國泰20年美債(下圖三),因為覺得現在只有美債安全。 曬單今年二月到現在損益。 老實說以資本來說,損益不算很好,只是至少都是賺錢 (如下圖一&二)。 究其原因,是我賭福邦證會好,所以在幾個月前美債發息時,評估發息的錢跟賣掉部分美債持股賠的錢差不多損益兩平後
這幾天台股創高,開始回頭檢視資產配置,回顧了債券投資中的幾個主要風險。 利率風險是最明顯的,當聯準會升息時,債券價格會下跌;反之,當聯準會降息時,債券價格會上升。這種翹翹板效應尤其在長期債券中表現得更為明顯。 例如,我持有的元大00679B債券,它的到期殖利率為4.85%,存續期間為16年。如果
Thumbnail
4/28經濟日報專家批評台灣投資人大買債券ETF,居然是為了資本利得,看了不以為然,所有投資原則都有彈性,不看目前的暴力升息造成的畸形,而一昧的只是遵從人盡皆知的原則,來批評投資人的不夠專業,當時的國泰美債20年正2的收盤是7.6,過了近2個月,目前國泰美債20年正2的收盤是8.95,目前的資本利得
Thumbnail
美股的部分因為NVDA跟MSFT、PLTR帶動,雖然有APPLE、TMF跟TSLA拖累,持股算是三好三壞,大盤是8%,目前績效小贏大盤一點到10%。 台股的部分因為大部分持有2330跟0050,這一季績效算是超級棒的一季,2330在這一季漲了30%,0050也漲了20%。
Thumbnail
 這檔ETF是2022/09/26上市,已經滿一年,有朋友留言希望來看一下這檔ETF的優缺點。 使用台灣投信發行的海外ETF,其實對於不想開美股券商或使用複委託、或換外幣投資的朋友來說很友善的一種方式,這次來看一下00916的篩選機制。 對於所得級距高的朋友,海外型的ETF可能
Thumbnail
為何研究? 新推出的月月配ETF,看看有什麼名堂?越來越多月配,很競爭,這檔不限產業,可能比起00929 復華台灣科技優息、台新台灣永續高息中小型ETF 00936更具有競爭力。   00934在市場上也引起一些投資人的討論,原因是因為此檔綜合了過去發行的高股息ETF的一些優點,算是改版後
Thumbnail
隨著理財資訊的普及,越來越多台灣人不再將資產侷限於台股,而是將視野拓展到國際市場。特別是美國市場,其豐富的理財選擇,讓不少人開始思考將資金配置於海外市場的可能性。 然而,要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單,而是需要策略和方式,尤其對新手而言,除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
Thumbnail
嘿,大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢? 跨年夜的我趕工製作某個外包設計案,在工作告一段落時趕上倒數。 然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻,看到朋友傳來的解籤網站,興致勃勃熬夜體驗了一下,覺得非常好玩,或許有人玩過了,但還是想寫上來分享紀錄一下~
Thumbnail
整理一下7月過往主力分點股票 漲幅最多的不少是月初曾提過的分點 5443均豪 +44% 4909新復興+27% 弘憶股+26% 安國+23% 給過往後面加入同學導覽 去年與今年的8月都是不祥之月 近期台股受費半牽連實在跌得有點痛 加上英美中東準備撤僑 去年這時候科技股開始回檔
Thumbnail
昨天把手上持股都賣掉,現在只剩下美債-國泰20年美債(下圖三),因為覺得現在只有美債安全。 曬單今年二月到現在損益。 老實說以資本來說,損益不算很好,只是至少都是賺錢 (如下圖一&二)。 究其原因,是我賭福邦證會好,所以在幾個月前美債發息時,評估發息的錢跟賣掉部分美債持股賠的錢差不多損益兩平後
這幾天台股創高,開始回頭檢視資產配置,回顧了債券投資中的幾個主要風險。 利率風險是最明顯的,當聯準會升息時,債券價格會下跌;反之,當聯準會降息時,債券價格會上升。這種翹翹板效應尤其在長期債券中表現得更為明顯。 例如,我持有的元大00679B債券,它的到期殖利率為4.85%,存續期間為16年。如果
Thumbnail
4/28經濟日報專家批評台灣投資人大買債券ETF,居然是為了資本利得,看了不以為然,所有投資原則都有彈性,不看目前的暴力升息造成的畸形,而一昧的只是遵從人盡皆知的原則,來批評投資人的不夠專業,當時的國泰美債20年正2的收盤是7.6,過了近2個月,目前國泰美債20年正2的收盤是8.95,目前的資本利得
Thumbnail
美股的部分因為NVDA跟MSFT、PLTR帶動,雖然有APPLE、TMF跟TSLA拖累,持股算是三好三壞,大盤是8%,目前績效小贏大盤一點到10%。 台股的部分因為大部分持有2330跟0050,這一季績效算是超級棒的一季,2330在這一季漲了30%,0050也漲了20%。
Thumbnail
 這檔ETF是2022/09/26上市,已經滿一年,有朋友留言希望來看一下這檔ETF的優缺點。 使用台灣投信發行的海外ETF,其實對於不想開美股券商或使用複委託、或換外幣投資的朋友來說很友善的一種方式,這次來看一下00916的篩選機制。 對於所得級距高的朋友,海外型的ETF可能
Thumbnail
為何研究? 新推出的月月配ETF,看看有什麼名堂?越來越多月配,很競爭,這檔不限產業,可能比起00929 復華台灣科技優息、台新台灣永續高息中小型ETF 00936更具有競爭力。   00934在市場上也引起一些投資人的討論,原因是因為此檔綜合了過去發行的高股息ETF的一些優點,算是改版後