2021/9 S-REITs挑選

本月候選名單按２０２１／8／29的資料，用三個條件（Ｙｉｄｌｅ＞５．５％、Ｇｅａｒｉｎｇ＜３７％＆ＰＢ＜１）快速挑選後，有8檔符合要求，清單見下圖。

難得出現這麼多的候選清單，在2020/12、2021/3&2021/6都有出現在清單的CWBU這次卻沒有出現在名單內。含息的報酬率接近20%，不過目前股價已經高於我設定的合理價格，所以不會再加碼買進，但也還沒到需要賣出的地步，以目前的狀況來看，我應該會等他漲超過2.9以上再開始考慮減碼。

8個候選人清單中也不乏一些老面孔，像發起人很有問題的First REIT、IPO一年多的Prime US REIT、物業100%位於中國的Capitaland Retail China Trust跟Sasseur Reit以及我想避開只經營office類別又位於希臘的IREIT。

所以只剩下OUE Com Reit、Sabana REIT跟StarhillGbl Reit三檔。我會先對繼續待在名單內的Sabana Reit在分析一次，雖然上次分析完有買一點，但後來因為我買房需要抽資金回國，所以又賣出了。這次分析完再評估是否要再建倉。