2021/9 S-REITs挑選

更新於 發佈於 閱讀時間約 2 分鐘

本月候選名單按2021/8/29的資料,用三個條件(Yidle>5.5%、Gearing<37%&PB<1)快速挑選後,有8檔符合要求,清單見下圖。

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難得出現這麼多的候選清單,在2020/12、2021/3&2021/6都有出現在清單的CWBU這次卻沒有出現在名單內。含息的報酬率接近20%,不過目前股價已經高於我設定的合理價格,所以不會再加碼買進,但也還沒到需要賣出的地步,以目前的狀況來看,我應該會等他漲超過2.9以上再開始考慮減碼。

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8個候選人清單中也不乏一些老面孔,像發起人很有問題的First REIT、IPO一年多的Prime US REIT、物業100%位於中國的Capitaland Retail China Trust跟Sasseur Reit以及我想避開只經營office類別又位於希臘的IREIT。

所以只剩下OUE Com Reit、Sabana REIT跟StarhillGbl Reit三檔。我會先對繼續待在名單內的Sabana Reit在分析一次,雖然上次分析完有買一點,但後來因為我買房需要抽資金回國,所以又賣出了。這次分析完再評估是否要再建倉。


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