[北市買房]預算1500W

台北市北投區

Ｑ：坪數與地段之抉擇

Ａ：請思考一分鐘您的理想物件

與讀者互動，一起討論並進步，讓作者寫作更有動力！

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阿肥：大家給我認真想歐！

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空間大＋交通方便，這是大多民眾的第一印象。 但面對自住的實際需求為何呢？

1.年輕上班族情侶，通勤需求優先：近捷運站

2.小家庭夫妻，小孩已經高中大學，可自己通勤：拉到離捷運站遠一點的物件，以空間換取時間，可能需要公車＋捷運的通勤方式

阿肥：找了這麼久，事實上真的是瞎搞。

基本上找不到地段佳坪數又大的物件(此處指成交價格跟鄰近區域差不多，又同時滿足地段佳坪數大)。

一定要找出自己的真實需求(需求又可以細分成想要/不想要，只要有什麼條件，這房子我就一定不買等等)，條列出來，表格化，人類是感官動物，看得到聽得到聞得到嘗得到，一定會比使用大腦幻想來的直覺，並跟親朋好友討論。

這很重要，因為親友會瘋狂打你臉，現在花時間研究，未來買房可能讓你少虧幾十萬甚至上百萬，一坪省一萬，30坪就可以省30萬。不做功課，就是花錢消災。

未來買房文，會有點多，請各位海涵。希望裡面小小觀念，或經驗可以給大家一點點幫助。

阿肥：身旁的朋友圈也都到這個年紀了ＷＷＷ

寫文章的其中一個動機，不要重複發明輪子，看房或者工作經驗，有時候只是需要一句話，就可以幫助大家。

阿肥：突破盲腸(不對啦是盲點)