付費限定
《桃園市。青埔特定區。中》十里平湖霜滿天，寸寸青絲愁華年～青埔或許脫離了「鬼城」印象，但高昂房價讓人見鬼，要慎選宜居地段
更新於 發佈於 閱讀時間約 15 分鐘
投資理財內容聲明
- 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容，皆為創作者個人分享行為。
- 有價證券、指數與衍生性商品之數據資料，僅供輔助說明之用，不代表創作者投資決策之推介及建議。
- 閱讀同時，請審慎思考自身條件及自我決策，並應有為決策負責之事前認知。
- 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。
20240106 23:30 初稿發行
其他明日早上完成
本篇你應該學會……
■青埔高鐵特區設有機捷A17領航站、A18桃園高鐵站、A19桃園體育園區站：請注意在此購屋首重「人氣」，只找有人氣的地方看屋，沒人氣暗帶別被建商／房仲牽著走，一定要毅然放棄。
□顏炳立認為2023年房價持續走揚只是表象：「基本上都是小坪數住宅，導致單價看起來攀升，事實上只是『虛的』！用來製造房價仍有支撐的表象。」
●亞洲國家房市陸續崩盤，建商心理壓力比你更大，更需要沉住氣：2024年是只剩下「地段、環境、可及性」好的產品，才會有買氣。
○房屋的價格由供需所決定，所謂高通膨成本轉嫁，要買賣雙方都認同才有意義。碳稅一類的議題，無非是
以行動支持創作者！付費即可解鎖
本篇內容共 6103 字、24
則留言，僅發佈於逃蛙園記～『井底之蛙』的房地產心得你目前無法檢視以下內容，可能因為尚未登入，或沒有該房間的查看權限。
10.1K會員
761內容數
寫［付費投資專題］要嚴肅，呃，不能引用《韋小蛙》痞子名言… 呱，請出《任蛙行》
呱，本蛙生平快意恩仇，殺蟲如麻，囚居井底，亦屬應有之報。唯本蛙《任咱行》被困於此，一身通天徹地膨風神功，不免與本蛙便便同朽。後世小子，不知本蛙之能，亦憾事也。
最大遺憾是對不起［散戶窮蛙］，但版權及長期鬧場問題必須解決，用認真彌補囉。
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
早晨的小陽台，親切的早安，好像歸家的旅人
桃園市龜山區興華三街的悅徠舘 Joyfultel，是林口住宿飯店推薦中的隱藏版飯店。不論是計畫桃園輕旅行、林口長住，還是短暫出差，這裡有像家般的溫暖，結合便利的地理位置與靜謐放鬆的舒適氛圍，很容易讓人一住就愛上。
對我來說離開家來個兩三天的輕旅行，放飛
圖:桃園市張善政市長出席「桃園市商業轉型服務中心成果發表暨星級友善店家頒證典禮」。
（記者：劉益群綜合報導）
桃園市政府為因應全球景氣變化影響及低碳化國際趨勢，今年首度推出商業轉型服務輔導計畫，成立「桃園市商業轉型服務中心」，致力於協助本市業者就數位力、品牌力及永續力轉型。第一年即有10家業
放眼台灣各地有許多文創園區。文創園區地成立目的在於聚集文化平台、又依托一個場域和空間，其背後都不免與歷史產生聯系。而空間的過去、現在、未來再不同時光具焦，就成為園區說故事的元素，也成為園區文創產品創作的元素。換言之;每個文創園區前身用途都不同，但就是要讓舊友空間聚焦於文化平台之再次利用。這篇介紹在桃
可能包含敏感內容
台灣房價不斷上漲，雖然有新青安房貸，但新成屋對許多年輕首購族來說還是難以負擔。因此許多人將目光轉向價格相對便宜且公設比較低的公寓。本文將整理買公寓好嗎的相關資訊，包含：要買公寓一樓還是頂樓？公寓、透天跟大樓差別在哪裡？有哪些優缺點？本文將彙整 PTT 網友們的討論給大家參考。
房地產週期
最近滿多族人問我、大、房地產還可買嗎
還記得2019年底 我跟大家說 趕快買房 、買買 還記得嗎
當時桃園青埔一坪20 、現在70
當時竹北一坪30多、 現在70多
當時台南 高雄 一坪20多 現在應該40-50吧
其實全台灣都拉一大坡
就2地方沒拉太多
就是台北
近期房市觀察，政府「新青安」貸款政策與央行升息影響，房市逐步成為賣方市場。建議首購族加緊腳步，看屋時仍須保持理性思考，而想投資置產的中產階級則建議停看聽。
圖解／穴居「陽光屋」壞處多？房仲：小孩入籍有需求！
桃園買房筆記【13】合雄大境．醫療文教宅，未來捷運宅＋遠雄紡織開發案（環境+格局+價格+在地人評價）
租屋快課力2024【房東篇】6-報稅季要到了！要問房客是否報稅嗎？
桃園做臉都這樣包山包海的嗎？ 這次到桃園保養臉，想說清粉刺美容煥膚，乖乖做個女人家。結果怎麼大保養後還有按摩＋洗頭，感覺就像是來到一間專業保養美容院外加升級版越式洗頭
桃園【臉霸Face Bar】是一間相當有親和力及專業度的桃園美容保養館，除了專門做臉部保養，還有針對睡眠的《好好眠》按摩紓壓外掛
本篇你應該學會……
■青埔高鐵特區的A19桃園體育園區站左右逢源，未來發展最確定：
□捷運連結中壢市區，享有完備生活機能，會有『綠洲效應』：
●樂天桃猿主場在此地，隨著球隊數擴張，人潮密集度更高：
○可惜台積電楊梅廠案撤銷，否則本站未來會炙手可熱：
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
早晨的小陽台，親切的早安，好像歸家的旅人
桃園市龜山區興華三街的悅徠舘 Joyfultel，是林口住宿飯店推薦中的隱藏版飯店。不論是計畫桃園輕旅行、林口長住，還是短暫出差，這裡有像家般的溫暖，結合便利的地理位置與靜謐放鬆的舒適氛圍，很容易讓人一住就愛上。
對我來說離開家來個兩三天的輕旅行，放飛
圖:桃園市張善政市長出席「桃園市商業轉型服務中心成果發表暨星級友善店家頒證典禮」。
（記者：劉益群綜合報導）
桃園市政府為因應全球景氣變化影響及低碳化國際趨勢，今年首度推出商業轉型服務輔導計畫，成立「桃園市商業轉型服務中心」，致力於協助本市業者就數位力、品牌力及永續力轉型。第一年即有10家業
放眼台灣各地有許多文創園區。文創園區地成立目的在於聚集文化平台、又依托一個場域和空間，其背後都不免與歷史產生聯系。而空間的過去、現在、未來再不同時光具焦，就成為園區說故事的元素，也成為園區文創產品創作的元素。換言之;每個文創園區前身用途都不同，但就是要讓舊友空間聚焦於文化平台之再次利用。這篇介紹在桃
可能包含敏感內容
台灣房價不斷上漲，雖然有新青安房貸，但新成屋對許多年輕首購族來說還是難以負擔。因此許多人將目光轉向價格相對便宜且公設比較低的公寓。本文將整理買公寓好嗎的相關資訊，包含：要買公寓一樓還是頂樓？公寓、透天跟大樓差別在哪裡？有哪些優缺點？本文將彙整 PTT 網友們的討論給大家參考。
房地產週期
最近滿多族人問我、大、房地產還可買嗎
還記得2019年底 我跟大家說 趕快買房 、買買 還記得嗎
當時桃園青埔一坪20 、現在70
當時竹北一坪30多、 現在70多
當時台南 高雄 一坪20多 現在應該40-50吧
其實全台灣都拉一大坡
就2地方沒拉太多
就是台北
近期房市觀察，政府「新青安」貸款政策與央行升息影響，房市逐步成為賣方市場。建議首購族加緊腳步，看屋時仍須保持理性思考，而想投資置產的中產階級則建議停看聽。
圖解／穴居「陽光屋」壞處多？房仲：小孩入籍有需求！
桃園買房筆記【13】合雄大境．醫療文教宅，未來捷運宅＋遠雄紡織開發案（環境+格局+價格+在地人評價）
租屋快課力2024【房東篇】6-報稅季要到了！要問房客是否報稅嗎？
桃園做臉都這樣包山包海的嗎？ 這次到桃園保養臉，想說清粉刺美容煥膚，乖乖做個女人家。結果怎麼大保養後還有按摩＋洗頭，感覺就像是來到一間專業保養美容院外加升級版越式洗頭
桃園【臉霸Face Bar】是一間相當有親和力及專業度的桃園美容保養館，除了專門做臉部保養，還有針對睡眠的《好好眠》按摩紓壓外掛
本篇你應該學會……
■青埔高鐵特區的A19桃園體育園區站左右逢源，未來發展最確定：
□捷運連結中壢市區，享有完備生活機能，會有『綠洲效應』：
●樂天桃猿主場在此地，隨著球隊數擴張，人潮密集度更高：
○可惜台積電楊梅廠案撤銷，否則本站未來會炙手可熱：