[看屋]捷運旁超優質物件只要1400W

地點：北市北投區
捷運：紅線某捷運旁（走路約三分鐘）

這次阿肥與好友一同前往打怪（看屋）
地段佳離捷運站近
空間兩房一廳一衛一陽台
權狀20坪
這應該沒有什麼好挑惕了吧！
殊不知是工業宅!!!

工業宅在居住上稍微有些爭議
稅率水電與一般住宅也稍有不同
也有滿多買家拿來登記成公司（出入可能比較複雜？）

重點是工業宅貸款成數通常比較低
一般房子1000Ｗ貸8成，自備款200
工業宅貸7成，自備要300
對我這種小隻女來說實在吃不消

阿肥：貸8成200W我都拿不出了吼ＱＱ

房仲表示，滿多捷運附近的工業宅也會被拿來當作投資標的
近捷運站：好出租
跟我一起看屋的朋友竟然比我還有興趣haha

也算是上了一課：土地分類非常重要 查詢參考 https://addr.gov.taipei/M2019/indexPwd.aspx?fbclid=IwAR2dR_4-t0a6YIcXudq_9dVSg5FXCKLW4l4aimdfATK6AUq__Q-2E_TxEco