養房防老

靠山山倒、靠人人跑，就連勞保也可能破產，還是，靠自己最好！老來獨居，無人作伴，「在地安老」也很好，重點是年輕時努力能買得起房,「活到老，學著老」。變老，是每個人都不可逆的一件事，所以學著變老、學著退休是我們都應該做的功課。

不想當下流老人，金流絕對是一大關鍵，而且金流準備絕對不是等到白髮蒼蒼時，才再想怎麼辦，應該要在年輕、還有本事賺錢的時候就開始規劃。

買房養老,並不是鼓吹大家一定要買房，只是因為老時能有一個安穩的居所很重要，除了居所，年老時的現金流也很重要，一般人最大的資產通常是房子，所以可以靠房子換取現金流，可以向銀行申請「不動產逆向抵押貸款」，即「以房養老」。等於年輕時買下的房子，每個月繳房貸，年老時，換成房子每個月給自己現金流。

當老的時候就能開啟自己的第二人生。