2022-12-23|閱讀時間 ‧ 約 2 分鐘

懷胎八個月 - 《平均地權條例》即將出世？ | maaūu 馬屋報馬仔 #34

趕個熱度和大家聊聊昨天初審剛通過的平均地權條例，可望在農曆年前完成三讀？這兩天所通過的《平均地權條例》其實已經是68歲的阿公法條了，其中歷經24次醫美整形，加上這次拉皮，是否有脫胎換骨呢？

一句話：預售屋實價登錄變準確了，句點。

本次共有以下幾個新增重點：

限制換約轉售預售屋或新建成屋買賣契約
重罰炒作行為
建立檢舉獎金制度
增訂私法人購屋許可制
預售屋解約需申報

網路上有很多專家朋友們分享了修改細節及其觀點，有興趣的朋友也可以多方攝取不同的觀點。小馬哥今天就針對買屋自住和收租、並非短線炒房，也不會為了賺取獎金四處檢舉的讀者們，分享修法後對大家有什麼樣的影響！

實價登錄更精確查看預售屋的買賣實價登錄時，會更放心，因為長久以來，以假買賣單（預售屋）來抬高房價的方式，基本上被禁止了（如果有嚴格執法）。房市更健康合理化抑制炒作最嚴重的預售屋和成屋。若能落實相關子法配套，包含審查及落地等實行細節，本次修法算是近視雷射手術，可望讓《平均地權阿公條例》炯炯有神、火眼金睛！

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