建築的安全性有多種要？如何挑選安心好宅？

你家安全係數高嗎？

如何挑選耐震好宅？

一、房屋造型

格局方正的房屋才是好房，雖然現在也有很多不規則形房屋，但大多屬設計師經過設計研究的，其中不乏抗震程度的提升。但是一般房屋，例如屋齡２、３０年以上的中古屋，這些房屋建議不要挑選不規則型的，例如多了夾角、多了空橋，這些若沒有專業設計考量，很容易影響到房屋配重，進而導致抗震效果減弱。

二、違建

房屋本身的設計、配重都是有經過一定研究的，若你在房屋藍圖以外的地方增設其他空間，例如頂樓加蓋、陽台外推，這都會導致整體建築的比例失衡，房屋若舊了、老了，還得面臨建材使用年限的問題，若再加上違建，恐怕一但地震到來，將會使建物因不平衡而倒塌，另外頂樓加蓋也會對鋼筋結構造成負擔，抗震效果照樣受到影響。

三、建物本身是否有大面積龜裂、傾斜

不論透天或大樓，賞屋時除了觀看房屋內部，外觀也是觀察的一大重點！因為一旦出現嚴重的龜裂現象，或者地板傾斜、下沉、門窗變形等等，都很有可能是建物本身的結構出現問題，因此若遇上比較晃的地震，很可能造成建物因結構不穩而倒塌。

不過除了地震外，台灣的颱風也不少，每年帶來的水氣豐沛，但也容易造成加中潮濕、漏水，若住在山區附近，還可能因為土石流而遭到掩埋，因此防颱的房屋也是重要的一環。

如何挑選防颱好宅？

一、避開漏水宅

畢竟颱風來臨最怕的就是強風與漏水，其中漏水會讓家裡產生黴菌、壁癌，最後導致空氣骯髒，造成肺部不好，影響人體。所以買房之前一定要檢查漏水情況，最好在交屋之前，請抓漏的看一看，免得交屋後又要處理漏水問題。

二、避免順向坡房屋

台灣很容易因為一場大雨就造成土石流，不光是颱風而已，因此若你希望購買清幽的房屋，將房屋蓋在山區或山腳下，請一定要避開順向坡的房屋，才不會因為土石沖刷而房屋毀損。

三、避開地層下陷房

地層下陷指的是房屋的海拔已經低於海平面了，一旦下雨就可能造成嚴重淹水，或者土壤液化的危機，嚴重可能因地震而房屋損毀。

因此要購屋之前，一定要做好功課，千萬不要衝動性購屋，很容易買了後悔，知道嗎!若還想知道更多有關購屋的資訊，點開以下連結看更多喔!

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