建築魔法空間 31 驗屋ⅠI

我們存來了一輩子辛苦賺來的錢。

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等呀盼著，終於到了預售屋實現在我的眼前？只是我已經忘了。當初下了訂金買下的房屋。它和現在即將交屋的交易內容，有沒有什麼不同呢？

你知道自己買到、而現在要用建商移交的是是什麼樣的房屋嗎？

問問你自己還記得：當你下訂金的時候你想要的房子長得什麼樣子？你心裡自然有數？

付費的人就是最大的嗎？

錯！

既然你要付錢購物。你又怎會糊塗付了錢，到後來才要在交屋時與建商囉嗦呢？

各位。不是我風大隨風倒！而是我要說你自認自己買房時財大氣粗？出手闊綽又什麼都不懂？不論開頭，不視過程！然後等到房子蓋好要交屋時，......再來委託一個叫做「專業驗屋」充當你彌補自己當初疏忽的盾牌......。

你花了上千萬或數千萬元買了一幢餘生的房屋；但是。你竟然要仰賴當生米煮成熟飯之後，再找來一個擁有眾多儀器，可以為你大桌上的的色香味打下一張你突然想要的成績單？

再說清楚一點。當你購買預售屋。就像你決定找了一個不認識的人優良的基因與染色體，然後培育出了有你自己一切的試管寶寶！當試管寶寶終於誕生被你捧在胸口時，你卻突然恍然大悟「我已經有的......和我那時候選的。造就的是不是我最想要的一個健康的後代呢？」

當房屋終於蓋好了準備要交到你的手上，讓你安心居住！

你怎麼會在這個重要的時刻。去找來一家具有專業，而且還有許許多多檢測儀器？說是要去「（檢）驗（房）屋」？這邏輯像不像是自己生了小孩。然後再去檢驗DAN ，證明孩子是不是自己的？

請問各位一個簡單卻又無奈的問題：「當你找來了頂尖的檢測團隊。帶來了先進的測試儀器，戰戰兢兢為你後代血統做了一個完整周詳的健康報告......」

然後呢？萬一他的骨頭不健全？萬一他的視力不良？萬一他的手腳不靈活？萬一他長大了也和正常的孩子不一樣呢？這些檢測能夠為你選擇購買的房屋、還是為你花下省吃儉用畢生的血汗錢，彌補些後來造成的缺陷嗎？

你改變得了它在你面前的樣子嗎？

鋼筋位置探測器、混凝土試體鑽心取樣......等？

尤其是我所舉出鋼筋和混凝土相關的檢驗動作？如果檢驗與試驗結果符合設計規定標準？那就會讓你覺得心花怒放。

假使。儀器報告結果顯示：「房屋鋼筋間距和鋼筋規格不符原設計？」

假使。測試報告結果出爐：「房屋鋼筋混凝土抗壓能力低於原設計？」

這是一個殘忍的問題。

就如同把剛出生的寶貝一樣看待。如果萬一發現了這些問題之後，請問你打算把孩子化有為無，從頭來過？還是把房子夷為平地、捲土重來呢？

既然驗屋是你檢驗房子品質的B計畫？請問......當房屋無法通過儀器檢測？

你打算在驗屋之後自此放棄？或是毀了它？

亦是你有更好的解決嗎？

鋼筋位置探測器、混凝土試體鑽心取樣......等？