文件說明： 這麼多年多麼多案子下來，驗屋期間的修繕，以及客戶住進去的售後服務，幾乎都大同小異。 那只要還在“物理範圍”內的問題，幾乎都能處理。（小孩住進來後太好睡會賴床之類的問題比較不在我們專業領域...）這篇文章，不妨當作一個房子的“疑難雜症說明書”

許多民眾在買房時，會在意對於社區的公設比以及公共設施也會十分在意。一名網友就在PTT發文表示，最近買了新房子，位於次頂樓，請驗屋公司來檢查，竟發現總吸氣閥裝置在他家的主浴室天花板內，他解釋照一般工法，總吸氣閥會裝設在屋頂突出或者在接近頂樓位置內部，「但我家建商卻把這個總吸氣閥（算公設）裝在我家主浴室

這幾年房市買氣熱絡，但升息、緊縮政策、打炒房，也讓房市出現隱憂，目前已經爆出了一些建商因無法持續蓋，而需轉手他人的事件出現，而當然的，這樣的事件絕非單一，而是近期這些無法支撐下去的小建商，都有可能會有類似情況。 如果房屋有人接手繼續蓋，算你幸運，但如果沒有人願意接下這燙手山芋，那你將會很麻煩

📷 預售屋交屋前驗屋狀況多怎自救？驗屋師.代銷.律師幫解惑！圖／實價登錄比價王 製作 Q：以驗屋公司的角度，會如何替消費者在驗屋過程中把關？購屋者有沒有自保的方式？ 📷 驗屋公司如何替購屋人把關？圖／實價登錄比價王 製作 📷 房屋修繕完畢後，務必仔細看清楚再簽名。圖／實價登錄比價王 製作

如果你是準備要買房的首購族，建議在買房前、後都要瞭解其中的知識，不論是自備款的籌備，還是買房後的驗屋流程及驗屋技巧，搞懂這些買房的相關注意事項，你也才不擔心自己會被匡的喔！

📷 「本島不歡迎未達放假標準的貧弱颱風，請增強或改道」、「本島不歡迎周末來的颱風」是不是覺得這兩段話，非常熟悉？這兩張哏圖在防災假前，總會再次被網友瘋狂轉傳。 📷 颱風前夕總會出現有趣哏圖，反映大多人希望可以放颱風假。圖／中央氣象局YouTube頻道、實價登錄比價王製圖 📷 【其他檢查方法】

買房的必知【驗屋清單】有哪些？ 預售屋、新成屋、中古屋驗屋的差別有哪些？ 📷 如何驗屋(檢驗)新成屋？了解建商施工品質 ①門： 鑰匙開關是否順暢，把手是否鬆動 貓眼可否看清楚門外 門善與地面間隙是否過大 門扇開關是否順暢，有無雜音 門扇整體是否有污損 ②窗： 窗戶品牌與合約是否符合 開啟是否順暢

俗話說：「做醫生怕治咳，總舖師驚吃中餐，泥作師傅怕抓漏」，這句諺語道出各行各業，每個人都有害怕和為難的地方。剛剛提到漏水問題，不僅是做土水的師傅很傷腦筋，一般民眾同樣不會想遇到這種情況。「事前預防好過事後後悔」，今天實價登錄比價王和大家分享驗屋必看的五個地方。 📷 👍 小編推推 👍 📷

本來這個專題系列有想著要按照順序，一個一個主題寫下去，但因為最近剛好自己買的預售屋正好到了驗屋的階段，所以想先分享這個部分！

20220408-【房地產】【買房】【首購】【驗屋】-我的第一間房子二驗 延續上次初驗，過了21天，今天來進行新家的二驗，今天著重在燈光按鈕+馬桶+油漆補強的項目上驗收。 再來輪到主廁，這邊發生一個尷尬的情況，免治馬桶的管子擋住了插座，所以今天無法測試，只好下一次再來檢查... 這次總和2個缺失