貸款約期內提前清償?或等約期滿再清償?孰優孰劣

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該網友日前提出一個問題:

前陣子急用一筆40萬的錢,目前繳了一期35,060元,現在也有足夠的錢可以還完所有借貸的錢;如果提前還款會有信用問題嗎?另外是不是要再繳剩下的錢的3%為違約金呢?

網友也提供銀行當初核准貸款的簡訊(如圖一)


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從簡訊中可清楚瞭解到該銀行核貸金額、攤還期限、指數型利率(加碼部分與實際利率)、總費用年百分率、月付金、開辦費等資訊;甚至於也明確告訴借款人綁約期限、提前清償會罰以違約金的百分比等,借款人多半都能藉此瞭解自己跟銀行借款的內容


這些內容重點不外乎幾個:

一、借款金額:瞭解銀行核貸本金、以此金額計算未來將支付多少利息

二、攤還期限:分期期數越短,總繳利息越少,但月付金卻越高

三、借款利率:目前信貸多為一段式指數型利率;實際利率組成=【定儲利率指數 (I值、通常是實際利率減去固定加碼部分,這數值也可上銀行官網查詢) + 固定加碼利率】。該簡訊已說明固定加碼部分(7.690%)與實際所獲利率(9.430%)、I值就是1.74%,讓借款人能瞭解目前借款數據。

四、總費用年百分率:也稱作貸款實質年利率,就是將貸款需繳的所有費用包括手續費、多階段利率、開辦費用、帳務管理費、信用查詢費等等的成本計算加總後,依照貸款時間,將實際的貸款成本(費用)平均分攤在所需繳款的期數內。這數據、銀行也會實質計算並且將數據告知給借戶。

五、月付金:由於指數型信貸利率變動通常為一季為基準(端視各銀行規定),故月付金額切勿取剛好讓銀行扣款(多放一些餘額在扣帳存摺內),避免因為繳不足額影響到後續借款戶的權益。

六、綁約時間:約定借戶於多久時間內不能清償整筆貸款取得清償證明,甚至也有銀行嚴格規定綁約期間內『連大額還本金都不准允』;以及觸犯違約條款時的罰款百分比(視各銀行規定,多半以還清總金額去計算一定比例的百分比作為違約罰金)。


既然銀行將遊戲規則都訂定好,接續下來就看借戶能不能按照約定內容走完整個還款程序。

該網友申請貸款金額為40萬、僅分12期攤還,月付金因還款期限極度縮短而拉高到35,060元;這部分必定是借款人提出的要求,並經過授信銀行本身對借戶計算過支出比、合乎規定才准允。

12期、利率9.43%,如果按月繳到結束的利息總繳金額約20,725元;而次貸款的約定也是綁約12期,換言之若不是銀行要收滿20,725元的整筆利息,違約部分要罰提前償還金額的3%,假設:

網友剛繳了一期35,060元,剩餘本金假設為368,082元*3%違約金=11,043元(左列剩餘本金與實際罰款違約金、需視該網友結清日期而有變動);這筆違約金11,043元就需另外加在368,082元,等於清償總金額=379,125元。

相較該網友繳好繳滿12期需要支付20,725元相比較,自然是越早清償能省下得支出就越少。故網友的問題、我的回覆是:


*如果提前還款會有信用問題嗎:不至於影響到個人信用。

*是不是要再繳剩下的錢的3%為違約金呢:提前清償是要多支付違約金、沒錯。


也建議給『有還款規劃且確實能充分執行』的網友:

*還款期限短將造成月付金因壓縮而變高,需特別注意自身還款能力

*像該網友的情況、僅分12期攤還,就不要跟銀行簽綁約條款;若銀行表示不簽綁約利率會變高,也因為能短期內迅速還款、利率數據就不會是主要影響因子

*否則就跟銀行改申請『理財型信貸』~隨借隨還、有動用才計息的彈性方式,也較一般本利攤環型的信貸更具備彈性也較不會被綁約



另外順帶再提一個網友的個案(如圖二):


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同一家銀行、借款金額(10萬)與利率(11.83%)不同,但攤還期數一樣是12期,違約金一樣是罰3%;該網友表示“已經借了感覺利率好高,急用錢所以腦衝了一次”。


我給這網友的意見是:

*借款金額不多僅10萬、利率即使11.83%,12期總繳金額為6,523元

*這網友若能提早攤還,越早還清也越省下利息

*若不能提前清償、至少分12期需繳付給銀行的總利息也能控制在最少的範圍內,算是唯一『做對』的事

*本案重點在『開辦費9仟元』,導致總費用年百分率離譜高(30.13%)!正確來說:該網友應『多問多比較後再決定』是否接受國泰世華所開的條件,不應該因為急用、導致借款利率已過高,開辦費9仟更讓整個借款成本急遽暴增。


審慎理財、信用至上


曾任銀行授信審查與貸款實際經驗

0985-666-807/Line:jerry.chu

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現職『銀行貸款諮詢規劃顧問』。規劃承辦業務包括中小企業貸款、店面營運週轉金、房貸轉貸增貸、低利信用貸款、轉貸降息、整合債務降低利息與月付金、二胎房貸等。諮詢方式:Line I.D搜尋:jerry.chu/0985-666-807/email:jerry.chu@yahoo.com.tw/朱先生
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