四年級年輕時的相對便宜房價
閱讀時間約 1 分鐘
四年級的人，小時候，物質生活都比較差，這是當時普遍現象。
但是，四年級的人，曾經有過很好的機會。那就是當時的房價，相對便宜。
應該有不少四年級的人，在年輕時，都買了自用住宅。
那時候，薪水雖然不高，貸款之後，還是買的起房子。
我記得40年前，我住在台中大里十九甲。
當地的雙併二樓透天別墅，價格只有100多萬元，大約不到現在的十分之一。
而且，在房價逐漸上漲過程中，只要咬一咬牙，生活節省點，忍耐一下，湊出些自備款，可以買不只一棟房子。
可惜的是，人無法看到未來，不可能知道現在的房價。
如果能知道現在高漲的房價，40年前，無論如何，我都要拼命買房子，現在就不必煩惱退休金不夠。
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這篇文章回顧了作者在臺灣的兒時生活，特別是1940年代的日常起居。作者描述了當時的家庭環境，從使用煤球做飯的艱辛到缺乏現代科技產品如電鍋和冰箱的限制。透過對比過去與現在的生活方式，作者分享了強烈的懷舊情感，並探討了社會發展對家庭生活的影響。
那一年，我的人生展開了，以我的年紀無法理解，也無法消化的變故。突然出現很多人，到家裏要債。家被賣了，只好四處流浪。租來的房子裏，没有電視、没有椅子、没有書桌。這是，在逃亡嗎？原來，書上說的「家徒四壁」是真的。
原本上高中的計劃，只好作罷。後來，我決定到附近的工廠當小童工。
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採光充足,
格局方正使用空間大,
既有增建和頂樓加蓋。
買一樓價錢有兩層樓的使用空間
近學區仁愛國小、前鎮國高中,
我人生中的第一間房子，在二十四歲買入，五年後因為生涯規劃的因素，我買掉房子的時候，看到存摺裡的數字是三百萬，那年我二十九歲
人生的第一桶金，就是靠著存錢還房貸和買屋的差價累積而來。這是因為對於房地產，我的概念是，它就是一種資產，而且政府願意用很低的利率借款，沒有理由要自住好幾年的房子不能自己負擔。
房地產對許多人來說，是剛須需求，而分非單純的投資工具，在前面張前討論到買房或租房選擇問題，還有提到房地產投資、抗通膨好工具。這節來討論若更實質層面的問題，若以剛需需求來出發，來思考什麼時候買房，買什麼房，另外合理可以負擔的房價，另外怎麼背長年的房貸，有什麼預先準備工作，最後也討論房價
台灣的房地產投資，過去幾年來，無論什麼樣的政經環境或是國際情勢，通通只有上漲這個選項，於是乎越來約多人加入炒房行列，但這也讓貧富不均的問題，越來越嚴重，甚至產生世代對立！
勳仔本身雖然也有房產，不過主要以自用為主，讓勳仔來聊聊台灣的房地產投資，並且幫年輕世代發點聲吧！
房地產週期
最近滿多族人問我、大、房地產還可買嗎
還記得2019年底 我跟大家說 趕快買房 、買買 還記得嗎
當時桃園青埔一坪20 、現在70
當時竹北一坪30多、 現在70多
當時台南 高雄 一坪20多 現在應該40-50吧
其實全台灣都拉一大坡
就2地方沒拉太多
就是台北
現在買房子，也不用再挑選新房子了，很多時候老屋翻新也是一個考量，尤其是對於想要急著有房子住的人來說。
現在推行很多老屋重建的方案，尤其是很多在繁忙城市居住過，或者就是要找一個幫助小孩優良環境成長的地方，這些都是很好考量的地點，而且現在父母最少薪水都是七八萬，對於這些購買老屋來說，都是很值得嚮往
@看到TVBS的版上有一則討論，有一篇報紙報導提出，年輕人買不起房，是因為亂消費浪費錢，如買昂貴的珍奶，便利店消費，吃百貨公司或名店餐廳等，把薪水花完了，所以沒有積蓄。這一則報導，下面引起一堆網友留言，大多是說房租和物價太高才存不到錢，他們不是亂花薪水才存不到錢。@筆者覺得，台灣各城市的捷運
二十四歲那年，我買了人生的第一間房。當時好像只付了十萬訂金，有時候傻人有傻福。大家覺得不可思議，怎麼會那麼小就買方子。因爲我記得巴菲特說房子要越早買越好。我不是投資客，但我會勸身邊的朋友，買房要趁早，如果是自己要住的，它不但會強迫你儲蓄，更重要的是抗通膨。
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