民法第895條（質權之實行方法(二)：訂立契約取得所有權、拍賣以外其它方法）（18.11.30制定公布）之條文、立法沿革及理由
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所在編章︰
第三編 物權＼第七章 質權＼第一節 動產質權（§884~899之2）
立法沿革︰
18.11.30制定公布(後續尚無修正)
民法第895條（質權之實行方法(二)：訂立契約取得所有權、拍賣以外其它方法）（18.11.30制定公布）
第八百七十八條之規定，於動產質權準用之。
理由：
謹按質權人於債權清償期屆滿後，為受清償，得訂立契約，取得動產質物之所有權，或用拍賣以外之方法，處分質物，此與抵押權人之與抵押物情形相同。故準用第878條之規定。
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有契約就會產生義務，契約成立後，契約的一方對他方負有給付義務，或是雙方互相負有給付義務，這個給付可能是實體的東西，也可能是去做或不做特定的事情。
民法第 199 條
債權人基於債之關係，得向債務人請求給付。
給付，不以有財產價格者為限。
不作為亦得為給付。
如果違反給付義務，傳統民法學稱
平均地權條例(The Equalization of Land Rights Act)是規範土地使用、地價、徵稅、收買和歸公等事項的法律。目的是遏阻土地投機或壟斷，穩定土地和房屋價格。包括限制換約轉售、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋和解約申報登錄
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憲法法庭認為認最高法院70年台上字第311號民事判例（下稱系爭判例）牴觸憲法、司法院釋字第107號解釋（下稱系爭解釋）應予補充，提高保障人民財產權利、降低國家財產權利，在特定情況下限制國家提出時效抗辯之權利。
判決主文
函釋：內政部92年12月23日內授中辦地字第0920085261號函
要旨：律師、地政士因執行法定業務之必要，而受當事人之委託代理投標法院拍賣之不動產者，如未對不特定人有招攬、廣告、提供資訊或媒合之行為，無不動產經紀業管理條例適用
依內政部89年12月26日台(89)內中地字第8980474號書函
以代理法院拍賣不動產投標為業務者，應由不動產經紀業管理條例所稱之「經紀業」為之==>也就是特許行業，國稅局稅務代碼為：不動產仲介經紀業 H704031
一、查不動產經紀業管理條例（以下簡稱本條例）第4條第4款、第5款、第7款及第
72台抗94之重點：
共有人間互為買賣應有部分，他共有人並無土地法§34-1 Ⅳ規定之先買權。
例子：
甲、乙、丙共有Ａ地，應有部分各3分之1，甲出賣其應有部分3分之1給乙，丙並無土地法§34-1 Ⅳ規定之先買權。
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