函釋
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Long的沙龍
2024/05/08
不動產繼承:部分繼承人可否僅以自己為申請人持被繼承人之遺囑辦理不動產遺囑繼承登記?
Q:部分繼承人可否僅以自己為申請人持遺囑辦理不動產遺囑繼承登記? A: 一、依「內政部93年11月19日內授中辦地字第0930016064號函」 二、例子 三、補充:遺囑若已指定遺囑執行人,繼承人可否自行辦理與遺囑有關之不動產相關登記?
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不動產繼承
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遺囑
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繼承人
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那個媽媽
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👍👍👍
Long的沙龍
2024/03/09
不動產繼承登記,父母與未成年子女同為繼承人時,要不要為未成年子女選任特別代理人?
一、函釋(建議可以先跳到文章的第二段,因為這個函釋很難看的懂;如果想看結論的話,可以直接看文章的第四段): 二、我對上面函釋之詮釋及整理重點: 三、法令補充: 四、結論:
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函釋
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不動產繼承登記
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父母與未成年子女同為繼承人時
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Long的沙龍
2024/01/27
不動產繼承:辦理按法定應繼分之繼承登記或共有型態變更登記,無需檢附任一繼承人之印鑑證明,只要在相關登記文件蓋普通章即可
一、本文改寫歷史 二、函釋【公布日期文號】內政部107年1月19日台內地字第1061308210號令 三、我對上面函釋之詮釋及感想
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函釋
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按法定應繼分之繼承登記
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共有型態變更登記
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禾氣好財
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無需檢附任一繼承人之印鑑證明,只要全體繼承人在相關登記文件蓋普通章即可印鑑證明 還要在戶政辦理證明~
Long的沙龍
2024/01/20
贈與稅:贈與年度之認定,是以曆年制計算
一、函釋 二、上面函釋之重點及某些人的錯誤觀念 三、例子
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贈與稅
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函釋
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贈與年度
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Long的沙龍
2024/01/06
繼承:被繼承人在金融機構的存款餘額新台幣20萬元以下者,繼承人辦理該項存款之繼承移轉或提領時,可免附國稅局之遺產稅證明書
【公布日期文號】財政部84/03/15台財稅第841611225號函 【要旨】存款餘額在20萬元以下之繼承移轉免附繳清或免稅證
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函釋
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遺產稅
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20萬元以下銀行存款繼承
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貝流浪
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也就是說被繼承者,不論有無其他資產,只要20萬以下,繼承者都不用證明嗎?
Long的沙龍
2024/01/03
律師、地政士可以受當事人之委託代理投標法院拍賣之不動產嗎?
函釋:內政部92年12月23日內授中辦地字第0920085261號函 要旨:律師、地政士因執行法定業務之必要,而受當事人之委託代理投標法院拍賣之不動產者,如未對不特定人有招攬、廣告、提供資訊或媒合之行為,無不動產經紀業管理條例適用
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函釋
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律師
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地政士
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禾氣好財
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所以律師可以代理?因為是辦理法律事務?
Long的沙龍
2023/12/14
農證:申請農證時,農地若有水泥田梗,必須申請農業設施容許使用證明之原則及例外
【公布日期文號】 行政院農業委員會農企字第0990133931號函 【主旨】有關農業用地存在水泥固定物(田埂),於受理核發農業用地作農業使用證明書,是否應請申請人補辦水泥田埂之農業用地作農業設施容許使用同意書案,請 查照轉知。
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函釋
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農證
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水泥田梗
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Long的沙龍
2023/12/11
保險稅捐03:境外保單,縱使已指定受益人之人壽保險之死亡保險金,仍為被保險人之遺產,申報遺產稅時,應計入遺產總額
【公布日期文號】財政部95/06/28台財稅字第09504540210號令 【要旨】境外保單無免徵遺產稅之適用
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函釋
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境外保單
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已指定受益人之人壽保險之死亡保險金
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Long的沙龍
2023/12/10
報稅:土地增值稅、契稅之申報期間30天,自契約訂立日或成立當日起算(而非自次日起算)
【公布日期文號】財政部97/05/15台財稅字第09704526040號令 【要旨】土地移轉現值(即土地增值稅)申報期間應自訂定契約之日起算,契稅之申報期間應自契約成立之當日起算
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函釋
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土地增值稅
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契稅
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Long的沙龍
2023/12/09
房地合一稅:個人於105年1月1日以後受贈取得土地、房屋時所繳納之土地增值稅、契稅,再賣出時,可作為房地合一稅之減除費用
【公布日期文號】財政部民國110年07月27日台財稅字第11004529190號令 【要旨】核釋個人出售受贈取得房地之交易所得課徵所得稅規定
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函釋
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受贈取得土地或房屋
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土地增值稅
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