10/17-EP139【房產筆記】覆盤房市「金龍海嘯」!一時失利一生養份！《豐盛心態》4

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❤️2024年二月中里程碑：追蹤破700人，小自介！

🌱嗨 ！我是小倉鼠！

狂賀第100集Podcasts完成！！第一季完結！一同來慶賀！！小倉鼠完成podcast100集+部落格200篇or more+粉絲追蹤數破700位，頻道經營心法只有一個：現在就開始！不求完美,只求完成!我不是因為完美才分享，是因為持續分享，才逐漸朝完美目標，前進中ing！

❤️閱讀後的生活練習：

最近分享的書是《豐盛心態》，除了在PODCAST頻道《社畜逃脫筆記》中分享聲音筆記外，也在方格子中分享手感筆記；PODCAST以書中理論和觀念為主線，文字部落格紀錄更多，閱讀後的落實在日常中的練習和心得，有時會提及時事、韓劇和生活經驗，不知有沒有和我一樣愛看書，愛追劇，浸泡在網上的人，一樣享受品味作家創作「劇本」 的人。

PS: 我從不認為看書比較高尚，更不樂見有人污名化追劇，我覺得這其它訴說的都是相似的道理，只是呈現的形式各有不同，網路論壇也是高手在民間，常被鄉民逗樂，如果你也是這樣的想法，一定要留言讓我知道，很高與相近興趣的靈魂，有機會在此相會！...

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前情提要

前幾篇文，文1-7從預售屋交易時程，交易受眾和交易隊友解說起，分享了預售屋的風險比一般高！也解析了金錢焦慮讓投資心態失去理性，這集持續來和大家討論，Q：不小心進入養套殺怎麼辦?！一樣用豐盛心態一書中的觀念分享！

8.隔壁跟你一樣沒帶傘，一出校門口就有一台賓士車！

當房地產冷盤來臨，和股票一樣，價格差套住資金，房子的流動性比股票更差，之前股市的金融海嘯，一套一年到二年，股價腰斬，房市的「金龍海嘯」，二年前訂的預售屋今年交屋，過熱的資金追捧下，銀行貸款突擊式水位不足，一時間借不到錢，怎麼辦？交屋後，你缺錢想賣房，想獲利了解時，遇到房地產冷盤量縮，沒法短期及時脫手，怎麼辦？你有沒有B方案！？！「有誰」會借你錢？你的原生家庭？或你的親戚朋友？你身邊資源有什麼？！

9.隔壁一出校門就有賓士接！只有你是孤勇者！

買的時候，你想著都是整批合約，「出事」時，大家都一起出事！但是，真的遇到雨天收傘時，你會發現沒有帶傘的你，只能孤身一人冒雨往前衝！只有你是孤勇者！而隔壁那個，跟你一樣沒有帶傘的同學，人家一出校門口，就有台賓士車，等在那裡，人家根本「淋不到」雨！人家壓根「一滴」雨，都地淋不到！這時，你對上天怒吼，為什麼他有賓士車？！你回家跟爸媽吵？為什麼我家沒賓士？爸媽罵你？你在發什麼瘋？家裡沒賓士，這件事你「現在」才知道嗎？！！

10.比死亡更折磨人的事，就是「等死」！

等待，是比死亡更恐怖的事，人生最怕的無非生老病死，死亡本身是一瞬間的事，但是比死亡更折磨人的事，就是「等死」！這也是我發這文的動機，如果，不小心你進入了養套殺的圈套，眼下你所能做的，就是「冷靜」！先靜下來回想，這一路，你是怎麼走到這裡的？！就像我先前文章所說，你是「今晚」要睡公園，所以急著買房嗎？你是因為今天沒錢吃飯，所以對「金錢焦慮」嗎？還是你過度相信「金錢」和「自我價值」的掛勾，內心常常自我否定，認為沒錢就是我沒用！沒房子就是我不行！

11.只為證明一句：「算你厲害！」

我知道在雄性的世界，競爭相當激烈，很多男生都必須要利用擁有知名大學，進集團大企業，追到名牌女友，透過物質化的高學歷、高薪和高所得家庭來彰顯自己的價值，所以，男生整天對賭一些奇怪的東西，只為證明一句：「算你厲害！」有時，這行為有時候看在女生眼裡，是很幼稚的！但是，又不能免俗地說，這就是資本主義的套數，沒幾人可以從中逃脫！但是，如果你換個思維，從豐盛角度，去看待這世界，其實，投資管道，並沒有你想像的封閉！

12.手頭愈緊的人，愈焦急上車，開快車還沒綁安全帶!

金錢不是一塊封閉大餅，別人賺得比較多，不意味你會賺得「比較」少！別人多拿了兩塊披薩，不代表你一定會少吃！因為，這和股市的零和遊戲不同，人生不一定是一塊披薩，當你把視角放在擁有的，我已經擁有很多，我眼下有飯吃，我今晚不用睡公園！你會發現，當你覺得你擁有很多，人生的路會寬闊許多，而金錢這種東西，總是流向不集慮錢的手裡，你愈是焦慮錢，手心擰得愈緊，錢愈是由手指縫流出，就像這波想緊抓新青安，手頭愈緊的人，愈是焦急著上車，車上的安全氣囊愈可能失靈，更有可能是，根本開快車還沒綁安全帶!

13.一時的失利，是一生的養份！

為什麼我要這麼說呢？寫這篇文章，其實是我想了很久，因為，在追逐金錢的路上，我也曾經摔過跤，摔跤後要時常覆盤，書寫就是一種自我覆盤，就像《寫吧！直到抵逹自己》一書中，作者所言：「書寫」就像在清洗傷口，一遍遍地沖刷傷口粉塵，一開始傷口被消毒水剌激，撕裂般痛楚鮮明，感受令人髮指！但是，一時的投資失利，可能是一生的養份！隨著一次次來回洗滌，心靈如明鏡，愈來愈透徹，隨著時間過去，傷口結痂，你對投資有了免疫力，終會理解是什麼心魔在心中隱隱作祟？！

1４.舉證之所在，敗訴之所在！

就是《豐盛心態》一書中，所提的「金錢羞恥」啊！人很容易把「自我價值」和「金錢」掛勾！所以，我相信投資房地產，或是創業賺很多錢，才能自我證明：「我是有用的！」我不是只是沾父母光，或一時運氣不錯！我是有自己的本事的！後來，我接觸法律才知道，有句話說:「舉證之所在，敗訴之所在」，一個人只要陷入自我證明循環，愈想證明自己的價值，通常就會把一手好牌，打得稀巴爛！最終收獲“法院認證”的失敗！打擊的不是荷包，更是自信心！！

15.最怕富二代，想證明自己！

這和股市上，很多人擔心「二代接班」一樣，因為，富二代往往死在這句話上：「最怕富二代想“證明”自己！」再多的家產，再大的財團，都會殞落！後來，我常提醒自己說：千萬別為了証明自己，亂開「紅茶店」！這不是股版，但懂得就懂！不管是股災，或是房市金龍海嘯，新青安之亂！你都要學會覆盤！你是怎麼一步步，把自己逼上崖頂？！你管不了別人是開特斯拉，還是開賓士來接孩子！

16.錢永遠流向不缺錢的人!！

就像你管不了柯文哲的兒子，為什麼有這麼好的老爸，人家買上億房子給他，你更管不了財閥家的小兒子，（小K）K董為什麼可以繼承那麼多的遺產，錢多到可以開一間航空公司，你能做的只有一個，你只能管好你自己！金錢永遠流向不缺錢的人！你再多的相對剝奪感，也無法讓你改變現狀，你愈焦慮愈看不到未來邊際！愈恐慌搶房，反而引起愈大的政策打擊，朝令夕改，即刻生效，民氣可用，選票打房！

當房市的「政策不確定性」愈大，積壓的心理帳戶赤字就愈大，房市投資的風險就愈大，和股票一樣，長期可、閑錢可，非自住者先不要！

#更多的生活案例，更精彩的聲音筆記都在小倉鼠的podcasts節目中，歡迎到apple podcast或各大平台搜尋：「社畜逃脫筆記」追蹤和訂閱喔！

#更多自媒體路上的心路歷程，從不滿100，到700人or more的闖關打怪心得，歡迎追蹤人氣筆記：自媒體經營筆記！更多小倉鼠的深度剖析，等你來挖掘！..

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2.收聽聲音筆記 :Podcasts頻道《社畜逃脫筆記》

🎯按連結，免下載即可收聽滿滿的書中精華！

3.本集選書：

4.本集節目大綱：

【本集主題】:如何看待自己？

【本集選書】:《豐盛心態》

【作者】: 羅伯摩爾

【出版社】: 商周

⭐️你所做的事等於「你」？

⭐️觀察自己犯錯時的反應？

⭐️學會「原諒」自己？！

⭐️知道但是「做不到」？

⭐️如何「吞下大象」？！

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▌關於主理人: 小倉鼠 ▌

曾像倉鼠般在窮忙滾輪中無效奔跑，決心勵行【三球人生】，幸福不是擁有更多，而是放掉不需要，認真擁抱健康、成長及財務富足三顆人生最重要的球！小倉鼠相信，筆記不是怕忘記，而是有意識地「梳理」思緒，透過閱讀成長及投資理財書籍，將精華濃縮成A4大小的【手感筆記】，適合老是看完書就忘掉的你；利用PODCASTS陪伴特性，將【聲音筆記】分享在【社畜逃脫筆記】頻道上，適合沒空看書的通勤族；將在經營自媒體細微觀察和心路歷程，用文字紀錄下來，分享於方格子【經營筆記】專題，適合想經營自媒體的你，如果你對這類主題有與趣，歡迎到方格子、臉書和apple podcast及spotify各大平台搜尋:社畜逃脫筆記，追蹤和訂閱我！

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