不動產投資信託基金
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2019年全年的股息+債息應該可以領到約55萬左右台幣(6,242USD&16,000SGD計算)，按2018年底市值算的現金收益率大約是6.6%左右。
雖然REITs在投資分類上並不是一個嚴格意義上的類別，但在各種不同的投資策略中都會需要它。因為你投資的資產首先要求應滿足你的投資戰略或戰術目的。
REITs具有與股票相同的性質，但是新加坡政府有給予它們3個限制，使得投資REITs更適合用於累積財富。
1.必須分配應稅所得的90%以上給投資者。
2.負債比例必須<45%。
3.開發項目<資產10%。
當你買進M44U後，你擁有的是124個物業，分散在8個國家，出租率為96.6%，平均租期為3.5年，總共有556位承租人，租金收入最大的前十位合計佔比為23%，沒有一個佔總收入比例超過4%，這代表你物業投資組合的現金流來源是非常多樣化。
