00712
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雖然已經歷了幾次，但是每次遇到 00919 的除權前不科學的行情
還是很令人吃驚，而這一次，又超越之前的三次了
從 1/ 18 日之後，的21.82 到今天的 23.54
短短的一個月之內也上漲了約 8 %
在00919 無止盡的上漲時，我們可以怎麼因應
▇股息流文2
為了股息總報酬率不重要嗎?看有社群上有人在笑別人只看殖利率、現金股利就投資，都不管總報酬率高低，還以00712為舉例，報酬率相對於大盤低，只看到殖利率就死命存，笑買的人不懂要看總報酬率。
不懂得要看總報酬率的意思，就是跟笑某個投資人，怎麼不看過去回測數據，報酬高才投資阿
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00712在2023.Q2配息0.27元，本文就來幫00712的受益人預估下一期00712的配息。
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大綱:
1.00712走勢觀察
2.市場資產擴張
3.MBS與市場週期
4.新聞的回顧
5.FB上大家對00712的討論
6.台灣中央銀行專題
7.00712 VS VNQ的績效回測
8.比較好的買點是什麼時間？
9.總結
本專題有分上下兩篇:
第一篇【00712領息好嗎、MBS是什麼?】
第二篇【
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大綱:
1.00712領息好嗎？MBS是什麼
2.地產商違約新聞
3.疫情帶來的房產商業需求變化
4.MBS是什麼?不動產抵押貸款證券
5.MBS與REITs差別
6.MBS會受到市場基準利率影響
7.2020年新冠疫情對MBS的影響
本專題有分上下兩篇:
第一篇【00712領息好嗎、MBS是什麼?
🐋FH富時不動產(00712)是許多人熱愛的高股息不動產ETF，但股價波動大、美國經濟下滑股價就有可能大賠，不可不慎
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00712究竟該不該買!!
00712近期淨值重挫，概算可能的殖利率已大於10%
把定期定額以及不定期不定額的部分給設定完成之後，其實就沒啥長期投資人的事情了，只要按照紀律，就會自動跑出三年線、五年線、十年線的持有均價成本出來，根本就不需要煩惱。
而這期間，只需紀律，不用人性。
每個月固定買個10塊，一年能固定買個120塊，十年投資總共花1,200塊，可以完全無所謂的持續佈局，那就是閒錢投資。
每個月固定買100塊，一年固定買個1,200塊，十年投資總共花12,000塊，可以完全無所謂的持續佈局，那就是閒錢投資。
大俠廢話講完，請以此類推。
