建設隨筆
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隨筆記錄在建設公司的工作生活，可能會談到有關市場、開發、規劃、設計、銷售...等任何有關不動產的話題
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建設公司在買土地前一定都會算這塊地的開發價值，在台灣又很多特別的法規，銷售時又是用坪去算，林林總總實在是很複雜，董事長前陣子親手教了一下，為了我記憶力越來越差的腦袋，這篇就來整理一下算式，相關名詞就不解釋了，歡迎留言交流。
「銷坪係數」是什麼？法規定的？
因疫情造成營建成本增加、銀行土建融成數減少、核貸門檻提高、全球通膨造成升息循環也導致民眾買房意願降低，許多中小型建商經營不易，甚至傳出爛尾樓的消息，引發市場議論紛紛，但其實在買房前做好功課就能大大的降低風險，最簡單的方式就是從建商著手
硬知識！！硬知識！硬知識！硬知識硬知識硬知識（敲碗不腰疼）！
第一篇先來簡單介紹之後肯定會常出現的名詞，因為阿崴待過事務所、代銷、建設，算是從頭到尾都碰過了，所以常常被非本業的朋友問到這些行業有什麼不同，今天就來簡單介紹一下~
在經歷了很多事情，感受到社會的現實後，決定進入建設公司，因為眼界和工作內容跟我前兩份工作異頗大，所以想記錄下來，如果以後要自己開建設公司應該用得到吧~哈哈哈
敲碗敲碗
