<div class="draft-block draft--p left">可以參考現金增資公開說明書，目前看起來出租率需達80%稅後淨利才會達到損益兩平。</div>
<div class="draft-block draft--p left">這間公司需要長期時間等他成長，並不會有爆炸性成長。不過個人樂觀看待出租率，不會拖到116年度才會達到100%。</div>

可以參考現金增資公開說明書，目前看起來出租率需達80%稅後淨利才會達到損益兩平。

這間公司需要長期時間等他成長，並不會有爆炸性成長。不過個人樂觀看待出租率，不會拖到116年度才會達到100%。

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<div class="draft-block draft--p left">看新聞, 2023/7/12 宣布二期啟用! "且二期加值園區已經完成今年度出租五成的目標,最慢明年上半年達成滿租"...., </div>
<div class="draft-block draft--p left">以之前文章推估的二期園區的租金2023年 321,555 /6 大概一個月營收要增加 5千萬左右...八月營收才約 2億 5 千萬...,推測應該是租金幾乎還沒開始貢獻...,再觀察幾個月看看,明年起要是營收沒大幅上衝, 租金這塊的估計可能就過於樂觀,不然就是實際入駐跟公司說的五成差距不小</div>

<div class="draft-block draft--p left">
              <a href="/user/@5c3d1687fd897800010cfc43" target="_blank" class="draft--mention">
                <i class="icon-mention"></i>
                <span>liang Usefulannann</span>
              </a>
             之前文章關於今年度的獲利推估，我還沒有更新，只有在周報提到今年獲利會不如原本預期，所以原來的預估確實偏樂觀，至於實際進駐，當然也有變數，但我還是看好公司的長期展望，這個著眼點倒是沒有改變。</div>

看新聞, 2023/7/12 宣布二期啟用! "且二期加值園區已經完成今年度出租五成的目標,最慢明年上半年達成滿租"...., 

以之前文章推估的二期園區的租金2023年 321,555 /6 大概一個月營收要增加 5千萬左右...八月營收才約 2億 5 千萬...,推測應該是租金幾乎還沒開始貢獻...,再觀察幾個月看看,明年起要是營收沒大幅上衝, 租金這塊的估計可能就過於樂觀,不然就是實際入駐跟公司說的五成差距不小

<div class="draft-block draft--p left">1. 有考慮折舊</div>
<div class="draft-block draft--p left">2. 今年是高估了，我只有在周報提醒這件事情，沒有回去修當初的估算。</div>
<div class="draft-block draft--p left">3. 明年還要看何時滿租，獲利也有變數。</div>

<div class="draft-block draft--p left">
              <a href="/user/@LogicInvestment" target="_blank" class="draft--mention">
                <i class="icon-mention"></i>
                <span>邏輯投資</span>
              </a>
             謝謝邏輯大的回覆~</div>

2. 今年是高估了，我只有在周報提醒這件事情，沒有回去修當初的估算。

3. 明年還要看何時滿租，獲利也有變數。

<div class="draft-block draft--p left">邏輯大你好，想請教一下預估的獲利中，有考慮到設備及園區的折舊認列嗎?再來是今年第二季的理貨收入不理想，加上目前CDEF棟的出租前置期比想像的長，加上盈餘轉增資和現金增資，股本膨脹了2成，邏輯大還是預估今年EPS有6元嗎?  謝謝你~</div>

<p class="lexical__paragraph"><span style="white-space: pre-wrap;">邏輯大你好，想請教一下預估的獲利中，有考慮到設備及園區的折舊認列嗎?再來是今年第二季的理貨收入不理想，加上目前CDEF棟的出租前置期比想像的長，加上盈餘轉增資和現金增資，股本膨脹了2成，邏輯大還是預估今年EPS有6元嗎? 謝謝你~</span></p>

邏輯大你好，想請教一下預估的獲利中，有考慮到設備及園區的折舊認列嗎?再來是今年第二季的理貨收入不理想，加上目前CDEF棟的出租前置期比想像的長，加上盈餘轉增資和現金增資，股本膨脹了2成，邏輯大還是預估今年EPS有6元嗎? 謝謝你~

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關於遠雄港的設備和園區折舊

liang Usefulannann 之前文章關於今年度的獲利推估，我還沒有更新，只有在周報提到今年獲利會不如原本預期，所以原來的預估確實偏樂觀，至於實際進駐，當然也有變數，但我還是看好公司的長期展望，這個著眼點倒是沒有改變。

關於遠雄港的設備和園區折舊

拾麥人

liang Usefulannann

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