房屋轉貸
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房屋轉貸
含有「房屋轉貸」共 20 篇內容
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「免除瑕疵擔保責任」不是無敵星星？5分鐘了解買房知識
「房屋瑕疵」是買賣房屋時常見的問題，「免除瑕疵擔保責任」是買賣房屋合約中常見的爭議特約條款之一，但並非無敵星星，關鍵在於是否能舉證賣方為故意不告知，如果能夠證明賣方有意不告知或故意隱瞞房屋瑕疵，則買方可能有權主張特約無效，並要求賣方負擔相應的瑕疵責任。
2023-12-14
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瑕疵擔保責任
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無敵星星
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房屋瑕疵
房貸清償證明如何取得？銀行房屋貸款繳清後要塗銷嗎？
銀行並不會主動開立所謂的清償證明給你！成功還清房貸後，銀行會提供收據或稱為「抵押權塗銷同意書」等文件，以確認您的帳戶已全數繳清。此外，銀行也可能提供一些其他文件，如「他項權利證明書」、「土地、建築物改良抵押權設定契約書」以及相關的保險單。房貸繳完後專家都會建議先不塗銷
2023-11-29
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銀行房貸
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清償證明
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塗銷設定
高雄二胎房貸代書建議：這8種房子最好不要選
無論是首購族或是新手房東，買房時總是希望銀行給的貸款成數能愈高愈好，但市面上為什麼有些房子超難貸？就算問遍各家銀行都貸不過6成？常見的像是小套房或是高齡老屋，還有涉及違法裝潢的夾層屋和工業住宅，銀行甚至完全不承作。銀行會觀察區域房市行情是否被過度炒作、賣壓大小，調整該區核貸成數
2023-11-13
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貸款成數
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工業住宅
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40年老屋貸款
申請它行整合代償信貸雖核准，但是否真的划算？
大部分時候信貸、房貸、車貸等貸款類轉貸不一定會划算，必須經過詳細計算後才能判斷是否有利於當事人。
2023-10-30
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信貸
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信用貸款
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房屋轉貸
運用房屋增貸整合負債會遇到那些現實問題？
欲使用房屋作為整合名下負債(信貸車貸信用卡)工具，與一般無擔保信用貸款不同處在於多了一項變數就是『房屋』；包括房屋實際座落位置、建物座落地區的土地使用分區、屋況、屋齡、型式(是否為套房)、使用現況(自住、閒置或出租等)、周遭有無嫌惡設施足以影響銀行鑑價數據甚至貸款成數等，需一併納評估才不會顧此失彼。
2023-10-24
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房屋增貸
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房屋轉貸
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房屋轉增貸
房貸被銀行婉拒原因有哪些？該如何解決？自備款要多少？須準備什麼資料？
台南房貸貸款就是民眾將名下的房子，抵押給銀行、融資公司、貸款公司等金融機構取得資金，優點是以房地作為抵押物擔保向銀行借貸，對於銀行來說風險較低，一般而言，民眾貸款利率也會較低。近年來台南房價屢創新高，與其追求貸款額度高，不如貸得剛剛好。
2023-09-17
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台南房貸銀行
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融資公司
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貸款公司
買房更難 六都首季平均房貸成數下滑
中信房屋研展室根據聯徵中心資料，觀察今年首季房貸狀況，六都平均房貸成數78.4%、平均利率2.07%，六都平均貸款利率全面上揚，貸款成數全部下滑。其中台北市貸款成數75.27%，成為六都貸款成數最低的區域，而在利率部分，桃園房貸利率達2.08%，為六都利率最高區。
2023-06-27
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房貸利率
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貸款
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房屋貸款
央行打炒房 追加房貸禁令
對豪宅（高價宅）貸款追加「緊箍咒」，未來豪宅戶向銀行增貸必須簽切結書，保證未將資金用於「購買受本規定限制貸款條件之各項不動產」。行庫房貸主管解釋，這包括六都及新竹等「央行採取房市管制的限制地區」（即所稱「受限區」），一旦銀行被金檢查到，將遭處罰。
2023-06-21
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央行打炒房
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銀行
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房貸
房屋貸款轉增貸需結清同間的其它貸款？
擔保品搬家、等於根都搬走了，未來假使信用貸款等未準時繳款，A銀行債權確保上就也可能會被迫延遲甚至於催討無回(有擔保品抵押、債權人可先向法院聲請對擔保品的假扣押執行，避免債務人脫產落跑)；故就可能要求房貸轉貸時須一併清償其它貸款餘額。
2023-06-06
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房屋貸款
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房屋二胎
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房屋抵押貸款
《房地產特輯。貸款篇下》蒹葭蒼蒼，白露為霜；所謂伊人，在水一方～房貸棉棉角角你要懂，兼一個恐怖的房貸鬼故事
你問有錢人為何要囤房：一、具有投資上的買賣或租賃利益；二、高資產及所得者透過公司購屋合法避稅；三、房地產可以作為擔保及貸款。前面兩項都已經談過，今天談談最後一項。 臨時手頭缺資金周轉有貸款需求時，想以房子抵押借款，常聽到融資工具像增貸、轉貸或二胎，都是以抵押房屋借錢的不同方式，請注意其中細微差別。
2023-04-29
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二胎房貸
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房屋增貸
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房貸成數
