房屋轉貸、房屋增貸有何差異? 貸款這樣選最划算
閱讀時間約 1 分鐘
房屋轉貸、房屋增貸有何差異?
房屋轉貸、房屋增貸都是在申貸人有「一胎房貸」的情況下，因應不同狀況而採取的貸款方式。 簡單來說，一般會採取「房屋轉貸」的申貸人，是為了降低貸款利息、延長還款年限，而將現有房貸餘額轉給另一家銀行承作。
「房屋增貸 」則是申貸人在辦理房貸一段時間後，碰上新的資金需求，在已經清償部分本金的前提下，再次向當前銀行申請貸款，通常會獲得較低的利率，但也因為是二度貸款的緣故，審核上也會相對嚴格。
所以房屋轉貸、增貸2者可以如何選擇❓ 如何判斷何時應該採取哪種方式❓ 跟著貸先生用3分鐘解析房屋轉貸,增貸，結合20年金融與法務經驗，1次認識房屋轉貸利率、額度，看懂房屋轉貸,增貸差異，極速找到最適合的貸款方案 ❗
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5月份除了是所得稅的報稅季外，也是房屋稅的開徵期，臺南市政府財政稅務局針對民眾常詢問房屋稅的3大疑問，一一解析。
第一「住愈高稅愈貴」？
民眾常覺得住在相同坪數及構造的大樓與透天厝，稅金卻差很多。台南財務局表示，房屋標準單價考量到房屋構造、用途、總樓層數的不同而有高低，住宅大樓由於總樓層
Ｑ１：繼承土地要不要繳納土地增值稅？
Ｑ２：繼承房屋要不要繳納契稅？
Ｑ３：繼承之土地再移轉時，其土地增值稅計算之前次移轉現值如何認定？
一、[專任約]：
就是屋主將物件只給一家仲介公司專賣。屋主與仲介公司簽訂所謂的專任委託銷售契約書，約定在一定的期間內，由該房仲公司專門銷售該物件(屋主自售也算違約)。
優點：
1.對房仲公司而言，拿到專任約的物件，他們比較會用心及下成本去銷售，比如廣告刊登(網路/報紙/DM)，對於
你擁有屬於自己的土地嗎？當要轉讓土地的所有權時，你知道背後也需要支付相關的稅費嗎？本文就也來帶你瞭解有關土地的稅費，讓你可以正確認識土地增值稅是什麼，並且也瞭解稅額如何計算，以及稅率的喔！
都市更新後新建房屋的房屋稅減半徵收10年規定，在新建房屋由參與都市更新者移轉第三人後，第三人無從再享有房屋稅減半徵收10年的優惠，於第三人以繼承為原因取得者，亦同樣無法再享有減半徵收10年的優惠。
每天最後的行程 就是 「回家」
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