房產避雷針
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龜毛大叔重磅提醒：贈與稅每年244萬免稅額，是算在「送錢的人」(贈與人)頭上，而不是「收錢的人」！
別像漫畫中的天真爸爸，以為分給三個孩子各240萬就免稅，結果他個人一年總共送出720萬，遠超額度，慘收47.6萬補稅單。記住，你的年度免稅扣打只有一個244萬，超過就要乖乖繳稅，千萬別搞錯對象了！
北捷攻擊案嫌犯犯案前縱火燒屋後輕生，房東恐面臨求償無門的惡夢。龜毛大叔直言：面對極端風險，法律常失效，唯有完善的**「住宅火險」是最後防線，務必確認涵蓋「第三人惡意縱火」。不幸中的大幸是，嫌犯亡於公共場所，該屋在法律上並非「凶宅」**。
前言
家人生病往往令人措手不及，特別是當家中經濟支柱（如先生）突然中風倒下，除了醫療照護的焦慮外，隨之而來的還有資產配置與法律問題。
很多太太會問：「先生名下還有房子，為了給家人保障，我能趕快過戶到我名下嗎？」
處理這個問題的關鍵，並不在於手續費或稅金，而是在於先生目前的**「意識狀態」**。
