民事
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外送員與平台的法律關係，不能光看「合約名稱」。最高法院指出，若外送員實質受平台控管、納入組織，縱有拒單、自由時間，仍可視為僱傭關係，依法應受保障。平台、勞工都該釐清權利義務，避免爭議。
📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
法人沒有感覺，也能請求非財產上損害嗎？過去實務認為不行，但最高法院最新裁定卻打開一扇門，讓法人在名譽或信用受損、無法以金錢量化損害時，得主張非財產上損害賠償。本文帶你掌握這場法律觀念的重大變化。
最高法院民事大法庭裁定112年度台上大字第544號。法人不會有精神痛苦，但名譽、信用受損，可能嚴重影響營運與設立目的。最高法院最新裁定，法人若遭侵權或債務不履行導致無法量化的重大損害，可依法請求相當金額的非財產上賠償，翻轉以往否定說！
公司內部鬧分裂，董事會決議暫緩發紅利，但股東會早已合法通過發放案。最高法院認定，股東因此取得請求權，公司仍須照數發放，甚至要補利息。董事會不能拿內鬥當藉口，剝奪股東權益。
📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
「違章建築不能登記，那交易有效嗎？如果被人佔用，又該怎麼主張權利？」這是許多民眾在處理違章建築時的疑問。事實上，我國司法實務長期承認「事實上處分權」的存在，但它與「所有權」並不相同。本文透過案例說明，帶你了解違建的法律定位、權利區分，以及如何依法主張返還。
最高法院114年度台上字第551號判決指出，老公寓區權人若有長期使用、社區知情並繳交回饋金，即可能成立「默示分管使用權」，不能一味視為侵占違建而拆除。法院撤銷高院判決，發回更審，強調應釐清分管協議與違規事實。
不定期租約的法律風險與注意事項，包含民法及土地法相關條文，以及法院判決案例分析，提醒房東在終止不定期租約時需注意相關規定，避免因無法舉證而無法收回房屋。
最高法院大法庭裁定：市地重劃會理監事選舉須取得會員人數與土地面積雙過半，同意門檻不得由章程調降。違反者選舉無效，重劃會不成立。若以人頭轉讓操作投票，該土地與人員不列入計算，主管機關核定也無法彌補此違法。
收到法院通知卻無法要回詐騙款？你可能不知道「少年事件」不是刑事案件，無法提附帶民事訴訟。想追回損失，必須另提民事訴訟並列少年與其法定代理人。別傻傻等通知了！
