花蓮買房
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我家在這、山在那邊；仰望著山、俯瞰著海......
中原路一段15米路上💟景觀好宅💟
▎首付５８萬起$入主 #馥鈺 坐擁天幕大景😍
吉安黃昏市場｜金三角商圈｜雙核心地段
食衣住行生活機皆能完善👍👍
☑#高磅數水泥建材
☑#全戶平面停車位
☑#全棟式淨水設備
☑#六合一電子鎖
☑#頂級氣
「預售屋」交易安全制度
保障高低：價金返還 > 不動產開發信託 > 價金信託 > 公會連帶保證 > 同業連帶擔保
只有「價金返還」制度，在建商倒閉時可以全額退款給買方
https://yihehouse.weebly.com/3933337434.html
中古屋、新成屋、預售屋，這三種房屋類型有差別嗎?
那買屋要買哪一種類型才是最適合自己?
*中古屋
中古屋一般有一定的屋齡，室內的設備及管線有一定的耗損，故需要考量日後更換管線的費用！
自備款的部分需要在一開始就備足，簽約後可請代書或自己尋找對自己有利的金融機構，以利談妥貸款成數或利率！
*新成屋
新
【建材-木地板常見種類】
走進木地板店就眼花撩亂，超耐磨地板? 實木地板? 好看、耐用，最好還能讓生活環境變得舒適，裝地板前又該注意什麼?其實最主要的選擇原則要依據生活習慣，目前在市面上最常看見的有四種類型的木地板：
實木地板
海島型木地板 (複合式木地板)
海島型超耐磨地板
卡扣式(進口)超耐磨木
買房必知-公設比
一般所謂「公設比」包含大公、小公等區塊，「大公」是地下室、機電房、消防設備、走道、門廳、室內的VIP設備等等，但常被誤會是公設的中庭花園其實是法定空地，並不列入公設計算，泳池也要是室內的才算公設；而當層的樓梯間、走廊、電梯預留空間則屬「小公」的範圍。
消費者應評估屋內真正使用面積是
建材【磨石子】
5、60年代，磨石子被廣泛使用，常見於早期台灣的住宅建築的地坪，表面光滑平整。磨石子前期工法與抿石子一樣，差別在硬化乾燥3日後使用磨石機與水打磨表面，直到露出光滑石頭面，經過數次研磨後拋光上蠟。
是台灣人心中老家的樣子，不論是阿公家涼冰冰的地板、小學地板上永遠掃不乾淨的溝縫，我們的記
預售屋新制110年元旦上路
過去建商會將一些車位保留，賣給特定買方，讓部分買方多買幾個車位，使其土地持分比一般沒買車位的屋主，或是只買一個車位的屋主還要多
新制上路後，車位不算土地持分，不再受車位多寡影響。
｜預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項｜
往後預售屋停車位將計入「共用部分」，且不分配
將鑰匙放進收納盒中，脫下外套懸吊於掛勾上，
鞋子放進鞋櫃裡，
下班後，一天的緊蹦終於可以鬆懈下來，
這就是回到家的 #儀式感。
而這關鍵場域就是由 #玄關 開始...
玄關作為家的一個門面開場、第一印象，
在一入門處就能感受到家主品味和特色，
玄關設計得好，收納機能才沒煩惱!
你覺得那些家具擺設是玄
家不僅僅是家是體驗與實現生活美感的地方，多元材質的運用，不拘泥於時間與空間；隨性搭配、 隨機可見， 一種心安、一種熟悉的溫暖
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