新建案
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在房地產市場的衰退期，首次購房者面臨著挑戰與機會。這一段期間，租金增長放緩、空置率上升及房價下跌都是重要指標。本文將深入探討如何判斷市場是否進入衰退期，並提供首次購房者在這一階段的建議，幫助他們做出明智的投資決策，避免潛在的風險。
久違的米哥看房系列，這次來看到的是桃園藝文特區少數的全新建案，由康駿建設投資興建、國越策略行銷公司企劃銷售的【康駿藝靜】。
地點
康駿藝靜基地位置在藝文特區同德五街的安靜巷弄內，依據google map顯示，距離最近的捷運綠線站點G10站約700公尺，步行大約9分鐘，算是走路可抵達的距離範圍，不
在基隆這個充滿海風與歷史的城市，
有一位女孩，
她的故事就像一曲動人的蔚藍大海的詩篇。
從小對機械和電子充滿濃厚的興趣，
對於女生來說，
這種興趣看似難以實現。
儘管如此，
她的內心卻擁有無比堅定的決心，
深知透過努力學習與不懈奮鬥，
盡力讓自己的夢想成真。
於是她選擇了機電設計
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
新北市政府水利局一直以來積極推動生活污水接管，尤其要求公共污水下水道到達地區之新建案，應自行申請並自費施工，將生活污水排入污水下水道中，統計去年(112年)用戶自行申請污水接管戶數已逾2萬戶，新建案納管後，不但將污水交由公家單位處理，還可省下自設污水處理
米哥看房的第四篇來到許久未有新案公開的青埔A18站區域，前陣子青埔許多新建案的基地位置是離高鐵站較遠的周圍地區，所以我想這次由上市建商聯上開發醞釀推出的新案【聯上光域】，因為位於A18領航南路範圍內，是走路可抵達高鐵站的範圍，這點絕對會吸引許多有興趣的購屋族前往賞屋，可說是最近桃園或者青埔房市的熱門
1.H 棟商辦完銷 115 億，將在 2024/6/30 交屋，B~G 棟住宅 70% 銷售率，保守估計可在 2025/6/30 交屋。A 棟則預計在 2025/6/30 完工。
2.世界明珠毛利率預估為 55%，會認列在業外。
3.本業生產成本下降，預估未來將持穩，持續開發新產品因應美國雙反政策。
來到加拿大溫哥華的 Tsawwassen 地區參觀新建案，發現房價高昂，讓人深深感到成家立業的不易。
桃園A10山鼻站附近的新建案將蓄勢待發。地理位置和交通便利性是主要訴求，預計2029年通車的國一甲更是增添吸引力。該住宅建案名為《皇普La Vie》，擁有大面積、多樓層、多戶數的特點。建材配備尚佳，坪效良好。房價與通勤效率相比顯得十分吸引人。
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
買賣房屋前要先查詢實價登錄，幾乎每個民眾都知道。你可能會想，政府的實價登錄當然可以信任，買房出價只要參考實價登錄、再往下打個折，就一定沒問題了。
但，若是對實價登錄深信不疑，有可能就變成不肖人士唬弄你的弱點。FB粉專「阿宅-雙碩士地產顧問」便撰文表
