【中古屋VS新成屋VS預售屋！】

中古屋、新成屋、預售屋，這三種房屋類型有差別嗎?

那買屋要買哪一種類型才是最適合自己?

*中古屋

中古屋一般有一定的屋齡，室內的設備及管線有一定的耗損，故需要考量日後更換管線的費用！

自備款的部分需要在一開始就備足，簽約後可請代書或自己尋找對自己有利的金融機構，以利談妥貸款成數或利率！

*新成屋

新成屋可以直接看得到建築的完工狀態及品質，購入新成屋後會成為該物件第一手的屋主，不需要額外更換老舊設備或管線！

自備款與中古屋一樣，需要一開始就備足，不過因為是新成屋，金融機構的貸款成數會較有優勢！

*預售屋

預售屋可以於建物工程前期，在不影響建築結構安全及總體管線配置下提出客變，在交屋後的裝修成本可以相對的降低！

預售屋不同於一般新成屋、中古屋，不用備好所有的自備款再購屋，而是透過訂金、簽約金、開工款、工程款及交屋款等不同分期繳納的款項，可以大大減緩購屋者的付款壓力！

中古屋、新成屋、預售屋在買賣市場上各有優劣，購屋者可依自身當下的財務狀況、對於居住需求的迫切性，進行不同購屋的選擇，提供各位朋友參考！

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