鄰損
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隨著全台住宅高齡化，政府近年積極推動老屋延壽計畫，提供結構耐震補強、外牆拉皮等多項補助，希望能提升整體的居住安全。然而，這項美意在執行時常遇到現實的阻礙：台灣早期都市計畫未臻完善，許多老舊社區建築密度極高，甚至早年為了增加室內空間，違建填滿了法定空地與防火巷。
當家門口的柏油路出現裂縫、家中的房門突然關不上、或是牆壁出現裂縫、傾斜，這可能是地基下陷的警訊。面對財力雄厚的建商，小住戶該如何求償？以下是你的兩大法律武器：
一、 法律武器庫
在法律上，這類案件被稱為「侵權行為」。
1. 誰該負責？（民法第 184 條）
第 184 條： 因故意或過失，不
連棟透天或併排別墅，最怕遇到鄰居屋況惡化卻不出面處理。由於建築結構相連、管線共用，隔壁的屋頂漏水、外牆龜裂或水管爆裂，最後連帶受災的一定是你。
當鄰居避不見面或兩手一攤說沒錢修時，你除了在家接水、看著牆壁發霉，其實還有一個強大的法律武器：民法無因管理。
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黃騰建設於桃園市平鎮區南京路興建地上7層地下1層的集合住宅，在108年施工時造成周圍10餘戶房屋受損，今日住戶反映時過5年建商均未積極處理，再次投書市府及在地民意，桃市府建管處已要求建商就民眾房屋損害加速修復和協調。
建管處表示，本建案108年施工
