建商
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繭居族的咖啡廳
2025/08/29
靜默之城 第二十二章:雙線獵殺
1. 夜店 東區夜晚燈火通明,重低音在地面震動。 建商少爺搖搖晃晃地走出夜店,手裡還抱著兩名陪酒小姐。 他笑得放肆,絲毫不在意門口等候的媒體鏡頭。 在人群的陰影裡,林紹文靜靜站著。 他戴著一頂帽子,眼神冷冽。 紙袋裡,藏著他準備好的工具。 「今夜,不再讓你僥倖。」
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小說
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靜默之城
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宇牛
1 天前
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不讓妳睡~
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繭居族的咖啡廳
2025/08/29
靜默之城 第二十章:追捕與民意
深夜的北市,霓虹閃爍,街頭卻被警方的巡邏聲壓得緊繃。 林紹文獨自走在便利商店前,看似隨意,實則目光冷冷鎖定一名男子。 那人身著名牌,醉醺醺地從酒吧踉蹌出來,上車時仍大聲咒罵司機,還拿出手機對某人怒吼。 林紹文的眼神一瞬間冷下來。 ——這個人,他認得。 正是某起工安意外的建商少爺,
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靜默之城
4
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宇牛
1 天前
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聰明⋯ㄔㄔ
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袁裕倫律師的沙龍
2025/08/29
貸款成數不足即將引爆解約法律糾紛
近年房市限貸趨嚴,許多購屋者面臨貸款不足的困境。本文深入分析預售屋買賣契約中,關於貸款金額不足的相關法規、建商與買方的權益、以及市場機制如何影響解決方式,並提供購屋者降低風險的建議。
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解約
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貸款
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違約金
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袁裕倫律師的沙龍
2025/08/29
預售屋廣告不實,建商要負懲罰性違約金
預售屋公設廣告與實際點交不符,建商須負損害賠償責任,甚至可能須支付懲罰性違約金。本文解析相關案例,說明住戶如何維護自身權益。
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公設
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預售屋
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嘉恩.隨筆|J.N notes
2025/08/23
方格新手村:讓 vocus 送你見面禮!
合建,最難的不是數字,而是放下 副標:捨不得的店面與加蓋,才是地主真正的猶豫。 夜裡,老屋的一樓鐵門拉下來,還能聽見店裡的冰箱聲、地下室傳來翻找工具的響動。頂樓加蓋的小陽台上,還晾著今天洗好的衣服。這就是日子,看似平凡,卻是家人最依賴的安穩。 「要不要改建?」這個問題一再出現在餐桌上。數字再漂亮,心
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嘉恩.隨筆|J.N notes
2025/08/23
方格新手村:讓 vocus 送你見面禮!
買預售屋,不只是簽下一張合約 ──從九個思考到同區比較,讓等待的三到五年變得安心 樣品屋裡的燈光總是最迷人。沙發、餐桌、擺設都替你想好了,好像只要簽下去,未來的生活就能立刻展開。可是,預售屋不是今天買、明天住,而是一段三到五年的等待。這段等待,藏著希望,也藏著風險。 有人是第一次買房,每一分錢都要用
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嘉恩.隨筆|J.N notes
2025/08/23
方格新手村:讓 vocus 送你見面禮!
這個建商,能不能放心交給他? ──寫給地主與家人的一封提醒 「改建,不只是分回幾坪,而是決定家人未來幾十年的生活方式。」 家裡的老房子站了幾十年,牆壁早已有裂痕,水管也常常鬧脾氣。颱風一來,漏水的煩惱總讓人夜裡輾轉。於是,「要不要改建」的話題一次次浮上飯桌。桌上攤著幾份建商送來的合約與簡報,條件一個
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嘉恩.隨筆|J.N notes
2025/08/20
嘉恩.隨筆 /J.N.notes(別敲我家門,樓上樓下的社區日常)
別敲我家門:樓上樓下的社區日常 住在同一棟樓裡,最難的往往不是繳管理費,而是學會與陌生人共享生活。 冷氣開得太強,有人嫌浪費;鞋櫃放在走廊,有人覺得礙眼;停車場一個臨停,就可能吵出火花。這些小事,比鋼筋水泥更影響我們對「家的感受」。 我常覺得,社區不是只有規約與公告,它更像是一場人與人之間的默契
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嘉恩.隨筆|J.N notes
2025/08/18
嘉恩.隨筆.卷三.寫給買房路上的你
嘉恩隨筆.卷三.三|寫給買房路上的你 不只是買與不買,更是關於生活、承諾與安心感。 用真實故事,陪你想清楚每一次與房子有關的選擇。 EP03|保證,不只是兩個字 ── 你聽見的未來,也要能寫進現在的合約裡 很多人走進接待中心的第一句就是問: 「這裡未來會不會漲?」 銷售人員很自然地回
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房財正德
2025/08/17
新手必看!預售屋購買完整流程與注意事項
對於第一次買房的新手來說,預售屋往往是第一個接觸的選項。和中古屋不同,預售屋還沒蓋好,你看不到實體房子,合約、付款流程也完全不同。很多人一開始可能一頭霧水,不知道從哪裡開始。本文將一步步帶你了解預售屋購買的完整流程、注意事項與潛在陷阱,幫你少走冤枉路。 一、從選屋到下訂:第一步,你要如何
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