不動產投資信託基金
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不動產投資信託基金
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2018年底IB帳戶投資組合
2019年全年的股息+債息應該可以領到約55萬左右台幣(6,242USD&16,000SGD計算),按2018年底市值算的現金收益率大約是6.6%左右。
複利先生
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S-reits&公司債投資
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債券
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投資組合
各種投資策略都需要房地產投資信託基金
雖然REITs在投資分類上並不是一個嚴格意義上的類別,但在各種不同的投資策略中都會需要它。因為你投資的資產首先要求應滿足你的投資戰略或戰術目的。
複利先生
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S-reits&公司債投資
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REITS
適合用於累積財富
REITs具有與股票相同的性質,但是新加坡政府有給予它們3個限制,使得投資REITs更適合用於累積財富。 1.必須分配應稅所得的90%以上給投資者。 2.負債比例必須<45%。 3.開發項目<資產10%。
複利先生
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S-reits&公司債投資
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REITS
現金流多樣化
當你買進M44U後,你擁有的是124個物業,分散在8個國家,出租率為96.6%,平均租期為3.5年,總共有556位承租人,租金收入最大的前十位合計佔比為23%,沒有一個佔總收入比例超過4%,這代表你物業投資組合的現金流來源是非常多樣化。
複利先生
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S-reits&公司債投資
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REITS
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