井底之蛙｜方格子 vocus

井底之蛙

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呃，咱只是嘴巴大、舌頭長，還全身都有毒，一天到晚呱呱呱～怕貓、怕蛇，還怕寶特瓶～啥？說人話，你接不接受咱的投資觀點，從不在咱考慮之列，因為本蛙只是隨便亂呱～你問咱幹嘛改跳到【放鴿子】，呃，更正，是【方格子】裡～因為咱這個「東廠僅一位」，嗚嗚嗚，想換個沒有「貓膩在裡面」的井～至少井底沒那麼黑，呵呵呵。

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寫［付費投資專題］要嚴肅，呃，不能引用《韋小蛙》痞子名言… 呱，請出《任蛙行》呱，本蛙生平快意恩仇，殺蟲如麻，囚居井底，亦屬應有之報。唯本蛙《任咱行》被困於此，一身通天徹地膨風神功，不免與本蛙便便同朽。後世小子，不知本蛙之能，亦憾事也。最大遺憾是對不起［散戶窮蛙］，但版權及長期鬧場問題必須解決，用認真彌補囉。

由新到舊

PARTY TIME, Music 狂熱的星期五晚上，獻給最冷漠的世德～感謝金管會「天哥」，犧牲自己照亮夜空莫忘了，對酸民一定要按讚嗆聲～你的望遠鏡望不到我北半球的孤單今早看到提前準備煙火照，本蛙覺得突兀，不會吧，五福／山富再漲就關禁閉了，蛙妻當然不懂呃，說咱報了明牌，啥跟啥？～世德呀，你不小心點名了～呱，真的世德亮燈，咱下班得買隻烤鴨回家，呃，嗚嗚嗚，誰知道凹子底附近哪家烤鴨好吃，蛙妻很挑嘴的

Music！五福再創歷史新高～一個人，一生只戀愛一次，是幸福的。不幸，我剛剛比一次多了一次～唉，愛旅行男人都是渣男……五福再創歷史新高…… 關於五福，或許放開一點道德標準，他可以再渣一點，你可以不愛他，卻當他是個朋友：「相互輕蔑卻又彼此來往，並一起自我作賤 — 這就是世上所謂『朋友』的真面目」 Giro，還想有第三次，誰在意多幾次高潮呢～呃，高潮迭煙火秀… 多年後，或許你會想起阿福，或許你忘了他，就像人海茫茫

20240425 惠特科技KENNY再犯投訴貴公司董事會～謠言止於智者？群眾智商只有三歲～不斷問寶寶怎麼了，就會變地雷股《論語／衞靈公》子曰：「可與言而不與之言，失人；不可與言而與之言，失言。知者不失人，亦不失言。」呃，感謝諸位深情厚意，願意聆聽咱說這麼久的「廢話」，譴責完惠特科技Kenny，所有cMoney毀謗本蛙網站、假冒的FB網站、冒名的LINE群組同步停止活動，內容刪到一篇不剩總知道事情的真相了吧

Music！他們是「傷心酒店」，咱們是「傷心的人別聽慢歌」～換與不換一樣幸福，井底之蛙沒有話術～廣達／山富／五福他們是「傷心酒店」，咱們是「傷心的人別聽慢歌」福無雙至～今日至；禍不單行～昨日行今日都漲停，諸位還要在乎換不換嗎？ ♡〈焦點股〉廣達證實接獲輝達AI晶片大單股價喜亮漲停紅燈～訂單最大的果然是廣達… ♡大陸宣布：將採取積極措施推動「包括旅遊」的兩岸交流～習大大真想當皇帝，因為君無戲言…

Love Love Love～戀愛百分百，其實在意你的心～山富／五福～只有玫瑰雪中紅～歡送黄天牧主委回家Music！不見中秋又逢冬，只有玫瑰雪中紅「馬習會」之前，觀光股春天難測，「馬習會」之後，氣氛整個改變，當然投資建議會完全不同，沒什麼是你有理由生氣的，當時換過去，現在換回來，是非常理性決策，兩岸能拍板定案就只有習近平，被說成咱變來變去大師說寫得很美，卻沒有一句合邏輯，但是愛哪來什麼邏輯……

20240422問君能有幾多愁，恰似一江春水向東流～李後主歸降時，曾想過日後遭遇嗎？～當斷不斷反為之亂「技術分析」所分析的根本不是數字，而是數字背後的市場心理學…… 不知道何時開始，重視基本面且長於基本分析者，就會被冠上價值投資兼長期投資者，就一定得信奉巴菲特那套獨特的投資哲學，對不起，咱老師是黃蛙，你不能把咱唾棄的理論，說是咱投資觀念核心不放心就持股比例再減碼10%吧，電子股恐怕還要修正……

《台南市。東區。捷運藍線特輯一》採菊東籬下，悠然見南山～台南在地人執迷東區，有地理、人口、商業、產業因素～都不都心有學問本篇你應該學會…… ■台南房地產未來的四大潛力區塊：包含台南在地傳統生活圈東區及北區。 □台南市是台灣都會區罕見沒有「都心轉移」現象之城市，在地人始終執迷「東區」。 ●台南捷運藍線的規劃，符合在地人口及生活需求，也更鞏固「東區」都心地位。 ○未來「平實重劃區」及「巴克禮公園」仍有發展腹地。

2020-06-02恆大、康那香、南六、申豐～如果你相信不勞而獲，就注定成為股市幽魂～主力的工作就是畫線與騙線優秀的分析師，注定是半個瞎子「黃蛙，要是真的太辛苦，就辭職了吧！」～黃蛙妻子體貼的送上杭菊枸杞茶，不捨的看著不斷流淚揉眼的黃蛙。「快了，工商時報的電話，再幫咱擋一下！」黃蛙對著桌上成堆的方格紙稿估量著，那是一張張公司的K線圖：「跟他們說，半夜三點前會騎機車送到。」黃蛙妻子靜靜坐在旁邊……

敬告惠特科技Kenny先生，世上沒有不透風的牆～「東廠僅一位」最後客氣商量敬告惠特科技Kenny先生世上沒有不透風的牆，還是讓咱確定是你，你組織鬧場長達一年多，本蛙已經掌握到你真實姓名及身份，你這樣身份身價恐怕丟不起這個臉。是你是要協調一下，停止那些栽贓抹黑鬧場網站及人物，還是讓本蛙直接提告，你們全部出庭身份曝光，請你慎重考慮，因為後面牽涉的層面，你真要曝光？……

20240418蘭因絮果，花開花落自有時，緣起緣滅無窮盡～你被表面經濟數字騙了，FED咱猜對了～想從股票賺錢，先要學會輸市場永遠是對的，錯的只有自己。衝得太快，逃得太慢，一定要吃癟不知道該把那句話留給珍視的你，那就全部都讓你留著，自己慢慢體會紐約的帝國大廈曉得吧？從底下跑到屋頂，要一個鐘頭，從屋頂跳下來，只要八點八秒，這就是股票。想從股票賺錢，先要學會輸。學會輸得心平氣和，就不會犯更大的錯

20240415烽火連三月，家書抵萬金～伊朗參戰，中東局勢牽動全球～偵辦內線交易案頻傳，是股市降溫前兆～莫增加持股停看聽「內線交易案」偵辦頻傳，不是問題惡化了，而是問題被處理了，台股「非理性繁榮」建築在蔡政府對股市炒作及內線交易的縱容，賴政府不認同： 1、「真正的航海王」涉內線交易，台驊董事長顏益財500萬交保 2、合一生技前資深經理涉內線交易檢調搜索7處、約談11人台驊內線交易案，只是表面指向大聯大策略同盟案

《蛙蛙投資客教室》第18講～房地產是在地產業，要尊重當地傳統～台中核心市區臺灣大道建案大爆發本蛙正在受【切老】感化，一個佛教徒重讀聖經的教誨，希望透過一個月的緘默，不去評論其他平台與作者，沉澱自己心靈，咱的聲音上帝聽到了，他們不再來鬧場及煽動，咳，忙著冒名本蛙名義經營FB及LINE群組，咱回去當佛教徒之前，還是跟各位說說聖經一段故事。台中建商們，正沿著台中藍線捷運，建造自己的通天塔……

2019-11-28呱，大哥永遠是對的～你不信？【九九大哥】「精確的」預言能力，可讓分析師跪一地～應用數學系的全都是瘋子咱想念音容宛在的哥呀～cMoney最神奇的不是【派派】，不是【井底之蛙】，是神奇的大哥…… 拉咱衣袖幹嘛！呃，你說【48大】活的好好的，呃，咱知道呀，咱說的是「九九精神病患者」大哥，喂喂喂，有點禮貌好嗎，說咱到處認大哥，你不懂數學嗎？【99 精神病患者】＞【48大】＞38阿花的【井底之蛙】

台中市／台南市捷運藍線即將規劃動工，發文意見徵詢請諸位《逃蛙園記》訂閱者，本周兩篇文章都是捷運特輯，若有與此相關的房地產問題，請於回應中留言，只是意見徵詢。台中捷運藍線路線圖：2024 年 1 月 29 日經行政院核定！核定後 10 年完工通車！台南捷運藍線路線圖：以115年底前動工、120年通車營運為目標，七年後通車。

Music！觀光股大復活～眾裡尋他千百度，驀然回首，那人卻在燈火闌珊處～馬德里不思議 VS私奔到月球Music ！「馬德里不思議」／「日不落」 BY 蔡依林呃，你要咱承認學生時代，到處追著她到各校園比賽嗎？～啥，當然否認，那個蔡依林只有B罩杯，真的確定不是她，晃動程度差太多…… 羨慕嗎？以前都是這麼靠近聽她唱歌，呃，前女友也是同期參賽者，GIRO，犯規，好痛，嗚嗚嗚，十幾年前的事耶……

20240411襄陽城外漲胡塵，矢石叢中未死身～在兩岸不對稱的軍事對峙下，看觀光及軍工未來～談寶一、長榮航、長榮航太作者: 切格拉底記得這是去年不可考的日期，與老闆的一段對話。老闆: 你有被教召過嗎? 我: 沒有阿。老闆: 那你應該準備要被召了(壞笑) 我: 不會吧，我都退伍一陣子了(冒汗) 殊不知，他老人家的嘴巴，就這種壞事才特別的靈...... 開頭來段新兵日記，回味一下教育

更新。漢微科大賭場準備開張～請買定離手～如果你的人生只剩冷嘲熱諷，別繼續當酸民，一起加入快樂崇拜～方格子發文兩周年紀念滴藥散瞳前看煙火，抱歉，來不及等漲停，歡迎潘瑋柏／張韶涵本蛙不小心又打了酸民一巴掌現代這個匆忙時代雖然少了時間但千萬不要倦怠今天的事交給今天去做因為明天才有很多時間一起去瘋本想點播What a feeling，怕酸民水準太低，英文有點難……

《蛙蛙宅急便20240408》三眼烏鴉告訴不能行走的布蘭，他是一隻「長著翅膀的狼」，只是被灰色石鏈束縛在地上～就像世德呱，Music！傷心的人別唱慢歌我不管你是誰的誰是你的我是我的讓心跳動次動次動次動次感覺活著我不管站著坐著躺著趴著都要快樂讓音樂動次動次動次動次快要聾了不管了不想了不等了不要不快樂傷心的人別聽慢歌

2021-11-23 華航、長榮航～航空股該採哪種評價，是股價淨值比？還是本益比？～說咱分析啥，你其實只想看「文前小品」飛行是人類永恆的夢想，感謝兩位瘋子兄弟讓人類也能自由飛翔呃，你可以仿冒本蛙設立FB、經營Line群組，但沒法仿冒寫『文前小品』，啥，這也是「防偽專用」嗎？……報告諸位讀者，當初的確是的，想不到吧。其實這也是苦中作樂，免得沒推薦的變推薦，建議買變成賣，還一路幫咱臉抹成包公，還忘了額頭加個月亮。

20240405世界紛紛擾擾喧喧鬧鬧，什麼是真實？～「403大地震」災損影響有限，但是台積電權重問題，隨時引爆指數危機台股長期力守20,000點，恐怕今年上市櫃公司基本面得幫幫忙另外，很多人對鈊象成為「千金股」，總是動輒忐忑不安，本蛙只能勸你買賣零股，降低你的漲跌焦慮感，100股鈊象就當一張110～120元股票，且零股具有操作優勢。你知道鈊象獲利超越台塑石化、中鋼，跟其他台股三大權值股獲利相差無幾嗎？

2019-09-28 鈊象～你知道人類如何馴服大象這個龐然巨獸嗎？～談公司的誠信文化還有cMoney要讚文化呱。你沒聽過本蛙兩大名句嗎？向鄭肉粽Seafood致敬：「歡喜Seafood！讚嘆Seafood！Seafood永遠是對的！」像Korea Fish膜拜：「您是咱唯一崇敬的神！」啥！你說本蛙不能同時崇拜兩個神，嗚嗚嗚：「一個人，一生只戀愛一次，是幸福的。不幸，我剛剛比一次多了一次！」

20240401觀光產業展望三～黑貓小編的京都之旅（下）～日幣好便宜，當地人苦不堪言～觀光局調降全年度來台觀光目標旅次日幣好便宜，當地人卻苦不堪言後疫情時期，觀光客回流，連帶刺激土地、房租等價格飛漲，對於專門去玩的外國遊客來說可能無感，但長期生活在當地的居民卻是相當苦惱，通膨問題似乎越來越嚴重。關於觀光股是否暫時換股操作，請參考下列文章：《井底之蛙inCMONEY》2021-03-26 蛙蛙亂呱呱

2021-03-26 蛙蛙亂呱呱～大哥永遠是對的，這就是斯巴達！（48大），呃，你說，郭台銘得叫林百里大哥？大哥永遠是對的，呱，你說丟石頭，咱就丟石頭…… 呱，如果你的大腦和青蛙一樣小，呃，那你會選擇唸「應用數學系」～因為數學是「最純粹的科學」，很多複雜的問題，改用數學角度瞬間會變得很單純啥，連「大哥永遠是對的」，呃，這也要咱用數學角度？～哈，9448+，呱，這就是《48大》，「這就是斯巴達」……

至三月第五周（至3/31）更新進度報告～正是江南好風景，落花時節又逢君～0940第二大持股鈊象，咱一路向北留你在國境之南暮春三月，鶯飛草長你聽過「五服九族」吧，古人或許覺得親近，但現代生活中，早認為彼此已無親緣，曾說本蛙「三服之內」三座文學獎，所以寫作對本蛙而言，有兩重意義：一是成為家族傳統；呃，另一個就尷尬了，咱是家族敗類，寫那個甚麼東西……除了筆名取得好，呱，就是隻「井底之蛙」。

20240328觀光產業展望二～黑貓小編的京都之旅（上）～赴日旅遊榮景下藏玄機，旅行社前景並不悲觀～兼談美時、合一、廣達對觀光股而言，行情總在絕望中誕生～目前進入若沒有更大利空就是利多階段，觀光類股重新站上季線歡迎新作者【谷雨青苔】日本實際訪查國旅與國際旅遊日幣匯率低下，當地人出國相對較貴，著實影響出國意願。旅日友人表示，在地觀光客的比例，較以往高出不少，周圍總是有許多講日文的遊客，可以說是將近一半都是在地人

《蛙蛙宅急便20240327》你是誰，叫我狂戀，教我勇敢的挑戰全世界～鈊象電子告訴你何謂「千金股的模樣」～漢微科賭場開賭本蛙說過，鈊象有千金股的模樣你是誰　叫我狂戀　教我勇敢的挑戰全世界在一樣的身體裡面　一樣有愛與被愛的感覺我愛誰　已無所謂　沒有誰能將愛情劃界限在一樣的身體裡面　謎樣的魔力卻是更強烈星星在夜空中閃亮　星空下我不停流浪此生我無知的奔忙　因為你眼光　都化成了光亮

黑貓小編的發言大家好！我是井底之蛙的黑貓小編，目前是Pressplay閱讀平台的分舵執行長井底之蛙『飆股筆記』在Pressplay會有比較固定的更新時間，『早上8點和晚上11點』，當然臨時有重要資訊也會立即更新主要內容會和Vocus平台相同，但是PressPlay可以不受鬧場者的騷擾，讓讀者自行決定唷

20240325行到水窮處，坐看雲起時起～央行第一天職是控制通膨，要理解央行角政策～兼談晶華、雄獅，附葡萄王、達爾膚本周央行升息出人意料…… 感謝cMoney讀者長信勉勵，她長期觀察看得很清楚，鬧場者是把昔日cMoney恩怨情仇，硬拉「方格子」進戰場她希望本蛙以一個月時間，完全不談論其他平台及作者，專心處理內部鬧場，讓cMoney及方格子經營者看清楚，是誰在挑釁鬧事，一味趕盡殺絕，破壞兩個平台長期經營

《台南市。北區、新市區。南部科學園區》近水樓台先得月，向陽花木易為春～真的越靠近南科越值錢嗎？距離迷思待解中本篇你應該學會…… ■科學園區附近發展經驗，交通比距離更影響長期房價 □北區、永康區是距離南部科學園區最近都市區 ●新市區、善化區、安定區城鄉發展日漸明顯，這三區又另稱南科區，成交稀薄，建商房仲容易作價 ○題材能否經得起考驗，至少要經過一波房價下跌期，因為房地產一樣漲時重勢，跌時重質

《台南市。中西區、安平區。運河區》飛流三千尺，疑是銀河落九天～河樂公園與安平運河日景如畫，夜景如星河本篇你應該學會…… ■購屋最忌自我感覺良好，優點與缺點都需要有「社會共識」 □三大都市發展基礎：人口、交通、就業。台南潛力區以高速公路為主，捷運是未來變數 ●未來的四大潛力區塊：新舊市政府所在；台南傳統生活圈；南科發展區；未來台南市政中心 ○台南運河區分屬中西區及安平區，運河景觀全國獨一無二

《蛙蛙宅急便20240321》呃，這麼政客的央行，很好，咱喜歡～『考題解答』Apple是否「M頭型態」呢？是應該在舞會進入高潮前，將雞尾酒盆移走了，台灣貨幣政策過度寬鬆了離離原上草，一歲一枯榮。野火燒不盡，春風吹又生。遠芳侵古道，晴翠接荒城。又送王孫去，萋萋滿別情。字字像說草，句句諷小人，央行不是只針對通膨。本蛙一直在專欄中提到，台灣不該降息，反而應該升息，很好，終於猜對一次了……

20240320櫻花紅陌上，楊柳綠池邊，燕子聲聲裡，相思又一年～《切老》分享巴菲特寫給股東的信～鈊象符合波克夏選股標準嗎《分享》2024年巴菲特寫給股東的信 By 切老在2月24日巴菲特又如過去47年一樣，發佈了他「寫給波克夏股東的信」。自1977年開始，他就沒有停止過這項工作，彰顯了他對股東們開誠布公，與負責任的態度。身為巴菲特的忠誠信徒，每年都會仔細咀嚼這封長信，在文字間享受他的睿智績優股鈊象的千金之謎…

20240318觀光產業展望一～妳知道我在等妳嗎？妳如果真的在乎我～釐清日客角色對觀光酒店長期迷思，莫單押日客及陸客商機「誠信」是最重要企業文化，本蛙願與「誠信平台」合作本蛙目前於VOCUS及PressPlay同步發文，哪個平台原意協助處理盜圖／盜文／栽贓／鬧場，未來經營就會以其為主要平台，也會給與價格上更大優惠。4/10來平台將屆滿兩週年，所有方案都會進行調價，只影響後續訂閱者權益，只要續訂，原訂戶權益不受影響

《騙局》踢爆「泰唱秋式」長榮營運基本分析～KTV你可以唱『我很醜，可是我很溫柔』，分析時你不能說『我不懂，可是我很誠懇』巴菲特說投資用的數學，你小學就學會了。如果一個「泰唱秋」分析師，長期推薦長榮海運，要你永遠不要賣，要你參加除權息，要你跟長榮談戀愛，說總有天會解套…… 為了你永遠都是那麼誠懇。「誠懇」無法量化，但是「誠信」可以，咱們可以檢驗長榮營運數據，看看「誠懇」的背後有多少「誠信」？數學是最純粹的科學……

《贊助徵文》誰都有「不為誰做的歌」，當世界遺忘你，人間自有真情在～我好想好想飛逃離這個瘋狂世界～寫在屬於鈊象的白色情人節歡迎諸位來到瘋狂世界～呃，鈊象讓咱相信迪士尼的小飛象是真的人間自有真情在，希望各位原諒本蛙任性，贊助功能暫時關閉，同樣是平台作者，希望能夠雪中送炭，呃，花的是諸位以前贊助，本蛙還是慎勿為好諸位認識的平台作者若有需要，那是大家心意，謝謝最有情有義的蛙友，在此特別說明。

20240314早服還丹無世情，琴心三疊道初成～ETF到底是救命仙丹？還是糖衣毒藥？～「不知雪の蟬」綜談台股ETF鼓吹定期定額長期投資被動型投資，實則刻意助漲助跌隨著ETF規模不斷擴大，資金在權值股買賣，不考慮企業獲利經營狀況，只為尋找可賺價差的投資標的。如果是獲利不怎麼樣，但股本低、流動性差的股票，很容易因為ETF大單進去投資，或再加上外圍LINE群組的聯合鎖碼，反而一路炒作上去，造成股價該跌未跌。

《台中市。南屯區。水安站》世有伯樂，然後有千里馬～替代地段的選擇，必須能夠獨居慧眼～公益路是台中第一美食街本篇你應該學會： ■「地段」就是指生活機能，共享生活機能就是「生活圈」 □優質的「替代地段」要符合兩個條件：■遠距共享相同生活機能，或是本身有類似完整生活機能；□單位價格要有一定落差，最好兩成以上 ●「南七期」核心地段為「文心森林公園」 ○步步探索，惠文路及公益路二段交會口是最佳「替代地段」

《得獎名單公布》技術分析最難考題「創意的頭部型態」～附鴻海放棄推薦繼續追蹤說明，及長榮／三芳K線圖說明最難考題「創意的頭部型態」，收盤 13：30 收件為破解長期「Allmoneyrise」投資群組散佈不實投資觀念與股價訊息，本題目獎金加碼，鼓勵蛙友踴躍作答第一名一位，獎金7-11禮券500元，第二名三位，獎金7-11禮券300元，佳作七名，獎金7-11禮券200元這題陷阱處處，提醒小心

20240311願借老僧雙白鶴，碧雲深處共翱翔～可轉債兼具股債，先求不敗再求勝，常有意外行情～談長榮四、高林一、世德二CB長榮四110、120推薦過兩次，用來換股取代長榮／陽明星期五CB長榮四盤中最高180，收盤174 ■110推薦時，報酬率分別為最高點63.64%／收盤價58.18% □120推薦時，報酬率分別為最高點50.00%／收盤價45.00% 當時停損損失不到15%，咱說「加倍奉還」，是不是做到了？

2020-11-02美德醫療～人從宋後羞名檜，我到墳前愧姓秦～真相或能隱瞞一時，公道自在人心～本蛙從未因私怨批判其他達人To 林媽媽（不知道目前哪個分身）在您生病的十餘天裡，相信您安心養病，都沒有上網關心時事，也都沒有一直發文跟刪文，容本蛙提醒您一件事，台灣發生長榮大學女學生命案。現在政府相關單位～特別是行政院長蘇貞昌～對暴力犯罪絕對「零容忍」，您認為cMoney能包庇您多久。呃，台灣證券版「24個比利」

如果你情緒勒索作者，那是你人格不成熟，人格是獨立的，沒人必須符合你的期待本蛙只想當「財經作者」，絕對不當「財經網紅」，咱跟任何訂閱者、追蹤者，沒有任何私下的權利義務關係。「情緒勒索」對本蛙完全無效～「訂閱關係」繼續或結束，那是你可以選擇的，但不要說那些私人故事，逼迫咱屈服與你，那是你人格不成熟。關於惡意騷擾者，諸位自己告訴執行長感受吧……

就像是大鬧天宮的孫悟空，恭喜鈊象終於修成正果，台股最低調「千金股」～提早陪咱三八一下就像是大鬧天宮的孫悟空，恭喜鈊象終於修成正果，台股最低調「千金股」～提早陪咱三八一下蛙族是母系社會，沒有早晚先向母親、妻子先請安，呃，咱可不敢隨便跟諸位偉大的女性問安…… 祝天下女性同胞，婦女節快樂……

20240306春風得意馬蹄疾，一日看盡長安花～鈊象全球化拼圖即將完成，台灣首家全球型遊戲公司～鴻海、合一策略失誤待觀察昔日齷齪不足誇，今朝放蕩思無涯。春風得意馬蹄疾，一日看盡長安花。年屆46歲的孟郊又奉母命第三次赴京科考，終於登上了進士第。放榜之日喜不自勝，寫下了生平第一首快詩《登科後》上篇《20240304停車坐愛楓林晚，霜葉紅於二月花～「紅海危機」的危與機～「國旅」熱退燒後談續觀光股》K線圖全部更新

20240304停車坐愛楓林晚，霜葉紅於二月花～「紅海危機」的危與機～「國旅」熱退燒後談續觀光股貨櫃航運面臨的處境就是冰火二重天多少財經媒體及作者，開始跟著本蛙談『繞道』與『塞港』，諸位了解誰在主導航運議題了吧。經濟學認為價格是由「供需關係」透過［市場機制」決定，疫情期間的『世紀行情』導因於『塞港』，疫情造成港口本身運作癱瘓，所以引發後續一連串效應。『繞道』就不是這麼一回事了……

2020-09-20恆大、長榮、鈊象、合一～股市裡難有幾句真話，過激的反應都是為了隱藏罪行～順便教你如何Po假單單純網路發個文天天被恐嚇及鬧場美德醫療當年可是證券版大頭條，因為就是「TDR之亂」元凶，其實面對自稱沒唸過書，進過牢深造的「林媽媽」，最多感覺「秀才遇到兵，有理說不清」，但跟著來鬧場的，素質可就更不怎樣。就是那種「小朋友吵架法」，事實真相不顧，糾結在「到底吸毒了沒有」……沒關係，一一談真相。

20240229何為永恆，何畏俗世紛爭，人間暖冷，亂了浮華半生～風動？幡動？其實是你的心在動～深入剖析股市新聞效應風動？幡動？其實是你的心在動…… 在消息的紛紛擾擾裡，隨風而動，投資人很容易迷失自己～不要隨時只要一個簡單答案～當日漲跌，再漲時歡喜，跌時悲傷。煽動了半天，2024年2月BCI創下編製後當月歷史新高。本蛙應該是唯一看好散裝航運Capesize行情的。也是唯一揭穿貨櫃航運背後「人為行情」的。

《宜蘭縣。礁溪鄉四》你說你，想要逃，偏偏註定要落腳～當個天南地北雪隧客～「不知雪の蟬」的礁溪溫泉宅體驗知了！知了！明明夏天都還沒到呀，怎麼輪本蟬我上場…… 冬天酷愛到礁溪泡溫泉！2023年冬，本蟬在機緣之下，拜訪了台北客在當地的溫泉度假宅，感覺是如此美好的，只能說蛙大敏銳，說透了這些「雪隧客」心思。美食、美景、美女，呱，你還好意思呱呀，誰的空姐及總機前女友都是礁溪人呀，這傢伙根本就是當地通……

《宜蘭縣。礁溪鄉三》暖風熏得遊人醉，直把杭州作汴州～錯價源自不清楚區域特性，把礁溪當成雙北市精華區買～礁溪市區買房停看聽地形與人口說明～親自走訪就知道數字掩蓋真相礁溪人口幾乎都集中在溫泉區，市區德陽村、大義村、二結村、三民村、玉石村、大忠村，人口有將近14,755人，擠在1.68平方公里土地上，每平方公里高達8,783人，這還不算觀光客，加上一定破萬，不但不是地廣人稀，反而人煙稠密，很容易發展生活及商業機能。

20240226山川異域，日月同天；寄諸佛子，共結來緣～邀稿：【切老】日本之旅的親身觀察～普萊德、中磊、啟碁拿得一手好牌《日本之旅的貼身觀察》BY【切老】不懂生活的人，很難在生活中得到投資的啟發，而許多商機與領悟，都可以在旅行的過程中，透過觀察得到，以下是【切老】分享在日本旅行所看到的有趣現象。網通是個龐大的族群，追加推薦品牌廠商普萊德，在新產品問世初期，往往品牌產品先發，然後才對外釋單給中磊／啟碁等代工廠。

至三月第一周（至3/3）更新進度報告～東風夜放花千樹，更吹落，星如雨～迷因～眾裏尋他千百度，驀然回首，那人卻在燈火闌珊處青玉案（元夕）東風夜放花千樹，更吹落，星如雨。寶馬雕車香滿路，鳳蕭聲動，壺光轉，一夜魚龍舞。蛾兒雪柳黃金縷，笑語盈盈暗香去。眾裏尋他千百度，驀然回首，那人卻在，火闌珊處。本篇討論迷因股，值得專文為此解惑，切記不要與其對抗，因為背後一群瘋狂粉絲。

20240222十分秋色無人管，半屬蘆花半蓼花～別忘了山谷裡，寂寞的角落裡，野百合也有春天～談利基型類股投資「貨櫃航運」及「散裝航運」繼續補課，順便深入介紹新興航運 ■智崴已宣布停止推薦，投顧公司新聞，諸位不認真看看就好…… 不務正業，一堆題材跟噱頭，不是你有IP，就會有人來要求授權 □散裝航運波動很大，往來反覆操作確保獲利，設定20%~30%操作空間不要單張操作買賣，出一部分留一部分，資金保留低檔回補

2021-01-10 中鋼、長榮、榮運、陽明、萬海～張飛打岳飛，打到滿天飛，張菲還說得口沫橫飛～唉，投資網紅股市最常炒作的就是新型產業，由於投資人的極端陌生，可讓炒作者盡情揮灑貨櫃航運是個七十年老產業，但投資人對它的認識「白紙一張」，股市只要有哪個熱門產業你不懂，騙子一定特別多，主力豢養外圍幫忙騙，很不幸，這是很多「投資網紅」專職工作「投資網紅」在的地方，莫說真理，連普通道理都越說越顛倒黑白

20240220不知細葉誰裁出，二月春風似剪刀～科技類股的節奏是連動與輪動～美超微就是，我看到遠方，愛情的模樣AI三要角全部台灣人：nVidia黃仁勳、AMD蘇丰姿、Super Micro Computer梁見後一定是領導品牌廠走在前頭，開始釋放出ODM／OEM單，台灣伺服器全球市佔超過90%獨攬商機輝達（黃仁勳）透過台灣獨佔全球代工體系，內線讓台廠死心塌地跟隨他，才成就現在全球第三大市值公司地位

請執行長退訂無上限鬧場Sharon，就那位CMONEY君，君無戲言，請寄出一封律師函，並要求該平台處置，看誰還繼續栽贓身為cMoney平台作者，在本蛙經營專欄，匿名臥底長期製造紛亂，刪一個再申請一個，不斷煽動退訂，並在cMoney主導抹黑栽贓本蛙發文，這些「投資網紅」早當自己是神，唯我獨尊，視社會規範及道德尺度如無物，從最近「網紅翻車」，諸位就看到私下作為惡行惡狀。寄一封律師函「誠摯希望」不要再鬧場、栽贓不過分吧。

《宜蘭縣。礁溪鄉二》好景蘭陽吟不盡，了應湯谷沁詩脾～談渡假景點置產第二屋考量，空屋率高正好精篩淘金～礁溪湯圍地區別因「貧窮限制了你的想像力」，如果你想要礁溪工作生活，或想買入休閒第二屋，務必嚴格遵守下列條件： ♤泡沫不破裂前只看絕對不進場 ♡按照本蛙教學嚴格篩選，最蠢的就是違法使用，或是以次充好 ◇渡假時多去礁溪，不能只憑旅遊印象，要成為在地達人 ♧你要真心喜歡宜蘭，因人文環境與自然地段都是綜合買點缺一不可

20240217天南地北雙飛客，老翅幾回寒暑～航運經營有如候鳥般季節性，無法違反循環天道～綜談航運類股的迷思顯然散裝航運股價走勢短中期都強於貨櫃航運，和國內焦點全在貨櫃航運相較，就表示國內行情與國際行情，產生嚴重脫序倒置問題。散戶沒有辦法與潮流對抗，也不要去「蛙臂當貓」，勸你不要加碼、不要回補，就是等反轉時機，你可以停損等，也可以持股等，記得緯創的教訓，「輕信謠言」才是造成你虧損的真正原因。

20240214有心爭似無心好，多情卻被無情惱～別跟股票談戀愛，卻願天下有情人終成眷屬～情人節談兩岸怨偶關係～觀光夢未結「彼得林區股票迷思六」～股票上漲了，所以我一定是對的；股票下跌了，我一定是錯的如果要我挑市場謠言之首，這句話絕對是冠軍。股價的短期漲跌，反應的只是市場的情緒變化，並不能真正顯示企業的價值，為什麼要靠股價作為你判斷的正確與否呢？影響你情緒就能影響你判斷，要先相信趨勢沒錯，才能安心不帶情緒等回補

20240213～古池や蛙飛び込む水の音～「切老」來自日本的春節問候與出版感言～財經作家不是網紅，兼談創意、廣達人生的際遇真的很奇妙，回頭看這段人生路，最大的感想是：永遠不要小看自己的能力，一件事物只要你充滿熱情，不為任何現實理由而持續做好，就有可能是你新的能力，甚至是另一個高峰。透過這個故事，想跟大家說，每個人都應該嘗試寫下你的人生思考與生命故事，不管是透過部落格或是社群媒體，或跟我一樣嘗試寫一本書。

《宜蘭縣。礁溪鄉一》春寒賜浴華清池，溫泉水滑洗凝脂～陽明山是台北御花園，礁溪是上林苑～台北後花園礁溪全國空屋率第一名隱憂■ 台北人把礁溪當成「上林苑」，平時卻沒有人煙，形成空屋率全國第一行政區 □ 礁溪上下班通勤台北時間長，幾乎都是休閒兼投資式置產 ●「電信電令人口」是非常有用的分析工具，可以付費取得詳細資訊，礁溪似乎有房價泡沫化疑慮 ○「休閒式置產」屬於非剛性需求，所以價格相對波動大，經常在房地產泡沫破裂時首當其衝

2021-01-10中鋼、長榮、陽明、萬海、慧洋KY～假作真時真亦假；無為有處有還無～股市一向讓你神遊太虛而不自覺請以「博達案」為戒，不要輕易相信媒體分析推薦「博達案」是公司派結合媒體，買通有牌或無牌投信、投顧，利用投資話術，將問題公司拱成股王 ■榮獲國家磐石獎，是全球生產砷化鎵磊晶片最頂尖公司 □目前的訂單，未來三年都做不完 ●光是既有產能都賺大錢，前景當然沒問題 ○為了增加產能、賺更多的錢，需要增資擴廠

至二月第三周（至2/18）更新進度報告～一騎紅塵妃子笑，無人知是荔枝來～金鱗豈是池中物，一遇風雲便化龍～寫於除夕跨年夜一年難得幾日股市不開盤，今天就和諸位談談，有土斯有財、有財必有奴的「房地產」。說是「長安屋奴奮鬥記」，不由想起「長安物貴，居大不易」典故，那段賀知章與白居易的對話，正應在小說主角李善德身上。為了「死裡求生」，開始了這個「長安屋奴奮鬥記」，呱，喜劇收場，過年總要皆大歡喜，才能功德無量、福報綿長。

《台北市。中正區。東門市場中》此獨大王之雄風耳！庶人安得共之！～經驗與際遇決定了對價值的感受～新生南路都更將改變未來供需當「天龍國」的天空佈滿高空作業機，就是房地產由量變到質變時有意義的數字不需要太多，房價決定於「局部地區」供給需求中國內地有很傳神的說法，股票、房子就是「錢袋子」，本身根本沒有價值，價值是裡面裝了多少～問題變成「錢袋子」能裝多少？大家願意往裡頭塞多少？「還有塞破的時候，你還能剩多少？」

20240205誰無暴風勁雨時，守得雲開見月明～憂勞可以興國，逸豫可以亡身，自然之理也～寫在龍年春節前封關日從阿扁執政時代起，因總統嘴秋，「唱衰」就成為一種不正確，只要提出負面觀點及數據，就會變為「天下圍攻」，一個好辯無能的總統，留下到的就是不思自省的風氣。對這個說法唯一的質疑點是，台灣去年GDP創下「雷曼風暴」後新低，但股市卻一直維持在歷史高檔，非常接近歷史高點，中國的經濟對台灣就那麼沒有影響力嗎？

20240201有時候我覺得自己像一隻小小鳥～政治與經濟從來一體兩面，賴總統要擺脫貪腐印象，必須放棄護盤，讓股市回歸正軌一文掌握Fed重點決策：修改聲明措辭、3月不太可能降息、未準備好宣布軟著陸鮑爾於會後表示，Fed 可能已經完成本輪緊縮周期所需的所有升息，若經濟大致上如預期發展，在今年某個時候開始放寬政策可能是適當的。但他也說：「我們還沒有真正處於那個階段，還沒有降息的計畫。沒有積極考慮調降聯邦基金利率。」

至一月第四周（至1/28）更新進度報告～數學即哲學，「0」不只是數字，還有特殊意義，即「無」～數字可以歸零，情義永遠不會自稱「井底之蛙」，就是自己期待做些什麼，卻不期望自己以什麼聞名，只是對自己人生的挑戰，以不重複的投資主題，每篇圖文超過五千字，持之以恆寫完三年。兩次被「cMoney」刪圖刪文逐出平台前年4月1日到「方格子」，一年三個月後，目標即將達成，人生難得這樣的相聚時光，感謝陪本蛙跑完「半馬」的諸位……

20240129卿自早醒儂自夢，更更泣盡風檐夜雨鈴～曹丞相夢中好殺人新聞也是～長榮航空罷工草草結束，你死了多少無聊細胞？長榮航空機師罷工無著力點，妥協宣告落幕，旅行業者是最大贏家感謝長榮機師『深明大義、見好就收』，訴求的20%調薪幅度，或是通膨補償13%，很難為資方及社會認同，不如見好就收。談判後加薪幅度約3% 『談判學』就像是橋牌的喊牌，在雙方釋放的訊息裡，猜測別了解彼此底牌何在，單純的「知己知彼，百戰不殆」

《台北市。中正區。東門市場上》問君西遊何時還？畏途巉岩不可攀～空屋率創下歷史新高，台北市建案雨後春筍～領頭羊迷途是否知返空屋率高不一定是屯房、新建屋多不一定是炒房，但供需失衡不會長期持續 ■「空屋現象」要個別分析，區域經濟條件不同，成因與解方都不同 □「空屋率」跟「空屋數」是不同概念切勿混淆 ●「新成屋待售餘屋」若持續激增，背後耐人尋味 ○都會區「空屋率」高的地方，若是源自囤房或是滯銷太多，那就是房地產的警鐘

20240125洛陽城東西，長作經時別。昔去雪如花，今來花似雪～股價如四季變遷，該堅持時就要堅持～長榮航罷工短線因素本蛙不笨，都有律師蒐證就不勞費心，不要假裝朋友相挺，其實幫cMoney宣傳 ■ 美時就是典範：有時堅持是最佳對策，心態隨時歸零、隨時修正 □ 長榮航空罷工只是短期影響，而且不是對觀光產業全面影響，僅是短期因素莫反應過度 ☆ 高林業績漸露曙光，現在股價不是反應業績，而是刺激可轉債轉換

《新北市。土城區。海山站二》青箬笠，綠蓑衣，斜風細雨不須歸～土城最宜居海山站被低估，因你不明直轄市升格意義～兼論房仲觀點本篇你應該學會…… ■「房產投資專家視野」應該告訴你價值何在？而「房仲視野」是『凡存在必合理』。 □土城完全依附板橋發展，是因為谷底地理因素造成。 ●依海山捷運站區店家分布，可細分為海山捷運公園／學成公園／學府市場三個在地生活圈。 ○海山捷運站附近曾有大量海砂屋，應特別留意是否同區域曾爆發相關糾紛。

金融人類學徒公告：我回來了，冒用井底之蛙兄與我合開交流群的回應都是假的（呱，遲遲不法律處理全平台遭殃）呃，猩猩大哥泰國回來了…… 真蝦呀！緯創股價回來了，拿咱沒轍就搞新的花招你在可以看本蛙不順眼，無上限栽贓、抹黑、煽動退訂，但請問誰給你資格，無差別攻擊「方格子」平台作者……

20240122北冥有魚，其名為鯤。鯤之大，不知其幾千里也～台積電的權值效應，讓其他股票黯然銷魂～兼談電子股緯創、航空股台積電與三星／英特爾自成一個「先進製程晶圓代工產業」 1.分析晶圓代工產業，請區分「先進製程」及「成熟製程」 2.台積電外資從未看淡過，ADR就可看出，但是似乎溢價率短線過高 3.台積電權值效應經常造成加權指數失真 4.本次法說會亮點在「先進製程」緯創切莫再聽「謠池老母」繼續「靠腰」

《深入看懂房市新聞。4》噫吁嚱，危乎高哉！蜀道之難，難於上青天！～不敢走凌空棧道，為何敢買懸空房價～沒有國際觀必成冤魂投資要有國際觀，不關心全球房地產，不會知道房價未來趨勢。其實，2023年全球房市鬆動了…… 《平均地權條例》修法於7月1日上路，同年8月1日再推出「新青安房貸2.0」……真想罵政府是個井底…呃…蛤蟆，而且像練『蛤蟆功』的【歐陽鋒】般精神錯亂，執政黨投機取巧、兩面討好，把選民當白痴，把建商當神供。

20240118台積電法說效應停看聽～你說過牽了手就算約定，但親愛的那並不是愛情～選舉行情結束了，你再不清醒會被痛醒本蛙應該是唯一告訴你，年底那波就是「選舉行情」，結束就結束了。政府主導的選舉行情結束，準備要下車了，才發現沒有煞車皮～『排骨雞腿麵很好』～台股基本面很好～鬼才相信。就是這種縱容炒作，讓績優股沒有表現空間，才使得台股結構失衡。不如買ETF？你很快會痛醒。

20240116邀稿【切老】查理蒙格的思考智慧下～父是英雄兒好漢？還是老鼠兒子會打洞？～以葡萄王為例談家族企業傳承接班在分享查理蒙格的思考智慧的下半部，我將把文章的重心放在查理蒙格的投資思考上。在正式介紹蒙格的投資哲學前，我必須先介紹蒙格坎坷的年輕歲月，一個聰明絕頂的法律系高材生，卻有個不順遂的年輕歲月，然後逐漸成長為投資大師。台灣上市櫃企業面對接班難題，如何長期投資是重大考驗，茲以葡萄接班王為例

至一月第二周（至1/14）更新進度報告～肅不清，除不盡，魑魅魍魎；幼無糧，民無房，誰在分贓～三個爛黨不過半，恭喜國泰民安三個廢物政黨不過半，國泰又民安這個《總統大選》選舉結果，不是跟選前預測的一模一樣嗎？老大、老二、老三，還是同樣神仙、老虎、狗，呃，但是大家看戲一樣很忙，因為裡面一堆生旦淨末丑，啥，你老花眼，只看到丑丑丑丑丑，噓，別說，小心被打，咱現在黑眼圈中…… 恭喜老爺、賀喜夫人，選舉結果功德圓滿

《桃園市。青埔特定區。下》玄都觀裡桃千樹，盡是劉郎去後栽～青埔地區三個捷運站，有著各自機會與命運～體育園區站投資賭注最小本篇你應該學會…… ■青埔高鐵特區的A19桃園體育園區站左右逢源，未來發展最確定： □捷運連結中壢市區，享有完備生活機能，會有『綠洲效應』： ●樂天桃猿主場在此地，隨著球隊數擴張，人潮密集度更高： ○可惜台積電楊梅廠案撤銷，否則本站未來會炙手可熱：

20240112我本將心向明月，奈何明月照溝渠～在風向轉逆中等待啟航的風起～我在輪迴裡等，等你的承認，等你的一個轉身傳產交出優異成績，資金卻只在不確定復甦的電子族群流動。這是對本蛙的最大諷刺，認真按技術面選股，選出的卻是基本面最佳股票，看過「散裝航運」Capesize四大天王中：十二月營收，慧洋、新興年度新高，裕民、中航年度次高，你覺得就像基本面選股，那你應該看看下面的股票，歷史新高、歷史次高、歷史第三高……

20240109細看來，不是楊花，點點是離人淚～扭曲的市場結構，耐心等待風起～績優股等待市場認同，必應重挫營收認列問題 ■「紅海危機」對貨櫃航運公司而言，只是趁機炒作運價與股價，《工商時報》及《鉅亨網》相反消息引發相關股價激烈變動，密切注意後續發展 ■散裝航運受到貨櫃航運連動大，持股比例不要太高，且MA20以上不要買 ■績優股等待市場認同，資金回歸股價啟航：傳產交出優異成績，資金卻只在不確定復甦的電子族群流動

歡迎切老！王者歸來！贈書活動名單公布普天同慶，恭喜協力作者切老出書了。能力圈選股，投資致勝的關鍵善用你的能力圈，只買你懂的，只做你會的讓切老幫助你徹底釋放內在的投資潛能

《桃園市。青埔特定區。中》十里平湖霜滿天，寸寸青絲愁華年～青埔或許脫離了「鬼城」印象，但高昂房價讓人見鬼，要慎選宜居地段本篇你應該學會…… ■在此購屋首重「人氣」，只找有人氣的地方看屋，暗帶就要毅然放棄 □顏炳立認為去年房價走揚只是表象：基本上都是小坪數住宅，導致單價看起來攀升 ●亞洲國家房市陸續崩盤，只剩下「地段、環境、可及性」好的產品，才會有買氣。 ○房屋的價格由供需所決定，所謂成本轉嫁，要買賣雙方認同才有意義

20240105散裝航運及鋼鐵股是循環類股練兵廠～向台灣最後的講鬼大師致敬，司馬爺爺一路走好，別再忘了喝孟婆湯……中國人怕鬼，西洋人也怕鬼，全世界的人都怕鬼，恐怖喲，真是恐怖到了極點喲～這裡是馬里蘭華人廣播電台，您現在收聽的節目是午夜蛙談，咱是怕鬼、怕貓，更怕「阿嬤饋咖」的司馬粉圓…… 呃，遇到的是「魔」，附身之後，連星雲法師都趕不走，所以……後來給咱們講鬼的，是「魔神仔」本尊，不會吧，真是恐怖到了極點喲。

2020-04-30 毛寶／康那香／新麗～假作真時真亦假；無為有處有還無～小時不讀書，長大當記者，莫非只讀紅樓夢呱，不夠看，換個有點內涵的戰將好嗎？小丑耍低能是吧，呵，不織布種類有幾種都不知道，也敢跟本蛙嗆聲。這些主力就是想要騙你，卻不認真、不用功，他們的資料來源是「經濟日報」，呃，咱們假設記者詳實報導，沒有收公司及主力「黑錢」幫忙炒作。原文如下，一個字未删，一個字未改～證明「小時不讀書，長大當那個」

20240102蛩韻時斷續，漁燈乍明滅。河聲疑地震，電影若天裂～談突發事件的股市波瀾～能登地震影響有限，馬士基受攻擊改道原先要先探討中國大陸肺炎對兩岸團客開放影響，因為突發日本能登7.6大地震，及馬士基貨櫃輪受攻擊停駛紅海48小時，盤前先插入兩突發主題，再繼續探討疫情影響跨年停工三日，今同步完成：20231229投中國泡沫經濟是個難解困局～我以木桃，報之以瓊瑤。匪報也，永以為好也～邀稿【切老】查理蒙格的思考智慧上

20231231我希望許過的願望一路生花，護送那時的夢抵擋過風沙～人間自有真情在，將那雨中的人藏在屋簷下～願明年煙花朵朵寫在2023跨年夜…… 我希望許過的願望一路生花護送那時的夢抵擋過風沙指尖的櫻花如詩寫誰的韶華瘋狂的熱愛夾帶著文雅我希望許過的願望一路生花將那雨中的人藏在屋簷下歲月在沖刷逆流滄桑的喧嘩安靜的夜晚你在想誰嗎安靜的夜晚你在想誰嗎感謝諸位～將那雨中的人藏在屋簷下～呃，咱是青蛙

《新北市。淡水區四。淡水市區》凍結南雲，寒風朔吹，紛紛六出飛花墜～到淡水看房買房，秋冬才是王道，畢竟居住是一輩子的事本篇你應該學會 ■「生活圈」是房地產基礎概念：將以『生活圈』取代地段，清楚陳述買屋應該考量事項 □置產前要先考慮資產安全，淹水潛勢區、土石流潛勢區、順向坡區域，一定要避開 ●老公寓目前仍是區域主流：淡水市區並不流行都更，請不要被話術了 ○建議居住社區規模100~120戶，盡量不要超過150户

20231229邀稿【切老】查理蒙格的思考智慧上～中國泡沫經濟是個難解困局～投我以木桃，報之以瓊瑤。匪報也，永以為好也蒙格與其他人不同的地方在於，他非常擅長透過各種不同領域的知識與思考來解決人生或投資問題。人生難題欠缺的就是思考能力，當你擁有很多的智慧與知識時，你在面對難題時會比其他人更有優勢，當大家慌亂無章或透過偏見做決策時，可以更客觀也更全面地找出最佳解答，這就是為什麼我們需要培養一個多元化思維的重要性。

《新北市。板橋區》重要補充【不知雪の蟬】談板橋房市現況～其實背後藏有兩個超級主筆～你覺得房地產不會跌，譬如板橋就是火種區板橋的經濟發展和商業據點的擴展，直接影響了房地產市場的走勢。商業據點的集中，使得周邊區域成為商業和居住並存的區域然而，板橋房地產市場也面臨一些挑戰。例如，土地有限和房價上升。政政策調整和土地開發限制也會對市場產生一定影響總的來說，板橋房地產市場在城市發展、社區風貌和經濟擴張的影響下呈現多樣性

20231226君應有語，渺萬里層雲，千山暮雪，隻影向誰去？～是若非同船共渡的人，只能在各自的世界裏，各自綻放、各自凋零本蛙不會對號入座，當那個父子騎驢的驢子十年修得同船渡，但搭的是什麼船你知道嗎？～「散裝航運」被「貨櫃航運」拖下水很正常，因為約有一半投資人不知道兩者差別運輸類股分為五大族群：航空公司、貨櫃航運、散裝航運、倉儲及內陸運輸、貨代。今天貨櫃航運崩盤式大跌，散裝航運及貨代一定會被氣氛影響跟跌。

20231225山不在高，有仙則名；水不在深，有龍則靈～散戶的投資聖經「選股戰略」，從彼得林區視野評價鈊象價值Peter Lynch 認為學習歷史和哲學，會比學統計學對於投入股市更有幫助，因為投資股票是一門藝術，而不是科學。我想我們普通人沒辦法學日本股神，是川銀藏重壓在單支股票。閱讀經典的體驗，就是觀念雖已聽過無數遍了，但透過作者的邏輯敘事，甚至是當年的時代背景，來看待書中的觀點，真的仍舊超級有趣。

至十二月第五周（至12/31）更新進度報告～長風破浪會有時，直挂雲帆濟滄海～諸位呱友聖誕快樂Merry Christmas ! 千山萬水總是情，時差十二小時的馬里蘭，都有蛙友記得在中午，跟咱說聲Merry Christmas，而今晚一起呼吸著冷冽的空氣，早一個小時散會回家，其實源自始終思念…… 聽席琳迪翁《The Power Of Love》，我們見證了一個時代的崛起與消逝……

《新北市。淡水區二。淡海新市鎮下》故鄉遙，何日去？家住吳門，久作長安旅～房地產是現實與理想拉鋸戰中，勝者全拿的金錢遊戲就房地產學而言，【淡海新市鎮】已經是發展盡頭，「Location」指的不是明確的「地理位置」，而是「生活機能」淡海輕軌系統連結生活機能及通勤，擔負「連結跨區遠距通勤」及「區內短途交通」功能，所以要通勤便利，得在輕軌捷運站200公尺內置產很重要，做不到不要買，遲早賠死你……本蛙親自住過淡水兩年

2021-04-25 華紙、中鋼、中鴻、裕民、慧洋-KY～年年歲歲花相似，歲歲年年人不同～循環類股就像每年花季的盛開本蛙不是cMoney第一才子、人氣度第一，那個頭銜應該屬於【派派】別拿本蛙和他關係做文章，重疊時間不超過三個月，沒什麼不能說的，素昧平生拔刀相助，聯手揭穿【林媽媽】美德醫療TDR騙局你說最精彩的是So2ym6jh是Allmoneyrise聯手，咳，看得出你是金庸迷，動不動就提到【玄冥二老】。

20231221飛鳥與魚不同路，從此山水不相逢～客運／貨運、空運／海運、貨櫃／散裝，都是完全不同產業領域，有各自營運模式♤巴拿馬運河／蘇伊士運河是兩大海運捷徑，重要超乎預期 ♡地球是圓的，巴拿馬運河阻塞，有蘇伊士運河可替代 ◇如果兩運河都出問題就是走麥哲倫當年舊路 ♧緊急運輸改走航空貨運成為最大受益 ☆巴拿馬運河目前問題是循環型乾旱 ☆蘇伊士運河目前問題是地緣政治風險 ☆散裝航運是最早的海運型態佔總運輸量95%

2020-10-13長榮、陽明、萬海～「常識」只能判斷「不能投資」，不能決定是否「可以投資」；「違反常識」常隱藏超額利益看三年前投資舊文，不免感慨係之，其實投資人很少得到教訓，反而是主力不斷精進。這波投資航運股，是不是天天心情三溫暖，呃，都不知該聽哪個「騙鬼」了。蛙式投資名言：「常識」只能用來判斷「不能投資」，不能用來決定是否「可以投資」；「違反常識」才隱藏重大投資契機，無論是作多與放空，看看這航運回顧。

20231218美軍護航是貨櫃利空～風再冷不想逃，花再美也不想要，任我飄搖～選舉行情即將圖窮匕現～比較財報是選股重要基礎選舉行情如國王的新衣～媒體歌頌的績優股及黑馬股，你看過它們財報嗎？ ■矽晶圓及晶圓代工是IC設計景氣溫度計 1。營收幾乎跌回2020疫情爆發當年水準 2。毛利率／營業利益率連續下跌四至六季 3。總資產周轉率下降，代表當年擴產過度 □啟基VS中磊：網通類股需求一直穩定，正在分享零組件跌價利益

《新北市。土城區。海山站一》自笑此身無定在，風蓬易轉孤根。羨君歸意滿離尊～土城的門牌、板橋的生活，捷運海山站具有雙重靈魂土城完全依附板橋發展，形成龐大共同生活圈。可分為海山站／土城站／頂埔站三大生活圈，市容以海山站最佳任何商品都有價格與價值，「房產投資專家視野」應該告訴你價值何在？值不值得這個價格！而且警告你當價格嚴重偏離價值，你就不應該此時此地投資。而「房仲視野」是『凡存在必合理』，合理化所有價格與價值。

《新北市。淡水區三。小坪頂》十年生死兩茫茫，不思量，自難忘～「八掛山」沒有生活機能，是建商墳場、購屋者地獄～購屋切莫急躁本蛙專欄連「責任編輯」都很辛苦，這篇文章重新修訂，都是親自再跑廢墟一趟本篇你應該學會 ■房地產是用腳走出來的，購屋自住前，更需要實際領會 □【生活機能】才是購屋重點，房地產一定要有宜居環境 ●社區規模要適中，大約80～120户間最合適 ○買房一定要先考慮賣方，明知將來賣不掉、賣不好，千萬不要買

2020-10-07 長榮、陽明、萬海～呱，出現一堆冒名頂替的「航海王」，無所謂，咱只是愛呱～原來當時比較評論過散裝航運首度發文貨櫃航運股：推薦長榮海運（推薦價16.45）／萬海航運（推薦價23.45）散裝航運咱也懂，當時勸大家不要追新興及裕民超會洗盤，盤中洗、波段也洗，而且主力高手雲集，很多人先賺了一屁股，再套牢一屁股，然後一套十幾年。屁股若要舒服，回家坐客廳沙發，經驗不夠的，別買太多這種如坐針氈的股票

20231214中磊／燁輝～長門事，準擬佳期又誤～觀光股只有未來沒有現在～從航空股、散裝航運談兩岸觀光選後對等開放傾銷已經是中國目前維繫全球貿易的基礎手段中國的粗鋼產量占全球的50%，汽車產量占全球的30%以上，因此低價出口攻勢，可能導致全球市場狀況惡化。降價也在向下游蔓延中國內卷化最快的五個行業是醫療器械、積體電路、農用化工、化學製品和鋼鐵完全驗證本蛙觀點：散裝貨輪的需求及景氣，反而會相對蓬勃發展

2020-09-17 恆大～啥，你說本蛙有「戀母情節」？～那個「林媽媽」說咱暗戀她？呃，她有美胸兼長腿嗎？「林媽媽」服務社會大眾非常有熱誠…… 一天到晚強調自己當過縣議員、六合彩大組頭、開建設公司的、坐過牢深造過……台中以南的，都知道妳要「暗示」什麼～她說選舉糾紛被人開過十一槍，那麼「己所不欲，勿施於人」那些要幫「林媽媽」辯護的，說恐嚇版友的不是她，說是有人冒充「熱心公營」的她，不請要在那裡瞎辯護