選對建築設計師,荷包省很大!

更新於 發佈於 閱讀時間約 2 分鐘
raw-image

Q:建築師與室內設計師差在哪?

A:簡單來說:

建築師的主要工作範圍是建築整體架構,需要整合法規、產權、整體策略;設計師的主要工作,則多著重在室內空間及細節的安排,若是想要了解土地能蓋幾坪、房子能蓋多高、裡面能蓋多滿、是否符合法規標準等等,找建築師就對了!

#好客認為建築師的強項在法規檢討

#設計師的強項在於細節上的變化

Q:找建築師的費用怎麼算?

A:根據建築師公會所訂的收費標準,為總工程造價的6.5%~7.5%,在目前的市場僅供參考用,基本上每一個建築師事務所都會有最低門檻,以此做為訂價標準,但不包含室內設計喔。

Q:包含室內設計費用會很高嗎?

A:設計費每坪3000至上萬都有,取決於建築師、設計師的知名度與過往經歷,如果沒有特別講究整體的設計細節,單坪4500之內都算合理。

#明確了解收費範圍及額外支出的項目,對自己更加有利。

Q:如何挑選比較不會踩到雷?!

A:參考設計師過往的作品,了解是否屬於自己能接受的風格。

設計是一件非常主觀的事,好客曾遇過空間設計師將一棟建築設計得穠纖合度,也見過對細節及色彩非常敏銳的建築師,把自己的家設計得非常活潑。

#自己喜歡最重要 #荷包要算好

留言
avatar-img
留言分享你的想法!
avatar-img
大台中房產獵人李好客的沙龍
4會員
28內容數
2021/02/25
台中建國市場裡,有一位王媽媽靠著攤販生意,獨自撫養兩個孩子長大,身為老大的阿明從小就到攤販幫忙媽媽,以及照料年小的妹妹, 也因為從小的環境養成阿明獨立早熟的性格,阿明清楚明白家中的「經濟來源於媽媽」,阿明下定決心要幫忙家裡分擔,於是符合資格時就簽下志願役!藉由阿明穩定的收入也改善了家裡的環境。 轉
Thumbnail
2021/02/25
台中建國市場裡,有一位王媽媽靠著攤販生意,獨自撫養兩個孩子長大,身為老大的阿明從小就到攤販幫忙媽媽,以及照料年小的妹妹, 也因為從小的環境養成阿明獨立早熟的性格,阿明清楚明白家中的「經濟來源於媽媽」,阿明下定決心要幫忙家裡分擔,於是符合資格時就簽下志願役!藉由阿明穩定的收入也改善了家裡的環境。 轉
Thumbnail
2021/01/17
102年9月7日晚上9點,一位張先生匆匆忙忙的進門積極洽詢賣房子的事情 #好客忙了一整天只想著回家睡覺💤 此時查了產權資料,發現是一間40年帶有斑駁的一樓公寓,好客再次確認張先生怎麼這麼匆忙就捨得賣掉? 此時張先生帶有慌張的神情強調: 租給別人很麻煩,賣出後會盡快協調搬走! 價格好談!再麻煩
Thumbnail
2021/01/17
102年9月7日晚上9點,一位張先生匆匆忙忙的進門積極洽詢賣房子的事情 #好客忙了一整天只想著回家睡覺💤 此時查了產權資料,發現是一間40年帶有斑駁的一樓公寓,好客再次確認張先生怎麼這麼匆忙就捨得賣掉? 此時張先生帶有慌張的神情強調: 租給別人很麻煩,賣出後會盡快協調搬走! 價格好談!再麻煩
Thumbnail
2021/01/14
中央「全集中呼吸」的打炒房,即使引起產業反彈,仍大刀闊斧進行中 回顧十二月份 先是金管會啟動金檢專案鎖定銀行,查核餘屋貸款、土建融、投資客及豪宅貸款, 緊接著行政院10日提出實價登錄2.0的修法,立法院難得在20天候就三讀通過, 或許是這幾棒接二連三的往建商、代銷、銀行打,也讓十二月延緩的
Thumbnail
2021/01/14
中央「全集中呼吸」的打炒房,即使引起產業反彈,仍大刀闊斧進行中 回顧十二月份 先是金管會啟動金檢專案鎖定銀行,查核餘屋貸款、土建融、投資客及豪宅貸款, 緊接著行政院10日提出實價登錄2.0的修法,立法院難得在20天候就三讀通過, 或許是這幾棒接二連三的往建商、代銷、銀行打,也讓十二月延緩的
Thumbnail
看更多
你可能也想看
Thumbnail
「欸!這是在哪裡買的?求連結 🥺」 誰叫你太有品味,一發就讓大家跟著剁手手? 讓你回購再回購的生活好物,是時候該介紹出場了吧! 「開箱你的美好生活」現正召喚各路好物的開箱使者 🤩
Thumbnail
「欸!這是在哪裡買的?求連結 🥺」 誰叫你太有品味,一發就讓大家跟著剁手手? 讓你回購再回購的生活好物,是時候該介紹出場了吧! 「開箱你的美好生活」現正召喚各路好物的開箱使者 🤩
Thumbnail
根據去年的一份報導,目前市面上室內設計基本行情價已到1坪5000(平立面設計費)。但我本身是會酌情收費,未必會跟進行情價調漲設計費。 裝潢如果委任室內設計師,他會替屋主「一條龍的服務」,從空間設計、色彩搭配、材料建議,都具有專業知識與技能,同時還能在裝潢施工的前置作業,透過設計圖與你溝通規劃,並且協
Thumbnail
根據去年的一份報導,目前市面上室內設計基本行情價已到1坪5000(平立面設計費)。但我本身是會酌情收費,未必會跟進行情價調漲設計費。 裝潢如果委任室內設計師,他會替屋主「一條龍的服務」,從空間設計、色彩搭配、材料建議,都具有專業知識與技能,同時還能在裝潢施工的前置作業,透過設計圖與你溝通規劃,並且協
Thumbnail
請別擔心有的設計師收設計費 可能比別人高一點點 或是也有人免費設計 但是我們把整件事攤開來看 假設15坪X4000元=6萬設計費 那有些設計師設計費報的比較便宜 殊不知 設計費省一點 可能換得的是工程款多很多 特別是系統櫃 單這一項工種工程款 可能具有10萬甚至20幾萬或更多的價差 這時候你再把設計
Thumbnail
請別擔心有的設計師收設計費 可能比別人高一點點 或是也有人免費設計 但是我們把整件事攤開來看 假設15坪X4000元=6萬設計費 那有些設計師設計費報的比較便宜 殊不知 設計費省一點 可能換得的是工程款多很多 特別是系統櫃 單這一項工種工程款 可能具有10萬甚至20幾萬或更多的價差 這時候你再把設計
Thumbnail
預售屋客變 這邊必須提到,如果在預售屋尚未蓋好又可以客變的情況,其實就可以先找設計師,因為第一次買房都沒有經驗,如果不是營造或水電相關產業的人,通常都不知道客變該怎麼開始,當你要調整插頭使用習慣跟樑櫃位置時,其實找專業的更好,尤其是當你開始裝潢,為了移動插座或是管線位置時,每次的洗洞(水泥牆挖洞)都
Thumbnail
預售屋客變 這邊必須提到,如果在預售屋尚未蓋好又可以客變的情況,其實就可以先找設計師,因為第一次買房都沒有經驗,如果不是營造或水電相關產業的人,通常都不知道客變該怎麼開始,當你要調整插頭使用習慣跟樑櫃位置時,其實找專業的更好,尤其是當你開始裝潢,為了移動插座或是管線位置時,每次的洗洞(水泥牆挖洞)都
Thumbnail
你聽過室內設計、輕裝修、軟裝,有些人說輕裝修、軟裝比較省錢,也有人說室內設計比較專業,到底要怎麼選擇才能真正提升空間品質又不吃虧呢?讓我們告訴你!
Thumbnail
你聽過室內設計、輕裝修、軟裝,有些人說輕裝修、軟裝比較省錢,也有人說室內設計比較專業,到底要怎麼選擇才能真正提升空間品質又不吃虧呢?讓我們告訴你!
Thumbnail
📷 設計公司VS工程公司(工程篇) 室內設計公司和工程公司最主要的分別就是,室內設計公司一般會有最少一個有讀過設計的designer 長駐係公司,所以就可以真正達到設計的效果。 室內設計師 室內設計收費 室內設計公司推介 工程公司 其他裝修攻略 【保養實木地板的日常】
Thumbnail
📷 設計公司VS工程公司(工程篇) 室內設計公司和工程公司最主要的分別就是,室內設計公司一般會有最少一個有讀過設計的designer 長駐係公司,所以就可以真正達到設計的效果。 室內設計師 室內設計收費 室內設計公司推介 工程公司 其他裝修攻略 【保養實木地板的日常】
Thumbnail
📷 買房後的裝潢自己來,還是請專業的設計團隊選擇比較好?圖/取自實價登錄比價王YouTube頻道 ◆ 靠自己來裝潢房子的優缺點 還有一個問題是,一般人通常對於空間的大小、物件的尺寸、丈量的方式,其實都不那麼熟悉。 ◆ 請室內設計團隊裝潢房子的優缺點 >> 點我看影片 <<
Thumbnail
📷 買房後的裝潢自己來,還是請專業的設計團隊選擇比較好?圖/取自實價登錄比價王YouTube頻道 ◆ 靠自己來裝潢房子的優缺點 還有一個問題是,一般人通常對於空間的大小、物件的尺寸、丈量的方式,其實都不那麼熟悉。 ◆ 請室內設計團隊裝潢房子的優缺點 >> 點我看影片 <<
Thumbnail
新居落成後的裝潢階段想必是非常令人期待的事情,在規劃自己喜愛的居家風格時,裝潢費用計算也是很重要的喔!到底裝潢費用一坪多少?簡易裝潢可從哪裡下手減少費用支出呢?這些都讓Zoe告訴你,並提供3點裝潢前的小建議,不要錯過!
Thumbnail
新居落成後的裝潢階段想必是非常令人期待的事情,在規劃自己喜愛的居家風格時,裝潢費用計算也是很重要的喔!到底裝潢費用一坪多少?簡易裝潢可從哪裡下手減少費用支出呢?這些都讓Zoe告訴你,並提供3點裝潢前的小建議,不要錯過!
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News