2025裝潢費用》最新行情與省錢技巧看這篇!

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新居落成後的裝潢階段想必是非常令人期待的事情,在規劃自己喜愛的居家風格時,裝潢費用計算也是很重要的喔!到底裝潢費用一坪多少?如果預算有限,該如何節省費用呢?這些問題都讓Zoe為你解答,不要錯過!

影響裝潢費用的因素有哪些?

以下4種因素會影響到整體裝潢費用,你可以根據自己的需求來初步估算:

  • 坪數:裝潢中許多大面積的項目(如地板鋪設、牆面或天花板油漆等)費用通常都以坪數計算,如果坪數越大,所需材料越多、施工人員的工時越長,總成本自然也會增加
  • 風格:風格越精緻,裝潢費用越高。例如簡約北歐風和日式無印風因強調自然、純樸、簡潔的設計元素,通常成本較低;工業風、復古風需使用高品質與特殊材料,還要經過專業技術處理,所以成本較高。
  • 材料:若使用進口木頭、天然石材或特殊壁紙等單價較高的材料,會提高裝潢費用;如果是選擇成本較低的系統櫃或油漆材料,則能省下一大筆預算。
  • 工期與人工成本:若選擇知名工班或在裝潢旺季進行施工,通常價格會較高。另外,如果工期需要延長,不僅增加材料損耗,有在外租屋的話,還可能要支付額外的租屋費用。


2025裝潢費用行情

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那麼裝潢費用大約多少?可以先看這張簡易比例圖,接下來Zoe會以新成屋為例介紹最新的裝潢費用行情,內容包含室內設計及裝潢工程,並分為地板、牆面、天花板、其他4大區塊說明各項費用。

地板部分

新成屋建商一般會附贈磁磚或拋光石英磚,如果可接受建商附贈的地板款式,那麼地板的費用就能降低不少;如果想換成其他款式,以最常見的木地板和大理石為例:

  • 實木地板:10,000~20,000元/坪。
  • 大理石地板:約12,000元/坪。
  • 超耐磨木地板:4,000~8,000元/坪。
  • 海島型實木地板:6,000~10,000元/坪。

*施工方式及前期防護工程也會產生額外費用喔!

牆面部分

牆面會以油漆、壁紙為主要的裝潢基底。油漆約800~1,200元/坪,壁紙則可分為以下3種:

  • 一般款式:600~1,200元/坪。
  • 進口壁紙:1,700~2,200元/坪。
  • 特殊設計:2,400元以上/坪。

如果是要新增牆面收納等改變格局的設計便會有其他費用~

天花板部分

大多數的房屋目前以木作天花板為主,基本的為平釘天花板,當然也有輕鋼架、鋁金屬等不同風格材質的選擇,可以先以3,000~6,000元/坪去計算。

設計及工程部分

  • 燈具:全室燈具裝潢費用可抓15,000~40,000元。
  • 設計費:目前的室內設計費用約4,500~6,000元/坪,如果是高知名度公司或設計師,則會來到6,000~10,000元/坪不等。
  • 清運工程:廢棄物清運約12,000~15,000元/車。
  • 保護工程:室內地板保護約800~1,000元/坪、公共區域、樓梯間保護約9,000~15,000元/式。
  • 水電工程:插座、網路、電視新增約1,000~2,000元/式,專用迴路新增約2,500~3,500元/迴,冷熱水管新增約1,500~6,000元/處。


裝潢費用節省方法

如果預算有限,你可以透過以下4種方法節省裝潢費用:

  • 分階段裝修:若一次完成所有裝潢,容易出現預算超支、入住後設計不實用等風險,建議先完成水電、泥作等基礎工程,其他部分則可等入住後依實際需求逐步裝潢。
  • 減少木作工程:木作工程(例如造型牆、天花板包樑等)多半是客製化施工,工時長、材料與人工成本都高。改用系統櫃搭配現有家具,牆面以油漆取代木作工程的費用,價格會更便宜
  • 將預算花在實用空間:預算集中用在「第一眼空間」(例如玄關、客廳)與「使用頻率高的區域」(例如餐廳、主臥),其他空間則採用簡約做法,就能在有限預算內創造最大的生活品質。
  • 善用建商附贈的設備:通常新成屋的格局、採光、動線都規劃得不錯,且建商大多會附贈廚房三機、衛浴設備,有些甚至會額外送冷氣機、除濕機等家電。如果沿用這些設備,就能省下一大筆設備購置與安裝費。


裝潢費用怎麼收?

如果請設計師裝潢,可分為以下5個階段付款,每次通常不會超過工程總價30%,要提醒大家每階段付款金額、日期需在合約清楚註明,才能保障雙方權益喔!

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裝潢貸款管道有哪些?

如果預算不足,但又想打造夢想中的居家,你可以申請裝潢貸款來取得裝潢資金。根據大揚代書裝潢貸款的文章,裝潢貸款管道有以下4種:

  • 銀行裝潢貸款:銀行針對裝潢新屋或老屋翻新的客戶提供的貸款專案。
  • 政府裝潢貸款:每年7~8月內政部會提供修繕住宅貸款利息補貼專案,只要符合條件,就可向承貸金融機構申貸,再由政府補貼部分貸款利息。
  • 個人信用貸款:以個人信用條件、收入狀況作為擔保,向銀行申請資金。
  • 房屋轉增貸:將房貸從原貸款銀行轉移到新銀行,新銀行會重新審核房屋價值、申貸人條件,再額外增加貸款額度。

節錄自大揚代書:裝潢貸款如何申辦?4大管道完整說明!


結語

以上就是這次有關裝潢費用的介紹,希望大家都能用合理的裝潢費用完成理想中的居家布置。如果有裝潢費用的相關經驗也歡迎留言分享~~附上美美的完成照片當然也沒問題!

除了裝潢費用還想知道其他理財小知識?

歡迎到我的痞客邦了解更多!

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