繼承父親土地後

Q:繼承父親土地後假設分一分之後平均每個人大約可以拿到三億?有什麼比較好的投資標的嗎？

A:要賣亡父的土地，要先過戶在自己名下才可以，應該沒有還沒過戶能賣，因為土地又不是登記在你們的名字。

1.建議你全程參與買賣部分,這種共有土地賣掉你不進去了解,通常可能會被人(極大部分是共有人之一)占很大的便宜,我就碰過賣地總共七大房,其中一房私底下拿回扣拿到總金額的一半,在錢面前所謂的親情友情都只是笑話,不贊同這句話的人只是因為碰到的錢不夠多。

2.如果你沒有投資經驗或者懶得想,可以考慮定期定額買0050,0056,把總金額切四十份,每個月定期定額買滿,每年生的股息再投入進去..

我贈與給兒子的道路用地被徵收,就是這樣搞的。

3.賣完之後有下一代的話,記得每年要贈與220萬免稅給你的小孩,夫妻倆總共每年可以贈與440萬,遺產稅會是下一代會碰到問題,從小要開始移轉財產才不會到時候頭大。

4.有那麼多錢我一定定期定額指數ETF，像0050或是006208，然後搭配國泰這種定期定額手續費一元的券商，本金夠多成本又低，最後報酬會很可觀。

5.土地也可以看看能不能出租，或是跟建商合建。這樣都能增加現金流，也不用一買一賣的讓政府收稅。

6.有大筆錢，花個小錢請會計師幫忙不好嗎？

案例參考

理財真的很重要 窮人資源時間都很有限