繼承父親土地後
更新於 2020/12/28閱讀時間約 1 分鐘
Q:繼承父親土地後假設分一分之後平均每個人大約可以拿到三億?有什麼比較好的投資標的嗎？
A:要賣亡父的土地，要先過戶在自己名下才可以，應該沒有還沒過戶能賣，因為土地又不是登記在你們的名字。
1.建議你全程參與買賣部分,這種共有土地賣掉你不進去了解,通常可能會被人(極大部分是共有人之一)占很大的便宜,我就碰過賣地總共七大房,其中一房私底下拿回扣拿到總金額的一半,在錢面前所謂的親情友情都只是笑話,不贊同這句話的人只是因為碰到的錢不夠多。
2.如果你沒有投資經驗或者懶得想,可以考慮定期定額買0050,0056,把總金額切四十份,每個月定期定額買滿,每年生的股息再投入進去..
我贈與給兒子的道路用地被徵收,就是這樣搞的。
3.賣完之後有下一代的話,記得每年要贈與220萬免稅給你的小孩,夫妻倆總共每年可以贈與440萬,遺產稅會是下一代會碰到問題,從小要開始移轉財產才不會到時候頭大。
4.有那麼多錢我一定定期定額指數ETF，像0050或是006208，然後搭配國泰這種定期定額手續費一元的券商，本金夠多成本又低，最後報酬會很可觀。
5.土地也可以看看能不能出租，或是跟建商合建。這樣都能增加現金流，也不用一買一賣的讓政府收稅。
6.有大筆錢，花個小錢請會計師幫忙不好嗎？
案例參考
理財真的很重要 窮人資源時間都很有限
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然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
一、前言
張先生名下有一筆家族遺產，是一塊位於市郊的土地，這塊地原本是祖父留給下一代的寶貴資產。然而，隨著時間的推移，這塊土地已經成為許多共有人共同擁有的財產。起初，大家對於這筆共同財產的處理意見不一，有人主張保留作為家族資產，有人希望出售分紅，還有人提議開發利用。幾經討論未果，家族內部的意見分歧
名下有房產也有小孩的人，或許曾想過名下的房子，要如何以最節稅的方式留給小孩？在房地合一稅通過後，曾看到有人建議，父母想將房產贈與給小孩，可以用買賣的方式賣給小孩，讓小孩取得較高的房屋取得成本，將來小孩要賣房時可以少繳一些房地合一稅。
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生前移轉財產，務必知悉相關法源，就能合法節省大筆稅金！國稅局分享案例，一名王先生年約50歲，與妻子育有4名子女，並擁有土地、房屋、活存等，合計1.18億元的資產，考慮到離世後恐有龐大遺產稅，因此他使用1招，順利省下逾千萬的遺產稅！
這名王先生與妻子育有2子2女，目前名下有6筆土地8000萬元、
父母出資為子女購置不動產，無論子女成年或未成年，父母親都應依法申報贈與稅。
民眾出售房地，依取得原因、日期不同，應適用房地交易稅制也不同，取得成本及持有期間等因素，亦會影響稅負的計算，提醒民眾多加留意。
財政部高雄國稅局舉例，黃先生出售房地是母親77年購買，103年1月15日母親身故，由黃先生及哥哥2人繼承各二分之一，兄弟2人考量產權單一，出售價格較高，哥哥107年1
摘要
卓爸爸生前將土地贈與給卓先生，並在同年去世
由於被繼承人去世前 2 年的贈與，會被視為遺產，因此這些土地仍會被課遺產稅
後來卓先生將這些土地賣掉，根據國稅局解釋，納稅人在 105.1.1 以後，繼承取得房地，而這房地是被繼承人在104年底前取得，土地交易所得免徵所得稅，這個方式只
本文主要探討遺產繼承與贈與相關問題，包括繼承人的身份、應繼分的計算方式、配偶的剩餘財產分配請求權以及遺產總額的計算方法。同時也解釋生前兩年內贈與是否為繼承的標的，以及特種贈與的情況下繼承人應如何處理。最後，本文就一個具體案例中的糾紛提出解決方案。
為什麼有錢人常投資房地產？
身為台灣人肯定都聽過老一輩說「有土斯有財」，這樣根深蒂固的觀念一方面造成房價高漲，但一方面的確也讓許多富裕的家庭世代傳承財富。在了解遺產如何規劃前，先來聊聊為什麼有錢人喜歡購買房地產吧！
原因1. 房地產是不完全競爭市場....
本文介紹一位父親去世後，其兒子無力支付房屋稅，導致房屋被拍賣以支付稅金的故事。
文章提出在面臨類似情況時，可以考慮爭取更多利益的方法，並提出了在此情況下的一些解決方案。
買賣需要繳納土地增值稅、契稅、房地合一稅，其中有五點需要留意，賣給子女後，房屋產權就是屬於特定子女的，不算父母的遺產；相反，房屋買賣轉移的價金就屬於父母財產。
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