貸款方案介紹：168專案也叫上班族專案
2021/07/22閱讀時間約 2 分鐘
新鑫二胎方案介紹：為什麼叫168專案？
【1】房子持有滿1年
【6】僅需提供近6個月房貸繳息
【8】金額最高80萬，不過從2021年4月開始已經提高到100萬了
【6】僅需提供近6個月房貸繳息
【8】金額最高80萬，不過從2021年4月開始已經提高到100萬了
只要記得這三個原則，就能輕鬆申請168專案。
168專案有什麼優勢？
申請一般二胎房貸，除了身分證件外，都會要求提供以下幾個文件：
- 房貸繳息證明(前貸要正常繳，才敢借你第二筆啊)
- 個人財力證明(不一定要薪轉，有扣繳憑單、固定存錢的存摺、股票投資紀錄都可以)
- 信用報告(裕融也會，但僅做為參考用)
- 房屋照片(銀行會請專人勘屋，裕融只要自己拿手機拍照)
這幾種資料中，能看到最多細節的就是「信用報告」，除了你的房貸申貸金額外，繳款紀錄、信用卡使用狀況、其他貸款情形等等，一目了然。如果過往繳款狀況不佳，或是負債太多，貸款就很難通過，168專案不須看信用報告，等於跳過最難的這一關，優勢極大。
延伸閱讀：信用報告有什麼內容？
168專案有什麼其他條件限制嗎？
除了房子持有滿一年、要6個月繳息跟3個月勞保外，還有幾個小地方要注意：
- 房子只能有一間銀行設定抵押
- 如果自己開公司，公司設立需滿一年以上
- 銀行房貸設定金額需大於300萬
- 房子持分或無貸款的房子不能申請
168專案申請流程
- 詢問：業務初步詢問需求
- 送審：提供相關資料送件審核
- 簽約：條件談妥後至地政事務所簽約設定
- 撥款：資金撥入戶頭
整個過程最快僅需要三天，比起銀行動輒兩周~一個月，辦理十分有效率。
為什麼說168專案是上班族專案？
因為168專案必須提供薪資轉帳或是勞保投保紀錄才能辦理，一般收入領現的人不能申辦此專案，一般朝9晚5的上班族多數都有投保紀錄，所以又稱上班族專案。
如果覺得申請金額不夠，可以改申請一般專案嗎？
由於168專案最高金額上限只有100萬，如果欲申請的金額不夠，也可以改申請一般專案喔，但就須提供信用報告供審核人員參考，實際申請金額依審核結果而定。
本文引用來自：貸款方案介紹：168專案也叫上班族專案
裕融新鑫二胎有很多不一樣的專案，其中168專案，是新鑫第一個針對特定族群推出的方案，不用看信用報告，也就是說，不管你負債有多少，只要提供最近半年房貸繳息正常證明，和3個月以上勞保薪轉就可以辦。
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