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第十三章 如果他們願意特地飛來,就是「真」買主!

閱讀時間約 12 分鐘
(1989 西雅圖)
自從上次團體鑑屋與白髮隱隱的資深仲介Irene一起,Christin在公司中就有了這位專業又有職業良心的好友。Irene 在房仲業也已經有30年的歷史了,做了這麼久,人脈累積已經造就了她常年穩定的成交收入,對於現今華人仲介搶市場以及華人投資客紛紛前進西雅圖,她一路看在眼底;但是她還是穩穩地維持既有的步調。 做房仲這一行不同於股市,急也急不來的,而且她也知道自己的優勢,所以她往往篩選物件,只鎖定最有把握的案子才出手,不會像年輕新手,看到物件就窮追猛打,看到Christin以及新進公司的幾位「小朋友」(大學生仲介),她自然地也會多提示他們一些房地產的基本功。
「Look at this house, right at the end of the T road (看看這棟就在 T 字路頂的屋子)」今天輪到Irene開車載著現在已經比較熟絡的Christin及Jonny小男生,「This is not a favorable location for most clients(這個位置的房產一般買家不會有興趣)」 Irene的車子正路經一個住宅社區。
「Indeed, all the traffic will pass by this house, either turning right or left(確實,所有的車流,不論向左還是向右轉,都會經過這間屋子)。」小Johnny現在也學到了一些門道,很敏銳的觀察著。
「Very true,」 Christin也熱絡地加入討論,「in Chinese culture , we call it 「Lu Chong」, not good for 「Feng Shui」(沒錯兒,在華人文化中,我們稱之為「路冲」,「風水」不好。」
Irene看到兩位年輕人都越學越有心得,讓她覺得傳授多年的房仲經驗是一件有意義而且蠻有成就感的事,畢竟在同樣的領域裡耕耘了30多年,什麼樣怪異的物件或交易她沒見過? 但近年來,華人進入西方地產市場投資的越來越多,華人的思維及顧慮也就變成西方仲介不得不多學習的一環,而「風水」正是如此,事實上,她自己也已開始修一門「中國風水學」的課程呢!
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譯鳴金人不是口譯教科書 ──本書強調的是實戰經驗。 本書強調口譯實戰訓練,口譯事業發展,並配合國內外實際案例,協助讀者深入瞭解真實的口譯工作,提昇口譯專業能力及專業精神,讓讀者在接受專業訓練後,直接進入真實戰場,享受口譯工作的成就感與使命感。 以下文字將節錄書中精華: 逐步,同步及口譯危機處理三篇章
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(1989 西雅圖 +溫哥華) Christin 難得到西雅圖以外的地方去,一方面是沒有寬裕的經濟能力,另一方面她也沒有心情去郊外踏青,留著Brian一個人在家中苦讀。但是,她真的想犒賞自己一番,同時也想兌現之前對Edward的承諾。 從Edward那兒,她不只是賺取了「助理」的佣金,更重要的是得到
(1989 西雅圖) Christin聽了Edward的建議,讓保險公司先借了她一部小車代步,不過出過車禍的車險,這下又得提高了(保險公司會認為開車出過車禍的駕駛風險比較高,所以會提高保費),這又是一項支出,所以Christin必須更積極的爭取業績,而Beacon Hill的4單位出租公寓的成交就讓
(1989 西雅圖) 「Michael , 你看如何?」 Edward站在2週前與Christin來過的Issaquah山坡地上,放眼山谷的遼闊視野,深深吸了口氣。 「實在有趣,一線之隔,這一邊的土地容易處理的多,沒那麼多樹叢,連接既有管線的距離也近了許多,」Michael用他專業土地開發商的角度分
(1989 西雅圖) 雖然結案的手續是速速辦妥了,但是要經過代書交割,地政登記等手續全數走完,她的佣金才會落袋。  終於,今天賬戶中出現了來到美國後第一筆像樣的薪水,1800 美金,哇,也算有點成績了! 但是轉念一想,這一切不過是來自Edward的慷慨堅持罷了,並沒有展現任何真正的銷售實力。 她不是
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