睽違10年的升息，對房貸族的影響…

央行在3月17日宣布升息1碼(0.25%)，開始有很多新聞分享對於房貸族的影響。

假設原先房貸1000萬元，房貸利率1.5%，央行升息1碼後，房貸利率變為1.75%。貸款20年，則每個月的利息支出將增加1158元，總利息增加27萬8019元。貸款30年，則每個月利息支出多了1212元，總利息增加43萬6488元。

從以上試算，升息對於房貸族來說，還是有點吃緊，一個月要少喝21杯超商拿鐵了。

我一直相信：理財先理債。大學四年學費，我申請了助學貸款，畢業的時候，累積了約40萬的學貸，大學四年，一直都是利用晚上的時間到餐廳打工，大學畢業的時候時薪也才調整到125元。每個月大概只能賺到8000~1000的月薪，扣除生活費後，一律都是存到銀行帳戶。大學畢業累積了10餘萬存款，一畢業，就先還了10萬學貸。之後每個月除了固定的本利攤外，每次存到兩三萬，就會額外償還本金。大學畢業後的7年，我清償了40萬助學貸款。

我與先生的理財觀念大不同。婚前，丈夫買了一個房子，每次寬限期到了，他都會申請展延寬限期，一直只繳利息；直到婚後，我不准他再只繳息不還本，除了每個月的本利攤，每次先生有領到額外的業務獎金的時候，我都會多還房貸本金。

現在的房貸族，聽到升息消息一定是會很無奈或是痛苦，每個月要給銀行的錢變多了，就會排擠掉生活的一些娛樂或是享受，可能連小確幸都沒有了。但我們還是要很開心，至少我們榨出頭期款，買到了屬於自己的房子。

還是鼓勵你：理財先理債！公司有發獎金的時候，可以一半還本金，一半選擇好的投資標的做投資，至於投資理財又是另一個學問了！

目前都還是低利的環境，這次央行升息，對房貸族來說，每天上班的時候少喝一杯超商拿鐵，還是可以撐過去的，惟要注意的是，政府長期是否會持續升息。