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*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
2022年11月30日，ChatGPT的登場對全球造成了顯著衝擊。隨後，2024年2月15日，OpenAI發布了能夠將文字轉換為圖像的AI模型SORA，這一創新再次引發了巨大的震動。
這兩大創新引發的全球算力需求的增長幅度是前所未有的。
需求的瞬間迅猛增長，但供應的增加卻需要更長的時間。Nv
重點結論:
• 知行合一
• REITs 包租公 DEA
• 又大、不好、算便宜
• 買了打算賺他個 50%
• 就讓時間來看看結果啦~
• KQJ Jay 買入均價為 12.34
★DEA是什麼?
• 就是
譯自英文-波士頓房產公司（Boston Properties，Inc.）是一家公開交易的房地產投資信託基金，投資於波士頓，洛杉磯，紐約市，舊金山，西雅圖和華盛頓特區的頂級辦公場所。截至2022年6月30日，該公司擁有或擁有193項商業房地產物業的權益，總計約5370萬平方英尺。 维基百科（英文)
1.REINS是什麼
很多人第一次購買日本不動產的時候，都會聽到仲介說 : 日本的不動產是連賣制的，別的公司的物件我們也可以介紹喔。
這是因為日本有一個叫REINS的不動產流通網路平台系統，全名為Real Estate Information Network System(不動產流通標準情報系統)，
需要配置REITs嗎？
到底要不要在資產配置中加入REITs，像是VNQ。首先我們必須知道一件事，就是當我們買下全市場時，像是投資VT、VTI、VXUS當中就已經有REITs了，比例大約在3%左右，所以當我們額外配置REITs時，就等於讓REITs在投資組合的比例 超出市值加權的比重。
REIT
為什麼不應該投資REITs(上)談的是與資本管理有關的風險，是每一個reit都會面臨的共通風險，如何處理需要經驗的累積。而這一篇談的購買基金的人都會忽略的一個問題，就是管理費的問題。
凡事總是有利有弊，沒有任何事物是只有優點沒有缺點的，尤其很多優點和缺點剛好是一點兩面的。所以也不能只講投資REITs的優點，也必須談談投資REITs可能面臨的風險以及為什麼不應該投資REITs。
*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
2022年11月30日，ChatGPT的登場對全球造成了顯著衝擊。隨後，2024年2月15日，OpenAI發布了能夠將文字轉換為圖像的AI模型SORA，這一創新再次引發了巨大的震動。
這兩大創新引發的全球算力需求的增長幅度是前所未有的。
需求的瞬間迅猛增長，但供應的增加卻需要更長的時間。Nv
重點結論:
• 知行合一
• REITs 包租公 DEA
• 又大、不好、算便宜
• 買了打算賺他個 50%
• 就讓時間來看看結果啦~
• KQJ Jay 買入均價為 12.34
★DEA是什麼?
• 就是
譯自英文-波士頓房產公司（Boston Properties，Inc.）是一家公開交易的房地產投資信託基金，投資於波士頓，洛杉磯，紐約市，舊金山，西雅圖和華盛頓特區的頂級辦公場所。截至2022年6月30日，該公司擁有或擁有193項商業房地產物業的權益，總計約5370萬平方英尺。 维基百科（英文)
1.REINS是什麼
很多人第一次購買日本不動產的時候，都會聽到仲介說 : 日本的不動產是連賣制的，別的公司的物件我們也可以介紹喔。
這是因為日本有一個叫REINS的不動產流通網路平台系統，全名為Real Estate Information Network System(不動產流通標準情報系統)，
需要配置REITs嗎？
到底要不要在資產配置中加入REITs，像是VNQ。首先我們必須知道一件事，就是當我們買下全市場時，像是投資VT、VTI、VXUS當中就已經有REITs了，比例大約在3%左右，所以當我們額外配置REITs時，就等於讓REITs在投資組合的比例 超出市值加權的比重。
REIT
為什麼不應該投資REITs(上)談的是與資本管理有關的風險，是每一個reit都會面臨的共通風險，如何處理需要經驗的累積。而這一篇談的購買基金的人都會忽略的一個問題，就是管理費的問題。
凡事總是有利有弊，沒有任何事物是只有優點沒有缺點的，尤其很多優點和缺點剛好是一點兩面的。所以也不能只講投資REITs的優點，也必須談談投資REITs可能面臨的風險以及為什麼不應該投資REITs。