房價一天漲過一天,實價登錄來不及反映最新成交價,銀行估價可能追不上成交價,貸款金額補不上自備款,買家可以考慮信貸、保單借款或其他貸款方式,湊到足夠的頭期款,向銀行申貸時,盡量提供收入證明、財產清單,也能幫助拉高貸款成數。