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2022/09 S-REITs挑選

複利先生
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    2022/08盈透交易紀錄及持有部位
    本月淨值增加約1.4K美金。
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    本月淨值增加約2.6K美金，上個月賣出的BLV假如沒賣出可以多增加約2.8K獲利(76.7附近出清400單位，昨天收盤價在83.3附近)，人生真的沒這麼多早知道阿T*T。預期繼續升息也沒推測錯，但投資級公司債的價格反而沒有下跌，反而繼續上漲，真是神奇。 本月有買進一些港股
    2022/06盈透交易紀錄及持有部位
    本月淨值減少約2.8K美金，大致上都是投資級公司債ETF-BLV砍到谷底所發生的損失。原本以為大幅的升息會讓公司債持續下跌，沒想到跌了一下又開始反彈，真是出乎意料之外。 本月S-reits無交易&港股交易如下: 2328出售主要是賣出買權被執行，所以才賣出的。
    AIMS APAC REIT(O5RU)
    兩年前已經分析過一次AIMS APAC REIT(O5RU)，不過看得出來經理團隊很努力在提升該REIT的水平。經檢視基本資料跟兩年前已經有一些差異，有必要更新。 本篇文章使用的資料來自2022/4/27的年度報告公告中的資料，先來看物業組合的改變。 接著來看營運狀況 最後來看財務狀況 結論
    2022/06 S-REITs挑選
    資料說明 1. Gearing(%)取自新交所，其餘來自盈透。DPU為最近12個月的數字加總。 2. Yield跟Price/NAV為EXCEL中計算。 3. 名稱中有USD跟EUR的交易貨幣是特殊貨幣，其餘皆是新幣。 篩選條件為Yidle>6%，PB<0.93、Ｇｅａｒｉｎｇ＜38%。
    2022/05盈透交易紀錄及持有部位
    本月淨值增加約1.7K美金，這個月投資級的債券反彈了不少，月中也買了一點債券ETF-BLV。領出7.6K，因為老屋翻新實在會一直有意外驚喜，加上最近原物料價格持續上漲，所以只好再領錢。
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