融資二胎房貸能借多少錢?

融資二胎房貸過件額度，通常大於銀行二胎房貸，二胎房貸申請人，如果想知道申請融資二胎房貸可以拿到多少錢，可以先看這篇文章，計算一下金額，就能知道有多少資金到手?要付出多少利息，同時在計算二胎房貸核貸金額過程裡，了解貸款風險，避免受騙上當。

融資公司二胎房貸，因房地產鑑價成數金額高，即使一胎房貸繳款不夠多，依然可讓二胎申請人，成功取得資金。舉前面林小姐的例子來說，林小姐房屋售價2000萬，金融機構設定最高借款金額為售價金額1.2倍，也就是2400萬，貸款繳了8年已還了600萬，房貸還剩下1800萬(房貸餘額)，這時林小姐跟貸先生這類融資公司，申請融資二胎房貸，貸先生對林小姐房地產重新鑑價，因林小姐房地產所在區段上漲，鑑價金額為2100萬，融資二胎房貸最高可讓林小姐貸到房產鑑價金額的130%，比起金融機構鑑價金額的85%，可貸金額範圍空間大。林小姐房產鑑價成數金額為2730萬，扣掉先前的「一胎房貸餘額」1800萬，融資 二胎房貸額度為930萬，代表林小姐不動產可貸餘額範圍很大，有足夠的放款彈性空間，讓融資公司承做。

融資 二胎房貸，因房地產鑑價成數金額，高出銀行 二胎房貸許多，即使林小姐一胎房貸繳款不夠多，融資 二胎房貸額度依然有相當大的貸款空間，代表林小姐可再用原來貸款房子，跟貸先生這類融資機構借錢，假設評估林小姐的還款能力進很高，即使沒有貸到930萬，最起碼不會像銀行 二胎房貸貸款額度那樣呈現負值，銀行 二胎房貸因受制於金管會法規限制，貸款審核條件較嚴苛，導致許多二胎貸款申請人，跟林小姐一樣，無法順利，此時選擇審核條件彈性的貸先生融資 二胎房貸，即使負債比過高，依然可成功申請 二胎房貸。

貸先生授權刊登