【新手裝潢】住宅篇-設計裝潢預算怎麼抓?!!要花哪些錢?!
更新於 2023/01/04閱讀時間約 3 分鐘
常常一個案子進來時會問業主一個問題，「 請問您的預算多少呢 ? 」
但業主常常會說我不知道、不清楚行情......
有時候會給業主一個範圍，50~100萬、100~200萬、200萬以上......
這篇就要來跟你們談談預算規劃的問題!!
裝潢預算規劃有以下幾點
一、前置作業的費用
二、主要工程的費用
三、監工工程的費用
四、冷氣家具家飾的費用
五、思考的方向
二、主要工程的費用
三、監工工程的費用
四、冷氣家具家飾的費用
五、思考的方向
一、前置作業的費用
1.丈量提案費用 $6000元起
不同公司會提供不同服務，
以延森來說我們是收取$6000元起為提案費(工程若簽約會抵扣)，
以延森來說我們是收取$6000元起為提案費(工程若簽約會抵扣)，
這提案流程包含的服務有 :
Step1 現場勘驗(已有圖面者現場核對勘驗)。
Step2 平面圖繪製 : 依客戶屋況繪製原始平面圖及配置圖。
Step3 設計及風格提案 : 根據需求提供初步的風格簡報及參考示意圖。
Step1 現場勘驗(已有圖面者現場核對勘驗)。
Step2 平面圖繪製 : 依客戶屋況繪製原始平面圖及配置圖。
Step3 設計及風格提案 : 根據需求提供初步的風格簡報及參考示意圖。
*1 設計簽約後會進行全面的設計規劃。
*2 如為預售屋，將以建設公司提供之平面圖為準進行規畫，待成屋後再進場複量。
*3工程若簽約會抵扣提案費
*2 如為預售屋，將以建設公司提供之平面圖為準進行規畫，待成屋後再進場複量。
*3工程若簽約會抵扣提案費
2.設計費用 3000~15000/坪
因年資、經驗等因素影響會設計師行情，
以延森來說我們是4500~6000/坪，
會提供完整的平面系統圖 / 立面圖 / 3D示意圖 / 專業顧問......
以延森來說我們是4500~6000/坪，
會提供完整的平面系統圖 / 立面圖 / 3D示意圖 / 專業顧問......
延森服務流程 ←點擊看更完整
二、主要工程的費用(別忘了稅金)
這部分的費用是占預算最多的部分大約6成。
1.主要及其他工程 :
一般會有水電、木作、油漆、系統櫃、木地板，
最容易被大家忽略的就是「保護工程」的費用，
這費用會根據管委會規定有所不同，
還有室內地板需不需要保護也都要考量，
另外有時候會需要動格局拆牆
或是落塵區想貼六角磚，
那就會有「拆除清運」的費用，
除此之外還有鐵件、玻璃......
最容易被大家忽略的就是「保護工程」的費用，
這費用會根據管委會規定有所不同，
還有室內地板需不需要保護也都要考量，
另外有時候會需要動格局拆牆
或是落塵區想貼六角磚，
那就會有「拆除清運」的費用，
除此之外還有鐵件、玻璃......
2.選用的建材不同 :
選用工法繁複或昂貴的建材，將大幅度提高主工程預算，
例如線板、實木或大理石，烤漆或噴漆......
例如線板、實木或大理石，烤漆或噴漆......
【新手裝潢】讓裝潢「變高級」的秘密 ! 這些細節創造高級感 ! ←點擊看更完整
3.大概的預算範圍
因為裝修預算可高可低，可以先抓一個大概的預算範圍，
新成屋室內坪數*4~5萬(概抓)
中古屋室內坪數*8~10萬(概抓)
新成屋室內坪數*4~5萬(概抓)
中古屋室內坪數*8~10萬(概抓)
4.清潔工程 :
一般退場前都會粗清，
若需要細部清潔會請專業的清潔團隊處理，
有時候業主也會自行清潔或發包。
若需要細部清潔會請專業的清潔團隊處理，
有時候業主也會自行清潔或發包。
三、監工工程的費用
總工程的8%~10%的監工費，
以總價100萬來說就會有8~10萬的監工費。
設計師在每一個Check Point 到現場監督工班進度，
Check Point 所有工班進場及交接時，
都須要到現場協調及監督。
以總價100萬來說就會有8~10萬的監工費。
設計師在每一個Check Point 到現場監督工班進度，
Check Point 所有工班進場及交接時，
都須要到現場協調及監督。
以延森來說 :
1.每天幾乎都會再LINE 回報業主進度
2.LINE 設置工種相簿
3.任何問題馬上通報及處理
4.業主若有額外自行發包的廠商也會幫忙協調及監督
2.LINE 設置工種相簿
3.任何問題馬上通報及處理
4.業主若有額外自行發包的廠商也會幫忙協調及監督
四、冷氣、家具、家飾的費用
1.冷氣 :
根據選用的品牌、坪數大小及是否西曬會影響價格，
還有放銅管的距離，一般到室外機5M內是免費。
還有放銅管的距離，一般到室外機5M內是免費。
2. 傢俱 :
建議大家平常就可以去傢俱行走走，挑選自己喜歡的款式，
可以規劃預算，也可以跟設計師討論是否符合風格。
當然這部分的費用就可大可小了。
可以規劃預算，也可以跟設計師討論是否符合風格。
當然這部分的費用就可大可小了。
3. 家飾 :
現代人越來越注重家中的視覺感受，有些人會請專業的家飾團隊，
有些人會自行到商家添購喜愛的裝飾品。
有些人會自行到商家添購喜愛的裝飾品。
五、思考的方向
1. 希望的重點在哪?
把錢花在刀口上，可以跟設計師討論哪些最重要。
2.希望空間做到什麼程度的開闊度?
有時候建商預留的門洞讓動線不佳，或是房間比客廳大......
3.想像未來5~10年的生活樣貌
會不會有小孩、寵物，長輩會不會同住......
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購買新成屋後，裝潢是讓房子成為溫馨居所的重要步驟。然而，裝潢預算往往是令人頭痛的問題。如何在有限的預算內，打造出理想的家居環境？幸福空間為你提供全方位的裝潢預算攻略，從預算規劃、材料選擇、施工監管到省錢小技巧，幫助你輕鬆掌握裝潢預算。
一、裝潢預算的基本規劃
裝潢預算規劃是裝潢過程的第一步，必須
購買了新成屋，接下來就面臨裝潢的挑戰。然而，很多人對如何預估合理的裝潢費用感到困惑。在這篇文章中，我們將詳細探討裝潢預算的評估方法，幫助您制定合理的預算。
裝潢預算的四大組成部分
裝潢預算主要分成四大部分：室內設計、裝潢工程、家電設備，以及家具與軟裝佈置。室內設計與裝潢工程的花費最多，約佔總預算
購買中古屋後，裝潢是許多人必須面對的課題。中古屋的裝潢費用會因為房屋狀況、設計風格、施工工藝等因素而有所不同。本文將提供一個全面的中古屋裝潢費用指南，幫助您在裝潢過程中做出明智的決策，打造理想的家園。
1. 預算規劃
在開始裝潢之前，首要任務是制定預算。通常，中古屋的裝潢費用可以分為以下幾個主要
在進行25坪的裝潢計畫時，瞭解預算是關鍵。裝潢費用會依據材料、設計風格、施工工藝和其他因素有所不同。本文將提供一個大致的費用分佈，幫助您在裝潢過程中做出明智的決策。
1. 基礎工程
基礎工程是裝潢的起點，包括拆除舊有裝潢、牆體改造、水電工程等。這部分的費用大約佔總預算的20-30%。
拆除工程
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裝潢預算和裝修費用是每個家庭在進行房屋改造時都必須面對的重要課題。合理規劃和控制這些費用，不僅可以讓您的居家環境更加舒適，也能避免不必要的支出。本文將從多個角度，帶您深入了解如何有效管理裝潢預算與裝修費用，並介紹如何利用幸福空間的試算工具進行預算規劃。
購買新成屋後，裝潢費用成為焦點。本文將深入探討新成屋裝潢費用的各個方面，並提供了事前規劃、合理預算分配、多方比價和避免過度裝潢等控制技巧。
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