新成屋
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新成屋
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注意⚠️預售屋廣告陷阱 踏進接待中心前必學
預售屋廣告的陷阱是一個常見且令人頭疼的問題。這些陷阱可能包括誇大的地理位置描述、不實的生活便利性承諾,甚至是對於未來開發計劃的虛假保證。在購買預售屋時,了解所有潛在的風險並採取適當的預防措施至關重要。這不僅包括對廣告的仔細審查,還包括合同條款的仔細閱讀和理解,確保您的權益得到保護。
2024-04-21
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預售屋
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廣告不實
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平均地權條例
超負荷的「高房價」原因剖析(下)
臺灣的住宅市場出現了「高房價」的問題,影響了年輕人的獨立、生育率和購屋壓力,也影響了家庭品質。這篇文章分析了「供給」和「需求」對「高房價」的影響,並探討了多個具體的原因,包括房屋供給的限制、人口變化、投資需求等。文章強調了「高房價」議題的複雜性,並指出對房價問題的解決需要全面考量多個因素的綜合效應
2024-04-10
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大禾邸家
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大禾管理顧問有限公司
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TUAHOU
新青安房貸優惠條件真香?沒看清優缺點買房成為人生財務黑洞!
新青安貸款提供高達1000萬的貸款金額,利率優惠,貸款年限可達40年,寬限期延長至5年。然而,核貸條件不是每個人都符合,需考慮收入、負債率等因素。負擔得起房貸不代表能長期承受,需注意未來生活型態和金流變化。諮詢專業財務醫師,幫助您做出明智的選擇。
2024-03-08
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買房
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房貸
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新青安貸款
室內暗房的格局
這幾年會遇到小宅的預售屋案型,或者是小宅的新成屋案型,也包括了暗房的格局。建商對於某些戶型為暗房的NG格局,相對房屋的總價會比較低一些。但仍然還是有些業主面臨種種諸多的因素,會選擇這樣條件的屋型,也會認為室內設計師可以破解棘手的問題!事實上,受限於不可更動既有的建物框架內,幾乎是無法可以去解套。
2024-03-01
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預售屋
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新成屋
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室內設計
天闊NO.3 如何從屏東九如到-2024屏東燈節國境之南懶人包
2024屏東燈節三大燈區分別以「無限之光」、「屏東天空之城」及「春暖花開.文資綻放」為主題 2024屏東燈節於1月19日至2月25日在縣民公園、萬年溪與勝利星村登場 在縣民公園高15米、長192米「龍躍屏東」主燈秀, 多彩的線條隨音樂與光影變化 限量小提燈兌換方式為加入指定Line官
2024-01-22
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透天
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新成屋
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屏東
大港開唱 如何從屏東天闊NO.3到高雄大港會場
1.屏東客運、統聯客運、和欣客運 到高雄站轉 捷運橘線 鹽埕區 走路5分鐘 2.開車沿台三線到九如一路 開往鹽埕區 大義倉庫 3.搭火車地鐵 到高雄科工館站 走路3分鐘到輕軌站 搭到駁二大義站 大港開唱是每年於高雄舉辦的大型音樂祭典,近年已是台灣最具指標性的大型戶外音樂祭活動 20
2024-01-15
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大港開唱
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透天
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新成屋
投資客不告訴你的祕密~買房子隱藏風險與問題面面觀part-1
房價高漲的因素很多,但炒房哄抬房價是主要因素之一. 購買這類投機炒作物件的風險有很多, 而且當中有許多是隱性的. 以下具幾個例子說明, 有些投機客購入新建案後隨即加價出售, 這類的房子可能面臨的問題有…….. 舉例投機客以1000萬購入一新成屋, 然後加價400萬出售, 假設這時候有
2023-12-10
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品牌房仲
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房貸試算
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投資客
《深入看懂房市新聞。2》無數春筍滿林生,柴門密掩斷人行~房市下跌週期才會出現建商搶建潮~兼談房市崩盤的南韓模式與中國模式
■全球房市都有隱憂:家家有本難唸的經 1.各國房市遵守『安娜。卡列妮娜』法則 2. 荒腔走板的房地產分析充斥媒體,誤導投資人錯判景氣 ●房市下跌週期才會出現建商搶建潮 1. 房市不是不循環,而是長達8~15年為循環單位,錯過再等10年 2. 「預售屋制度」造成建商及釘子戶追高殺低,房價跌才會搶建
2023-12-03
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中國房市
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趙子龍
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阿斗
《深入看懂房市新聞。1》清風雖細難吹我~新成屋與預售屋房價倒掛,莫將房價死亡交叉誤為黃金交叉~小心「武漢肺炎」大復發……
本篇你應該學會…… ■全球房價上漲的共通性成因是QE,各國有其內部調整因素,應避免一廂情願看漲房價。 □美國房價量縮價漲是因為供給70年來新低,因建商看衰房市不肯進場。 ●預售屋單價<新成屋單價,叫「房價倒掛」,通常是房價下跌先行指標。 ○目前台灣行政區房價不再一致性上漲,從市中心跌起相當不尋常。
2023-11-24
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五月天
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武漢肺炎
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預售屋
影/屋主必看!達人手把手教戰新屋弱電箱檢測法
要入住新房子前,通常要了解家中水、電布局,像是不同空間的水源同步打開,會不會互相搶水?電路則要注意供給大瓦數的使用場域,例如廚房家電櫃區,是否有必要另外安置一條專用迴路等考量。 牽涉電路或網路配置等,追溯其源就須留意到家中的弱電箱內的各種配件和插孔。在驗屋階段,屋主應該如何檢查、又有哪些簡易的探測
2023-10-19
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弱電箱
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5168實價登錄比價王
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弱電通